Okolica Krka – kuća s projektom rekonstrukcije i dozvolom!

Okolica grada Krka – samostojeća kuća s projektom i građevinskom dozvolom

Na prodaju je samostojeća kuća u okolici grada Krka, idealna kao investicija, s važećom građevinskom dozvolom i projektom za rekonstrukciju. Nekretnina se nalazi na parceli površine 401 m², a kuća je katnosti prizemlje i prvi kat, ukupne bruto površine 197 m².

Trenutno se prizemlje koristi kao spremište, dok se na prvom katu nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom.

Prema projektu za rekonstrukciju predviđena je samostojeća kuća s dvije stambene jedinice, katnosti prizemlje i prvi kat, s krovnom terasom, ukupne površine 277 m².
Svaka stambena jedinica projektirana je kao dvoetažni stan s funkcionalnim i jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te jedna spavaća soba, dok su na prvom katu smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik, uz pripadajuće balkone. Na krovnoj etaži svakom stanu pripada vlastita krovna terasa, osmišljena kao privatni vanjski prostor za odmor i boravak na otvorenom. S krovne terase očekuje se pogled na more.
Na okućnici su osigurana po dva parkirna mjesta za svaku stambenu jedinicu.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, svega 1 km od mora.

Interni broj: 1251625 REC - 4582

REC ID: 1251625

House near Krk with reconstruction project and permit!

Surroundings of the town of Krk – detached house with project and building permit

For sale is a detached house in the surroundings of the town of Krk, ideal as an investment, with a valid building permit and a reconstruction project. The property is situated on a plot of 401 m², and the house consists of a ground floor and first floor, with a total gross surface area of 197 m².

Currently, the ground floor is used as a storage area, while the first floor comprises two bedrooms, a bathroom, a kitchen with dining area and a living room.

According to the reconstruction project, a detached house with two residential units is planned, consisting of a ground floor and first floor, with roof terraces, with a total surface area of 277 m². Each residential unit is designed as a two-level apartment with a functional and clearly separated living and sleeping area. The ground floor includes an entrance area, a living room with kitchen and dining area, a bathroom and one bedroom, while the first floor comprises three bedrooms, two bathrooms and a hallway, with associated balconies. On the roof level, each apartment has its own roof terrace, designed as a private outdoor area for relaxation and outdoor living. From the roof terraces, a sea view is expected. Two parking spaces are provided for each residential unit on the landscaped plot.

The house is located in a quiet area, close to all necessary amenities, only 1 km from the sea.

Intrnal number: 4582

REC ID: 1251625

Haus bei Krk mit Umbauprojekt und Genehmigung!

Umgebung der Stadt Krk – freistehendes Haus mit Projekt und Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in der Umgebung der Stadt Krk, ideal als Investition, mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für den Umbau. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 401 m², das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über eine gesamte Bruttogeschossfläche von 197 m².

Derzeit wird das Erdgeschoss als Abstellraum genutzt, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer befinden.

Gemäß dem Umbauprojekt ist ein freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten geplant, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit Dachterrassen, mit einer Gesamtfläche von 277 m². Jede Wohneinheit ist als Maisonettewohnung mit funktional und klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Flur umfasst, mit zugehörigen Balkonen. Auf der Dachebene verfügt jede Wohneinheit über eine eigene Dachterrasse, die als privater Außenbereich zur Erholung und zum Aufenthalt im Freien konzipiert ist. Von den Dachterrassen ist ein Meerblick zu erwarten. Auf dem Grundstück sind für jede Wohneinheit jeweils zwei Stellplätze vorgesehen.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, nur 1 km vom Meer entfernt.

Interne Nummer: 4582

REC ID: 1251625

Casa vicino Krk con progetto di ristrutturazione!

Dintorni della città di Krk – casa indipendente con progetto e permesso di costruzione

In vendita una casa indipendente nei dintorni della città di Krk, ideale come investimento, con permesso di costruzione valido e progetto di ristrutturazione. L'immobile si trova su un terreno di 401 m², mentre la casa si sviluppa su piano terra e primo piano, con una superficie lorda complessiva di 197 m².

Attualmente il piano terra è adibito a deposito, mentre al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e soggiorno.

Secondo il progetto di ristrutturazione è prevista una casa indipendente con due unità abitative, disposta su piano terra e primo piano, con terrazze sul tetto, per una superficie complessiva di 277 m². Ogni unità abitativa è progettata come appartamento su due livelli con zona giorno e zona notte funzionalmente e chiaramente separate. Il piano terra comprende ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e una camera da letto, mentre il primo piano dispone di tre camere da letto, due bagni e un disimpegno, con relativi balconi. Al piano di copertura, ogni unità dispone di una propria terrazza sul tetto, progettata come spazio esterno privato per il relax e la vita all'aperto. Dalle terrazze sul tetto è prevista una vista mare. All'interno della proprietà sono garantiti due posti auto per ciascuna unità abitativa.

La casa si trova in una zona tranquilla, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, a soli 1 km dal mare.

Numero interno: 4582

REC ID: 1251625

дом Krk, 197m2

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Внутренний номер: 4582

REC ID: 1251625