Luksuzna Villa na Pagu - 150m od mora | visok prihod od najma

Na svega 150 metara od mora, ova luksuzna Villa predstavlja savršen izbor za nezaboravan odmor s obitelji i prijateljima! Smještena na jednom od najvećih i najrazvedenijih jadranskih otoka, ova prekrasna vila pruža očaravajući pogled na more i moćni Velebit.

Nalazi se u gradu Pagu te je idealna polazišna točka za istraživanje otoka koji se zbog svog jedinstvenog krajolika i vegetacije često uspoređuje s površinom mjeseca. Villa raspolaže s 350 m² moderno i luksuzno uređenog prostora te može ugostiti do 14 osoba. Podijeljena je na četiri zasebne stambene jedinice raspoređene na tri etaže, što je čini savršenim izborom za veliku obitelj ili grupu prijatelja, ali istovremeno svakom gostu pruža potrebnu privatnost. Donje jedinice imaju i izravan pristup bazenu i sunčalištu.

Glavni dnevni boravak u prizemlju koncipiran je kao otvoreni prostor s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom za 14 osoba. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu s koje se pruža čaroban panoramski pogled na more, velebitski krš i grad Pag. Ugodna atmosfera terase poziva na druženje, zajedničke večere, uživanje u dobroj čaši vina, opuštanje i razgovore do kasnih večernjih sati.

Nakon dana provedenog u istraživanju otoka, gosti se mogu opustiti na ležaljkama uz bazen, u finskoj sauni ili u privatnom jacuzzi - u smještenom na terasi. Za najmlađe, ali i one starije željne zabave, tu su stol za ping-pong, veliki tobogan uz bazen te kućica za igru koja će mališanima pružiti sate veselja.

Ova ekskluzivna nekretnina savršena je kombinacija luksuza, udobnosti i autentičnog mediteranskog ambijenta - mjesto gdje svaki trenutak postaje uspomena.

Važno je naglasiti da potencijalni kupac preuzima uhodani posao. Ova Vila dokazano ostvaruje godišnji ROI od 10.8% što znači povrat investicije (bez rasta cijene) kroz 10 godina.

Za više informacija, obratite nam se s povjerenjem.

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
091/161-9918
matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1246365 REC - PAG495

REC ID: 1246365

Luxury Villa on Pag - 150m from the sea

Just 150 meters from the sea, this luxurious Villa is the perfect choice for an unforgettable vacation with family and friends! Located on one of the largest and most indented Adriatic islands, this beautiful villa offers a breathtaking view of the sea and the mighty Velebit mountain. It is located in the town of Pag and is an ideal starting point for exploring the island, which is often compared to the surface of the moon due to its unique landscape and vegetation. The villa has 350 m² of modern and luxuriously decorated space and can accommodate up to 14 people. It is divided into four separate residential units spread over three floors, which makes it the perfect choice for a large family or group of friends, but at the same time provides each guest with the necessary privacy. The lower units also have direct access to the pool and sun deck. The main living room on the ground floor is designed as an open space with a fully equipped kitchen and dining area for 14 people. The living area opens onto a spacious terrace with a magical panoramic view of the sea, the Velebit karst and the town of Pag. The pleasant atmosphere of the terrace invites you to socialize, have dinner together, enjoy a good glass of wine, relax and chat until late in the evening. After a day spent exploring the island, guests can relax on the deck chairs by the pool, in the Finnish sauna or in the private jacuzzi located on the terrace. For the youngest, but also for those older ones who want to have fun, there is a ping-pong table, a large slide by the pool and a playhouse that will provide hours of joy for the little ones. This exclusive property is the perfect combination of luxury, comfort and an authentic Mediterranean ambience - a place where every moment becomes a memory. For more information, please contact us with confidence. Matijas Milevoj Brokerage Assistant 091/161-9918 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: PAG495

REC ID: 1246365

Luxusvilla auf Pag - 150 m vom Meer entfernt

Nur 150 Meter vom Meer entfernt ist diese luxuriöse Villa die perfekte Wahl für einen unvergesslichen Urlaub mit Familie und Freunden! Gelegen auf einer der größten und am stärksten zerklüfteten Inseln der Adria, bietet diese wunderschöne Villa einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das imposante Velebit-Gebirge. Sie befindet sich in der Stadt Pag und ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel zu erkunden, die aufgrund ihrer einzigartigen Landschaft und Vegetation oft mit der Mondoberfläche verglichen wird. Die Villa verfügt über 350 m² modern und luxuriös eingerichtete Wohnfläche und bietet Platz für bis zu 14 Personen. Sie ist in vier separate Wohneinheiten auf drei Etagen unterteilt und somit ideal für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden geeignet, bietet aber gleichzeitig jedem Gast die nötige Privatsphäre. Die unteren Wohneinheiten haben zudem direkten Zugang zum Pool und zur Sonnenterrasse. Der Hauptwohnraum im Erdgeschoss ist als offener Raum mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich für 14 Personen gestaltet. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit einem traumhaften Panoramablick auf das Meer, den Velebit-Karst und die Stadt Pag. Die einladende Atmosphäre der Terrasse lädt zum Verweilen, gemeinsamen Abendessen, einem guten Glas Wein und entspannten Gesprächen bis spät in den Abend ein. Nach einem erlebnisreichen Tag auf der Insel können Sie sich auf den Liegestühlen am Pool, in der finnischen Sauna oder im privaten Whirlpool auf der Terrasse erholen. Für die Kleinsten, aber auch für die Älteren, die sich vergnügen möchten, gibt es eine Tischtennisplatte, eine große Rutsche am Pool und ein Spielhaus, das den Kindern stundenlangen Spielspaß garantiert. Dieses exklusive Anwesen vereint Luxus, Komfort und authentisches mediterranes Flair – ein Ort, an dem jeder Moment zu einer unvergesslichen Erinnerung wird. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Matijas Milevoj, Maklerassistent, +39 091 161 9918, matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: PAG495

REC ID: 1246365

Villa di lusso a Pag - 150 m dal mare

A soli 150 metri dal mare, questa lussuosa villa è la scelta perfetta per una vacanza indimenticabile con la famiglia e gli amici! Situata su una delle isole più grandi e frastagliate dell'Adriatico, questa splendida villa offre una vista mozzafiato sul mare e sul possente monte Velebit. Si trova nella città di Pag ed è un punto di partenza ideale per esplorare l'isola, spesso paragonata alla superficie della luna per il suo paesaggio e la sua vegetazione unici. La villa dispone di 350 m² di spazio moderno e lussuosamente arredato e può ospitare fino a 14 persone. È divisa in quattro unità abitative separate distribuite su tre piani, il che la rende la scelta perfetta per una famiglia numerosa o un gruppo di amici, ma allo stesso tempo garantisce a ogni ospite la necessaria privacy. Le unità inferiori hanno anche accesso diretto alla piscina e al solarium. Il soggiorno principale al piano terra è concepito come un open space con cucina completamente attrezzata e zona pranzo per 14 persone. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza con una magica vista panoramica sul mare, sul carso del Velebit e sulla città di Pag. La piacevole atmosfera della terrazza invita a socializzare, cenare insieme, sorseggiare un buon bicchiere di vino, rilassarsi e chiacchierare fino a tarda sera. Dopo una giornata trascorsa a esplorare l'isola, gli ospiti possono rilassarsi sulle sedie a sdraio a bordo piscina, nella sauna finlandese o nella jacuzzi privata situata sulla terrazza. Per i più piccoli, ma anche per i più grandi che desiderano divertirsi, sono disponibili un tavolo da ping-pong, un grande scivolo a bordo piscina e una casetta per i giochi che regaleranno ore di divertimento ai più piccoli. Questa proprietà esclusiva è la perfetta combinazione di lusso, comfort e un'autentica atmosfera mediterranea: un luogo dove ogni momento diventa un ricordo. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci con fiducia. Matijas Milevoj Assistente Brokeraggio 091/161-9918 matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Numero interno: PAG495

REC ID: 1246365

Роскошная вилла на острове Паг — в 150 метрах от моря.

Всего в 150 метрах от моря, эта роскошная вилла — идеальный выбор для незабываемого отдыха с семьей и друзьями! Расположенная на одном из крупнейших и наиболее изрезанных островов Адриатики, эта прекрасная вилла предлагает захватывающий вид на море и могучую гору Велебит. Она находится в городе Паг и является идеальной отправной точкой для исследования острова, который часто сравнивают с поверхностью Луны из-за его уникального ландшафта и растительности. Вилла площадью 350 м², оформленная в современном и роскошном стиле, может вместить до 14 человек. Она разделена на четыре отдельных жилых блока, расположенных на трех этажах, что делает ее идеальным выбором для большой семьи или группы друзей, но в то же время обеспечивает каждому гостю необходимую приватность. Нижние блоки также имеют прямой доступ к бассейну и солнечной террасе. Главная гостиная на первом этаже спроектирована как открытое пространство с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной на 14 человек. Гостиная выходит на просторную террасу с волшебным панорамным видом на море, карст Велебит и город Паг. Приятная атмосфера террасы располагает к общению, совместному ужину, наслаждению бокалом хорошего вина, отдыху и беседам до позднего вечера. После дня, проведенного за изучением острова, гости могут расслабиться в шезлонгах у бассейна, в финской сауне или в частном джакузи на террасе. Для самых маленьких, а также для тех, кто хочет повеселиться, есть стол для пинг-понга, большая горка у бассейна и игровой домик, которые подарят малышам часы радости. Эта эксклюзивная недвижимость — идеальное сочетание роскоши, комфорта и подлинной средиземноморской атмосферы — место, где каждый момент становится воспоминанием. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Матияс Милевой, помощник брокера, 091/161-9918, matijas.milevoj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: PAG495

REC ID: 1246365