ZADAR, PLOVANIJA - Moderan stan s vrtom u novogradnji

ZADAR, PLOVANIJA - Moderan stan s vrtom u novogradnji

Prodaje se stan s vrtom u novogradnji na Plovaniji u Zadru. Stan stambene površine 48,62 m2 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade sa šest jedinica. Stan je sjeveroistočno orijentiran, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i terase od dodatnih 3,85 m2. Stanu pripada i prostrani vrt do 95 m2 te dva parkirna mjesta od kojih je jedno natkriveno. Ukupna korisna površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 180,24 m2 (K.V. 71,98 m2).

U izgradnji su korišteni kvalitetni materijali poput termoizolacije na fasadi, PVC stolarije s ugrađenim komarnicima i eletroroletnama, te protupožarnih i protuprovalnih vrata. Za podne obloge su korištene keramičke pločice i parketi od hrastovine. Stan je kompletno klimatiziran a u kupaonicama je provedeno podno grijanje.

Objekt je smješten na vrhunskoj lokaciji s koje se već iz prizemlja pruža panoramski pogled na grad. U blizini se nalazi sav potreban sadržaj za svakodnevni život poput škole, vrtića i trgovine. Centar grada udaljen je 2 km, a najbliža gradska plaža Kolovare udaljena je 3,5 km. Zadar je jedan od najpoželjnijih gradova za život, a zbog izvrsne prometne povezanosti te produljene turističke sezone predstavlja idealnu investicijsku priliku.

Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1247142 REC - 135

REC ID: 1247142

ZADAR, PLOVANIJA - Modern apartment with garden in a new building

ZADAR, PLOVANIJA - Modern apartment with garden in a new building

A new apartment with a garden is for sale in Plovanija, Zadar. The apartment with a living area of ​​48.62 m2 is located on the ground floor of a small residential building with six units. The apartment is oriented northeast and consists of a living room, kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom, hallway and a terrace of an additional 3.85 m2. The apartment also has a spacious garden of up to 95 m2 and two parking spaces, one of which is covered. The total usable area of ​​the apartment, including all accessories, is 180.24 m2 (K.V. 71.98 m2).

Quality materials were used in the construction, such as thermal insulation on the facade, PVC joinery with built-in mosquito nets and electric shutters, and fire and burglar-proof doors. Ceramic tiles and oak parquet floors were used for the floor coverings. The apartment is fully air-conditioned and there is underfloor heating in the bathrooms.

The property is located in a prime location with panoramic views of the city from the ground floor. Nearby are all the necessary amenities for everyday life, such as schools, kindergartens and shops. The city center is 2 km away, and the nearest city beach, Kolovare, is 3.5 km away. Zadar is one of the most desirable cities to live in, and due to its excellent transport connections and extended tourist season, it represents an ideal investment opportunity.

Dear clients, the brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 135

REC ID: 1247142

ZADAR, PLOVANIJA – Moderne Gartenwohnung in einem Neubau

ZADAR, PLOVANIJA – Moderne Gartenwohnung in einem Neubau

In Plovanija, Zadar, steht eine neue Gartenwohnung zum Verkauf. Die 48,62 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Sie ist nach Nordosten ausgerichtet und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer zusätzlichen 3,85 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Garten von bis zu 95 m² und zwei Parkplätze, einer davon überdacht. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive aller Nebenkosten beträgt 180,24 m² (71,98 m² Nutzfläche).

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter eine Wärmedämmung an der Fassade, PVC-Fenster und -Türen mit integrierten Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden sowie feuer- und einbruchsichere Türen. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Eichenparkett ausgelegt. Die Wohnung ist vollklimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.

Das Objekt befindet sich in bester Lage mit Panoramablick auf die Stadt vom Erdgeschoss aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Geschäfte. Das Stadtzentrum ist 2 km entfernt, der nächste Stadtstrand Kolovare 3,5 km. Zadar zählt zu den begehrtesten Wohnstädten und bietet dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und der langen Touristensaison eine ideale Investitionsmöglichkeit.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Interne Nummer: 135

REC ID: 1247142

Numero interno: 135

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Внутренний номер: 135

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