Istra, Pula - stan novije gradnje od 100m2

KAISER IMMOBILIEN vam ovog puta predstavlja prekrasan stan sa prostranim velikim sobama i dnevnim boravkom od 50m2

Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugu Istre, poznat po bogatoj povijesti i dobro očuvanim rimskim spomenicima. Najpoznatija znamenitost je Pulska arena, jedan od najočuvanijih rimskih amfiteatara na svijetu, koji se i danas koristi za kulturna događanja. Grad ima dugu pomorsku i industrijsku tradiciju, ali je istodobno i važno turističko središte s ugodnom mediteranskom klimom, lijepim plažama i raznolikom kulturnom ponudom.
Stan se otvara kroz kratak, diskretan hodnik koji poput uvoda najavljuje raskoš prostora koji slijedi. Već pri ulasku dočekuje vas iznimno prostran i svijetao dnevni boravak površine oko 50 m², ispunjen zrakom, svjetlom i osjećajem ugode, idealan za opuštanje, druženje i obiteljske trenutke. Iz dnevnog prostora elegantno se nadovezuje šank s profinjenim barskim stolcima, koji nenametljivo razdvaja boravak od blagovaonice i stvara savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernja druženja.
Iza blagovaonice smještena je velika, funkcionalna kuhinja rađena po mjeri, osmišljena s pažnjom prema detaljima, gdje se estetika i praktičnost stapaju u skladnu cjelinu, pružajući idealan prostor za kulinarsko stvaralaštvo. Noćni dio stana odiše mirom i privatnošću te obuhvaća dvije iznimno prostrane sobe. Bračna spavaća soba nudi utočište mira i intime, dok je velika dječja soba savršena za igru, učenje i odrastanje, ispunjena potencijalom i toplinom.
Stan raspolaže i velikom, elegantnom kupaonicom površine 12 m², koja pruža osjećaj kućnog wellnessa, kao i dodatnim gostinjskim WC-om, odvojenim od kupaonice, što dodatno naglašava funkcionalnost i komfor prostora. Cijeli stan odiše prozračnošću, skladom i osjećajem doma, stvarajući ambijent u kojem se lako ostaje i uživa.
Smješten u mirnom dijelu grada, u tihoj i nenametljivoj sporednoj ulici, ovaj stan nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, dječje igralište i trgovine, čineći ovu lokaciju iznimno praktičnom i idealnom za obiteljski život. Ovo je dom koji spaja mir, prostor i toplinu, mjesto gdje svakodnevica postaje ugodna, a život ispunjen.
Stan se sastoji i od spre,ošta koji je odmah smješten do ulaznim vrata stana, te i prostora od 100m2 u suterenu jao zajedničkih prostorija za korištenje od stanara zgrade gdje je mješten prekrasan roštilj, te i prostora za zajedničku rekreaciju poput stola za stolni tenis.
Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km

agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail denis@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1244090 REC - 143-43

REC ID: 1244090

Istrra, Pula - newly built apartment of 100m2

KAISER IMMOBILIEN presents you this time a beautiful apartment with spacious large rooms and a living room of 50m2. Pula is the largest city in the Istrian County, located in the south of Istria, known for its rich history and well-preserved Roman monuments. The most famous landmark is the Pula Arena, one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world, which is still used for cultural events today. The city has a long maritime and industrial tradition, but it is also an important tourist center with a pleasant Mediterranean climate, beautiful beaches and a diverse cultural offer. The apartment opens through a short, discreet hallway that, like an introduction, announces the luxury of the space that follows. As soon as you enter, you are greeted by an extremely spacious and bright living room of about 50 m², filled with air, light and a sense of comfort, ideal for relaxation, socializing and family moments. A bar with refined bar stools elegantly connects the living room to the dining room, which unobtrusively separates the living room from the dining room and creates the perfect place for morning coffee or evening gatherings. Behind the dining room is a large, functional, custom-made kitchen, designed with attention to detail, where aesthetics and practicality merge into a harmonious whole, providing an ideal space for culinary creativity. The night part of the apartment exudes peace and privacy and includes two extremely spacious rooms. The master bedroom offers a haven of peace and intimacy, while the large children's room is perfect for playing, learning and growing up, filled with potential and warmth. The apartment also has a large, elegant bathroom of 12 m², which provides a feeling of home wellness, as well as an additional guest toilet, separate from the bathroom, which further emphasizes the functionality and comfort of the space. The entire apartment exudes airiness, harmony and a sense of home, creating an atmosphere in which it is easy to stay and enjoy. Located in a quiet part of town, on a quiet and unobtrusive side street, this apartment offers the perfect balance between privacy and proximity to all important amenities. In the immediate vicinity there is a school, kindergarten, playground and shops, making this location extremely practical and ideal for family life. This is a home that combines peace, space and warmth, a place where everyday life becomes pleasant and life is fulfilled. The apartment also consists of a storage room located right next to the entrance door of the apartment, as well as a 100m2 area in the basement with common rooms for use by the building's tenants where a beautiful barbecue is located, and a space for shared recreation such as a table tennis table.

Intrnal number: 143-43

REC ID: 1244090

Istrra, Pula - neu gebaute Wohnung von 100 m²

KAISER IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses Mal eine wunderschöne Wohnung mit großzügigen Zimmern und einem 50 m² großen Wohnzimmer. Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im Süden Istriens. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre gut erhaltenen römischen Denkmäler. Das berühmteste Wahrzeichen ist die Arena von Pula, eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt, das auch heute noch für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. Die Stadt blickt auf eine lange maritime und industrielle Tradition zurück und ist gleichzeitig ein bedeutendes Touristenzentrum mit angenehmem mediterranem Klima, wunderschönen Stränden und einem vielfältigen Kulturangebot. Die Wohnung ist über einen kurzen, diskreten Flur zugänglich, der wie eine Einleitung den luxuriösen Charakter der folgenden Räume ankündigt. Gleich beim Betreten empfängt Sie ein äußerst geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 50 m², das von Luft, Licht und Gemütlichkeit durchflutet ist – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und gemütliche Momente mit der Familie. Eine elegante Bar mit stilvollen Barhockern verbindet Wohn- und Esszimmer und schafft so eine dezente Trennung der beiden Bereiche – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder gesellige Abende. Hinter dem Esszimmer befindet sich eine große, funktionale und maßgefertigte Küche, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Ganzen und bieten den idealen Raum für kulinarische Kreativität. Der Schlafbereich der Wohnung strahlt Ruhe und Privatsphäre aus und umfasst zwei äußerst geräumige Zimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet eine Oase der Ruhe und Intimität, während das große Kinderzimmer mit seinen vielen Möglichkeiten und seiner warmen Atmosphäre ideal zum Spielen, Lernen und Aufwachsen ist. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes, elegantes Badezimmer (12 m²), das ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt, sowie ein separates Gäste-WC, das die Funktionalität und den Komfort des Raumes zusätzlich unterstreicht. Die gesamte Wohnung strahlt Leichtigkeit, Harmonie und ein behagliches Wohngefühl aus und schafft eine Atmosphäre, in der man sich gerne aufhält und wohlfühlt. In einer ruhigen Gegend, an einer unauffälligen Seitenstraße gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Schule, Kindergarten, Spielplatz und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage äußerst praktisch und ideal für Familien macht. Dieses Zuhause vereint Ruhe, Weite und Gemütlichkeit – ein Ort, an dem der Alltag angenehm und das Leben erfüllt ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum direkt neben der Eingangstür sowie ein 100 m² großer Gemeinschaftsbereich im Untergeschoss, der den Mietern zur Verfügung steht. Hier befinden sich ein schöner Grillplatz und ein Bereich für gemeinsame Freizeitaktivitäten wie eine Tischtennisplatte.

Interne Nummer: 143-43

REC ID: 1244090

Istrra, Pola - appartamento di nuova costruzione di 100m2

KAISER IMMOBILIEN vi presenta questa volta un bellissimo appartamento con ampi spazi e un soggiorno di 50 m². Pola è la città più grande della Regione Istriana, situata nel sud dell'Istria, nota per la sua ricca storia e i monumenti romani ben conservati. Il monumento più famoso è l'Arena di Pola, uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo, ancora oggi utilizzato per eventi culturali. La città vanta una lunga tradizione marittima e industriale, ma è anche un importante centro turistico con un piacevole clima mediterraneo, splendide spiagge e una variegata offerta culturale. L'appartamento si apre attraverso un breve e discreto corridoio che, come un'introduzione, annuncia il lusso dello spazio che segue. Appena entrati, si viene accolti da un soggiorno estremamente spazioso e luminoso di circa 50 m², pieno di aria, luce e un senso di comfort, ideale per il relax, la socializzazione e i momenti in famiglia. Un bancone bar con raffinati sgabelli collega elegantemente il soggiorno alla sala da pranzo, separandola in modo discreto e creando il luogo perfetto per il caffè del mattino o per le riunioni serali. Dietro la sala da pranzo si trova un'ampia e funzionale cucina su misura, progettata con attenzione ai dettagli, dove estetica e praticità si fondono in un insieme armonioso, offrendo uno spazio ideale per la creatività culinaria. La zona notte dell'appartamento emana pace e privacy e comprende due stanze estremamente spaziose. La camera da letto principale offre un'oasi di pace e intimità, mentre l'ampia cameretta dei bambini è perfetta per giocare, imparare e crescere, ricca di potenziale e calore. L'appartamento dispone inoltre di un ampio ed elegante bagno di 12 m², che offre una sensazione di benessere domestico, nonché di un ulteriore bagno per gli ospiti, separato dal bagno, che enfatizza ulteriormente la funzionalità e il comfort dello spazio. L'intero appartamento emana ariosità, armonia e un senso di casa, creando un'atmosfera in cui è facile soggiornare e divertirsi. Situato in una zona tranquilla della città, in una strada laterale silenziosa e discreta, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola, un asilo, un parco giochi e negozi, rendendo questa posizione estremamente pratica e ideale per la vita familiare. Questa è una casa che unisce pace, spazio e calore, un luogo dove la vita quotidiana diventa piacevole e appagante. L'appartamento comprende anche un ripostiglio situato proprio accanto alla porta d'ingresso, nonché un'area di 100 m² nel seminterrato con sale comuni a disposizione degli inquilini del condominio, dove si trova un bellissimo barbecue e uno spazio per il tempo libero condiviso, come un tavolo da ping pong.

Numero interno: 143-43

REC ID: 1244090

Истрра, Пула - новостройка, квартира площадью 100 м2.

Компания KAISER IMMOBILIEN представляет вам на этот раз прекрасную квартиру с просторными комнатами и гостиной площадью 50 м². Пула — крупнейший город Истрийской жупании, расположенный на юге Истрии, известный своей богатой историей и хорошо сохранившимися римскими памятниками. Самая известная достопримечательность — Пульская арена, один из наиболее хорошо сохранившихся римских амфитеатров в мире, который до сих пор используется для проведения культурных мероприятий. Город имеет давние морские и промышленные традиции, но также является важным туристическим центром с приятным средиземноморским климатом, прекрасными пляжами и разнообразным культурным предложением. Квартира открывается через короткий, неприметный коридор, который, словно вступление, предвещает роскошь последующего пространства. Сразу при входе вас встречает чрезвычайно просторная и светлая гостиная площадью около 50 м², наполненная воздухом, светом и ощущением комфорта, идеально подходящая для отдыха, общения и семейных моментов. Барная стойка с изысканными барными стульями элегантно соединяет гостиную и столовую, ненавязчиво отделяя гостиную от столовой и создавая идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. За столовой расположена большая, функциональная, изготовленная на заказ кухня, спроектированная с вниманием к деталям, где эстетика и практичность сливаются в гармоничное целое, создавая идеальное пространство для кулинарного творчества. Ночная часть квартиры излучает покой и уединение и включает в себя две очень просторные комнаты. Главная спальня предлагает оазис тишины и уединения, а большая детская комната идеально подходит для игр, обучения и взросления, наполненная потенциалом и теплом. В квартире также есть большая, элегантная ванная комната площадью 12 м², которая создает ощущение домашнего уюта, а также дополнительный гостевой туалет, отдельный от ванной комнаты, что еще больше подчеркивает функциональность и комфорт пространства. Вся квартира излучает воздушность, гармонию и ощущение дома, создавая атмосферу, в которой легко оставаться и наслаждаться. Расположенная в тихом районе города, на спокойной и неприметной боковой улице, эта квартира предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем важным удобствам. В непосредственной близости находятся школа, детский сад, детская площадка и магазины, что делает это место чрезвычайно практичным и идеальным для семейной жизни. Это дом, сочетающий в себе покой, простор и тепло, место, где повседневная жизнь становится приятной и наполненной смыслом. Квартира также включает в себя кладовую, расположенную прямо рядом с входной дверью, а также помещение площадью 100 м² в подвале с общими комнатами для жильцов здания, где находится красивый мангал и место для совместного отдыха, например, стол для настольного тенниса.

Внутренний номер: 143-43

REC ID: 1244090