Crikvenica, Selce - dvoetažni stan u novogradnji

RE/MAX centar nekretnina predstavlja prostrani dvoetažni stan u modernoj novogradnji u Selcu, ukupne površine 170 m².
Stan je evidentiran kao jedna stambena jedinica, ali u naravi se sastoji od dvaju zasebnih stanova, što pruža fleksibilnost za obiteljsko stanovanje ili turistički najam s visokim potencijalom prihoda.

Ovaj stan je dio projekta od dva objekta, pri čemu je prvi objekt s četiri stana već rasprodan, dok je u ovom drugom objektu ovo posljednja jedinica, jer je i prizemlje već prodano. Time se kupcu osigurava ekskluzivnost i mirno okruženje, ali i mogućnost visokokvalitetne investicije.

Stan se prostire kroz prvi kat i potkrovlje te nudi prekrasan pogled na more. Ukupno raspolaže sa 5 spavaćih soba, 3 kupaonice, 2 prostrana dnevna boravka s blagovaonom i kuhinjom, 2 spremišta i 2 terase, što omogućuje udoban boravak za veće obitelji ili goste.

Nekretnini pripadaju 2 parkirna mjesta, koja se mogu zasebno koristiti za svaki stan, čime se dodatno povećava mogućnost iznajmljivanja s osiguranim povratom investicije.
Grijanje i hlađenje je osigurano putem klima uređaja, dok su kupaonice opremljene električnim podnim grijanjem.
Objekt također raspolaže dimnjakom predviđenim za kamin, što pruža dodatnu opciju za ljubitelje vatre i ugodne atmosfere.

Stan se nalazi svega 400 metara od mora i isto toliko od centra Selca, gdje su dostupni restorani, kafići, trgovine i svi potrebni sadržaji.
Selce je poznato kao mirno, slikovito mjesto na Crikveničkoj rivijeri, s vrlo dobrom prometnom povezanošću, idealno za obiteljski život i odmor.

Planirani završetak izgradnje je lipanj 2026., a kupac plaća samo 30% iznosa unaprijed, dok se ostatak plaća po etapama završetka objekta. Postoji mogućnost biranja interijera ako se stan kupi u fazi izgradnje, čime se osigurava personaliziran i moderan prostor. Kupac ne plaća porez na stjecanje nekretnine, što predstavlja dodatnu financijsku prednost.

Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju moderne novogradnje, funkcionalnog rasporeda, blizine mora i centra Selca, uz mogućnost sigurnog turističkog najma ili luksuznog obiteljskog života. Idealan je izbor za sve koji traže kvalitetnu investiciju na Crikveničkoj rivijeri i žele ekskluzivnu završnu jedinicu u ovom prestižnom projektu.

Interni broj: 1245478 REC - 3-73126

REC ID: 1245478

Crikvenica, Selce – two-story apartment in a new building

RE/MAX Real Estate Center presents a spacious two-story apartment in a modern new building in Selce, with a total area of 170 m².
The apartment is registered as a single unit, but in practice it consists of two separate apartments, providing flexibility for family living or tourist rental with high income potential.

This apartment is part of a project of two buildings, where the first building with four apartments is already sold out, and in this second building, this is the last available unit, as the ground floor has also been sold. This ensures exclusivity, a peaceful environment, and a high-quality investment opportunity for the buyer.

The apartment extends over the first floor and attic and offers a beautiful sea view. It includes 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 spacious living rooms with dining area and kitchen, 2 storage rooms, and 2 terraces, providing comfortable accommodation for larger families or guests.

The property includes 2 parking spaces, which can be allocated separately for each apartment, further increasing the potential for rental income with guaranteed returns. Heating and cooling are provided via air-conditioning units, and the bathrooms are equipped with electric underfloor heating. The property also features a chimney intended for a fireplace, offering an additional option for those who enjoy a cozy atmosphere.

The apartment is located only 400 meters from the sea and the same distance from the center of Selce, where restaurants, cafés, shops, and all necessary amenities are available. Selce is known as a peaceful, picturesque town on the Crikvenica Riviera, with very good traffic connections, ideal for family living and vacation.

The planned completion is June 2026, with the buyer paying only 30% upfront, while the remainder is paid in stages according to the construction progress. There is also the possibility of choosing the interior design if purchased during the construction phase, allowing for a personalized and modern living space. The buyer does not pay the real estate acquisition tax, which is an additional financial advantage.

This property represents the perfect combination of modern construction, functional layout, proximity to the sea and Selce center, with the possibility of secure tourist rental or luxury family living. It is an ideal choice for anyone seeking a quality investment on the Crikvenica Riviera and wanting the exclusive final unit in this prestigious project.

Intrnal number: 3-73126

REC ID: 1245478

Crikvenica, Selce – zweigeschossige Wohnung in einem Neubau

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert eine geräumige zweigeschossige Wohnung in einer modernen Neubauwohnung in Selce, mit einer Gesamtfläche von 170 m².
Die Wohnung ist als eine Einheit registriert, besteht jedoch in der Praxis aus zwei separaten Wohnungen, was Flexibilität für Familienwohnen oder touristische Vermietung mit hohem Ertragspotenzial bietet.

Diese Wohnung ist Teil eines Projekts mit zwei Gebäuden, wobei das erste Gebäude mit vier Wohnungen bereits ausverkauft ist, und in diesem zweiten Gebäude ist dies die letzte verfügbare Einheit, da auch das Erdgeschoss verkauft wurde. Dadurch wird Exklusivität, eine ruhige Umgebung und eine hochwertige Investitionsmöglichkeit für den Käufer gewährleistet.

Die Wohnung erstreckt sich über erstes Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet einen wunderschönen Meerblick. Sie umfasst 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 2 Abstellräume und 2 Terrassen, was einen komfortablen Aufenthalt für größere Familien oder Gäste ermöglicht.

Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, die separat für jede Wohnung genutzt werden können, wodurch das Potenzial für vermietungsbedingte Einnahmen mit garantierter Rendite steigt. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimageräte, während die Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Schornstein für einen Kamin, was eine zusätzliche Option für Liebhaber von Feuer und Gemütlichkeit bietet.

Die Wohnung befindet sich nur 400 Meter vom Meer und dem Zentrum von Selce entfernt, wo Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen verfügbar sind. Selce ist bekannt als ruhiger, malerischer Ort an der Riviera von Crikvenica, mit sehr guter Verkehrsanbindung, ideal für Familienleben und Urlaub.

Die geplante Fertigstellung ist Juni 2026, wobei der Käufer nur 30 % im Voraus zahlt und der Rest in Bauabschnitten fällig wird. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung auszuwählen, wenn der Kauf während der Bauphase erfolgt, was ein personalisiertes und modernes Wohnen ermöglicht. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus moderner Neubauqualität, funktionalem Grundriss, Nähe zum Meer und Zentrum von Selce sowie die Möglichkeit für sichere touristische Vermietung oder luxuriöses Familienleben. Ideal für alle, die eine qualitative Investition an der Riviera von Crikvenica suchen und die exklusive letzte Einheit in diesem prestigeträchtigen Projekt erwerben möchten.

Interne Nummer: 3-73126

REC ID: 1245478

Crikvenica, Selce – appartamento su due piani in una nuova costruzione

RE/MAX Centro Immobiliare presenta un spazioso appartamento su due piani in una nuova costruzione moderna a Selce, con una superficie totale di 170 m².
L'appartamento è registrato come un'unica unità, ma in realtà è composto da due appartamenti separati, offrendo flessibilità per la vita familiare o affitto turistico con alto potenziale di reddito.

Questo appartamento fa parte di un progetto di due edifici, dove il primo edificio con quattro appartamenti è già venduto, mentre in questo secondo edificio questa è l'ultima unità disponibile, poiché anche il piano terra è stato venduto. Ciò garantisce esclusività, un ambiente tranquillo e un'opportunità di investimento di alta qualità.

L'appartamento si sviluppa su primo piano e mansarda e offre una splendida vista sul mare. Include 5 camere da letto, 3 bagni, 2 ampi soggiorni con zona pranzo e cucina, 2 ripostigli e 2 terrazze, garantendo un soggiorno confortevole per famiglie numerose o ospiti.

La proprietà dispone di 2 posti auto, che possono essere assegnati separatamente a ciascun appartamento, aumentando ulteriormente il potenziale di reddito da affitto con ritorno garantito. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti tramite condizionatori d'aria, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento elettrico. L'edificio dispone anche di un camino, offrendo un'opzione aggiuntiva per chi ama un'atmosfera accogliente.

L'appartamento si trova a soli 400 metri dal mare e dal centro di Selce, dove sono presenti ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi necessari. Selce è conosciuta come una località tranquilla e pittoresca sulla Riviera di Crikvenica, con ottimi collegamenti stradali, ideale per vivere in famiglia o trascorrere le vacanze.

Il completamento è previsto per giugno 2026, con il pagamento del 30% anticipato e il resto suddiviso in fasi secondo l'avanzamento dei lavori. È inoltre possibile scegliere l'arredamento interno se l'acquisto avviene durante la fase di costruzione, permettendo di personalizzare lo spazio. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare, un vantaggio finanziario aggiuntivo.

Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di costruzione moderna, layout funzionale, vicinanza al mare e al centro di Selce, con la possibilità di affitto turistico sicuro o vita familiare di lusso. È la scelta ideale per chi cerca un investimento di qualità sulla Riviera di Crikvenica e desidera l'ultima unità esclusiva in questo prestigioso progetto.

Numero interno: 3-73126

REC ID: 1245478

Криквеница, Сельце – двухэтажная квартира в новостройке

RE/MAX Центр недвижимости представляет просторную двухэтажную квартиру в современной новостройке в Сельце, общей площадью 170 м².
Квартира зарегистрирована как одна единица, но фактически состоит из двух отдельных квартир, что обеспечивает гибкость для семейного проживания или туристической аренды с высоким доходным потенциалом.

Эта квартира является частью проекта из двух зданий, где первое здание с четырьмя квартирами уже распродано, а в этом втором здании это последняя доступная единица, так как и первый этаж уже продан. Это гарантирует покупателю эксклюзивность, спокойную обстановку и высококачественную инвестицию.

Квартира расположена на первом этаже и мансарде и предлагает прекрасный вид на море. Она включает 5 спален, 3 ванные комнаты, 2 просторные гостевые комнаты с обеденной зоной и кухней, 2 кладовые и 2 террасы, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или гостей.

Имущество включает 2 парковочных места, которые могут использоваться отдельно для каждой квартиры, что увеличивает потенциал аренды с гарантированным доходом. Отопление и охлаждение осуществляется через кондиционеры, а в ванных установлено электрическое теплый пол. Здание также оборудовано дымовой трубой для камина, что является дополнительной опцией для любителей уюта и огня.

Квартира находится всего в 400 метрах от моря и столько же от центра Сельце, где есть рестораны, кафе, магазины и все необходимые удобства. Сельце известно как спокойный живописный город на Ривьере Криквеница, с очень хорошей транспортной доступностью, идеально для семейной жизни и отдыха.

Планируемое завершение строительства – июнь 2026 года, при этом покупатель оплачивает только 30% авансом, а остальное по этапам строительства. Есть возможность выбора интерьера, если квартира покупается на этапе строительства, что обеспечивает персонализированное и современное пространство. Покупатель не платит налог на приобретение недвижимости, что является дополнительным финансовым преимуществом.

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современной новостройки, функциональной планировки, близости к морю и центру Сельце, с возможностью безопасной туристической аренды или роскошного семейного проживания. Отличный выбор для тех, кто ищет качественную инвестицию на Ривьере Криквеница и хочет приобрести эксклюзивную последнюю единицу в этом престижном проекте.

Внутренний номер: 3-73126

REC ID: 1245478