Pula, dupleks kuća s bazenom i prostranom terasom

Na prodaju je moderna dvojna kuća ukupne površine 141,26 m², smještena na parceli od 283 m², u mirnom okruženju pogodnom za obiteljski život, odmor ili ulaganje u turizam. Nekretnina se prodaje u visokoj roh-bau fazi: ugrađena je PVC stolarija, postavljena keramika, sanitarije i klimatizacijski sustav, tako da je za useljenje potrebno samo opremiti interijer namještajem prema vlastitim željama.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju, površine 62,25 m², nalazi se ulazni prostor, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, jedna spavaća soba, kupaonica, odvojeni WC i hodnik. Unutarnje stubište vodi na kat ukupne površine 79,01 m², gdje su smještene dvije spavaće sobe, zajednička kupaonica i hodnik. Posebnu vrijednost ovom prostoru daje velika terasa koja je djelomično natkrivena, a djelomično otvorena, s izravnim izlazom iz obje spavaće sobe – idealna za uživanje u toplim večerima.

U dvorištu je predviđen pravokutni bazen dimenzija 4 x 8 metara, ukupne površine 32 m², savršen za ljetno osvježenje i opuštanje. Parcela uključuje i dva privatna parkirna mjesta unutar ograđenog dijela.

Ova kuća pruža izvrsnu priliku za stvaranje modernog doma na jadranskoj obali ili kao investicija s velikim potencijalom za turistički najam. Dodatno, postoji mogućnost kupnje obje stambene jedinice, čime se otvara opcija preuzimanja cijelog objekta kao cjeline.

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Interni broj: 1245876 REC - ID06119

REC ID: 1245876

Pula, duplex house with pool and spacious terrace

A modern semi-detached house with a total area of 141.26 m² is for sale, located on a 283 m² plot in a peaceful environment ideal for family life, holidays or investment in tourism. The property is sold in a high shell state, with PVC joinery installed, ceramic tiles laid, sanitary equipment fitted and air conditioning system installed. The buyer only needs to furnish the interior according to their preferences.

The house consists of a ground floor and first floor. On the ground floor, with a surface of 62.25 m², there is an entrance area, a spacious living room connected to the kitchen and dining area in an open space concept, one bedroom, a bathroom, separate toilet and hallway. An internal staircase leads to the first floor with a total area of 79.01 m², where two bedrooms, a shared bathroom and a hallway are located. A special value of this floor is a large terrace, partly covered and partly open, with direct access from both bedrooms – ideal for enjoying warm evenings.

In the yard, a rectangular swimming pool measuring 4 x 8 meters, with a total area of 32 m², is planned, perfect for summer refreshment and relaxation. The plot also includes two private parking spaces within the fenced area.

This house offers an excellent opportunity to create a modern home on the Adriatic coast or as an investment with great potential for tourist rental. Additionally, there is a possibility to purchase both residential units, providing the option of acquiring the entire property as a whole.

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Intrnal number: ID06119

REC ID: 1245876

Pula, Doppelhaus mit Pool und großer Terrasse

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 141,26 m², gelegen auf einem 283 m² großen Grundstück, in ruhiger Umgebung – ideal für Familienleben, Urlaub oder eine Investition in den Tourismus. Die Immobilie wird im hochwertigen Rohbauzustand verkauft: PVC-Fenster sind eingebaut, Keramikfliesen verlegt, Sanitäreinrichtungen installiert und Klimaanlagen eingebaut. Der Käufer muss lediglich die Innenausstattung mit Möbeln nach eigenen Wünschen ergänzen.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 62,25 m² befinden sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Flur. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 79,01 m², wo sich zwei Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein Flur befinden. Besonderen Wert bietet die große Terrasse, teilweise überdacht und teilweise offen, mit direktem Zugang von beiden Schlafzimmern – ideal zum Genießen warmer Abende.

Im Hof ist ein rechteckiger Pool mit den Maßen 4 x 8 Meter und einer Gesamtfläche von 32 m² vorgesehen – perfekt zur sommerlichen Erfrischung und Entspannung. Zum Grundstück gehören außerdem zwei private Parkplätze im eingezäunten Bereich.

Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein modernes Zuhause an der Adriaküste zu schaffen oder als Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung zu nutzen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zu erwerben und somit das gesamte Objekt zu übernehmen.

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Interne Nummer: ID06119

REC ID: 1245876

Numero interno: ID06119

REC ID: 1245876

Внутренний номер: ID06119

REC ID: 1245876