Ruševina s Prekrasnim Pogledom na Motovun

U srcu autentične istarske tišine, u okolici Oprtlja, nalazi se stara kamena ruševina koja predstavlja izvanrednu priliku za obnovu u nešto zaista posebno. Smještena na parceli od 740 m², s tlocrtom objekta od 110 m², ova nekretnina odiše šarmom prošlih vremena i otvara prostor za stvaranje jedinstvenog doma ili kuće za odmor.

Najveći adut je očaravajući panoramski pogled koji se proteže preko zelenih brežuljaka, prema slikovitom Motovunu, dolini rijeke Mirne i masivu Učke – prizor koji svaki dan pruža osjećaj potpune povezanosti s prirodom. Lokacija je iznimno mirna, gotovo skrivena od užurbanog svijeta, a opet lako dostupna. Voda se već nalazi na parceli, što dodatno olakšava proces buduće gradnje ili obnove.

Ova ruševina nosi veliki potencijal za sve koji traže autentičan istarski projekt – bilo da je riječ o privatnom utočištu, kući za odmor ili investiciji u turističku ponudu. Idealna je za stvaranje nekretnine koja kombinira tradiciju, prirodu i vrhunsku privatnost.

Interni broj: 1242910 REC - 05636

REC ID: 1242910

Stone Ruin with Breathtaking Views of Motovun

In the heart of authentic Istrian tranquility, near Oprtalj, lies an old stone ruin offering an exceptional opportunity to restore and transform it into something truly special. Situated on a 740 m² plot, with a footprint of 110 m², this property carries the charm of the past and opens the door to creating a unique home or holiday retreat.

Its greatest asset is the stunning panoramic view stretching across the rolling hills towards the picturesque Motovun, the Mirna Valley, and the Učka mountain range—an everyday scene that brings a deep sense of connection with nature. The location is extremely peaceful, almost hidden from the rush of modern life, yet still easily accessible. Water is already on the plot, simplifying the future construction or renovation process.

This ruin holds remarkable potential for anyone seeking an authentic Istrian project—whether for a private hideaway, a holiday home, or a tourism investment. It is ideal for creating a property that blends tradition, nature, and top-tier privacy.

Intrnal number: 05636

REC ID: 1242910

Steinruine mit Atemberaubendem Blick auf Motovun

Im Herzen der authentischen istrischen Ruhe, in der Umgebung von Oprtalj, befindet sich eine alte Steinruine, die eine außergewöhnliche Möglichkeit zur Renovierung und Umgestaltung bietet. Das Grundstück umfasst 740 m², mit einer Grundfläche des Gebäudes von 110 m², und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus – ideal für den Bau eines einzigartigen Wohnhauses oder Ferienobjekts.

Das Highlight ist der beeindruckende Panoramablick über die grünen Hügel hinweg auf das malerische Motovun, das Mirna-Tal und das Učka-Gebirge – ein Anblick, der täglich ein Gefühl tiefer Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Die Lage ist äußerst ruhig, fast versteckt vom hektischen Alltag, aber dennoch gut erreichbar. Wasser befindet sich bereits auf dem Grundstück, was den zukünftigen Bau oder die Renovierung erleichtert.

Diese Ruine bietet großes Potenzial für alle, die ein authentisches istrisches Projekt suchen – sei es ein privater Rückzugsort, ein Ferienhaus oder eine touristische Investition. Sie ist ideal, um eine Immobilie zu schaffen, die Tradition, Natur und absolute Privatsphäre vereint.

Interne Nummer: 05636

REC ID: 1242910

Rudere in Pietra con Vista Mozzafiato su Motovun

Nel cuore della tranquilla Istria autentica, nei dintorni di Oprtalj, si trova un antico rudere in pietra che offre un'opportunità eccezionale di restauro e trasformazione in qualcosa di veramente unico. Il terreno misura 740 m², con una superficie edificabile di 110 m², e conserva tutto il fascino del passato, perfetto per creare una casa speciale o una residenza per le vacanze.

Il punto forte è l'incredibile vista panoramica che si apre sulle colline verdi fino allo scenografico Motovun, alla valle del fiume Mirna e al massiccio dell'Učka – un panorama quotidiano che regala un profondo senso di armonia con la natura. La posizione è estremamente tranquilla, quasi nascosta dal mondo frenetico, ma comunque facilmente raggiungibile. L'acqua è già presente sul terreno, facilitando ogni futuro progetto di costruzione o ristrutturazione.

Questo rudere rappresenta un grande potenziale per tutti coloro che cercano un progetto autentico in Istria – sia come rifugio privato, casa vacanze o investimento turistico. Ideale per creare una proprietà che unisce tradizione, natura e massima privacy.

Numero interno: 05636

REC ID: 1242910

Внутренний номер: 05636

REC ID: 1242910