Zamet/Marčeljeva Draga - prodaja komfornog trosobnog stana

Na prodaju je prostran i ekskluzivan stan površine 122 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u atraktivnom i mirnom dijelu Marčeljeve Drage. Uz stan dolazi spremište od 7 m², drvarnica, garažno mjesto te dodatno parkirno mjesto u dvorištu zgrade, što osigurava visoku razinu komfora i praktičnosti.
Stan je funkcionalno raspoređen i obuhvaća prostrani dnevni prostor koji objedinjuje boravak, blagovaonicu i kuhinju, tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice s WC-om te dodatni zasebni toalet. Poseban naglasak daje velika južno orijentirana lođa s otvorenim i impresivnim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev.
Zahvaljujući izvrsnoj orijentaciji, stan je iznimno svijetao i osunčan tijekom cijelog dana, dok je grijanje riješeno kaljevom peći koja dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi. Nekretnina se nalazi na traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan i kvalitetan život, čineći je idealnim izborom za obitelško stanovanje ili dugoročnu investiciju.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1246522 REC - 3149

REC ID: 1246522

Zamet/Marčeljeva Draga – sale of a comfortable three-bedroom apartment

A spacious and exclusive apartment with a total area of 122 m² is for sale, located on the first floor of a residential building in an attractive and quiet part of Marčeljeva Draga. The apartment includes a 7 m² storage room, a woodshed, a garage parking space, and an additional outdoor parking space in the building's courtyard, ensuring a high level of comfort and practicality.

The apartment features a functional layout consisting of a spacious open-plan living area combining the living room, dining area, and kitchen, three comfortable bedrooms, two bathrooms with toilets, and an additional separate guest toilet. A particular highlight of the property is the large south-facing loggia offering an open and impressive view of the entire Kvarner Bay.

Thanks to its excellent orientation, the apartment is exceptionally bright and sunny throughout the day. Heating is provided by a traditional tiled stove, which further enhances the warm and pleasant atmosphere. The property is situated in a sought-after location, close to all amenities required for a comfortable and high-quality lifestyle, making it an ideal choice for family living or a long-term investment.

Intrnal number: 3149

REC ID: 1246522

Zamet/Marčeljeva Draga – verkauf einer komfortablen dreizimmerwohnung

Zum Verkauf steht eine geräumige und exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von 122 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes in einem attraktiven und ruhigen Teil von Marčeljeva Draga. Zur Wohnung gehören ein 7 m² großer Abstellraum, ein Holzlager, ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz im Hof des Gebäudes, was ein hohes Maß an Komfort und Praktikabilität bietet.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und umfasst einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die große, südlich ausgerichtete Loggia mit einem offenen und beeindruckenden Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.

Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell und sonnig. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen, der zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist somit ideal für das Familienwohnen oder als langfristige Investition.

Interne Nummer: 3149

REC ID: 1246522

Numero interno: 3149

REC ID: 1246522

Внутренний номер: 3149

REC ID: 1246522