Poreč, luksuzna vila s bazenom i 4 spavaće sobe 5 km do mora

ISTRA, POREČ – Moderna kuća s bazenom u mirnom okruženju

Na svega 8 kilometara od Poreča i mora, u mirnom naselju okruženom prirodom, nalazi se ova moderna samostojeća kuća ukupne stambene površine 134 m², izgrađena 2016. godine na zemljištu od 600 m².
Kuća je promišljeno projektirana i kvalitetno izvedena, što je čini idealnom kako za ugodan obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom, koji se kroz velike staklene stijene nastavlja na natkrivenu terasu i uređeno dvorište s bazenom. Na istoj etaži smještene su i jedna spavaća soba, kupaonica te ostava / tehnička prostorija.

Na gornjem katu nalaze se tri spavaće sobe, kupaonica i terasa s lijepim pogledom na okolinu.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, s pažljivo odabranim namještajem i detaljima.
U dvorištu se nalazi bazen koji pruža potpuni ugođaj tijekom toplih ljetnih dana, te dva parkirna mjesta.

Nekretnina ima izvedenu prvu fazu centralnog grijanja i četiri klima uređaja, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Ova kuća spaja udobnost, funkcionalnost i atraktivnu lokaciju, nudeći savršen balans između privatnosti i blizine svih sadržaja – izvrsna prilika za život ili investiciju u Istri.

Za sve dodatne informacije obratite se:

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 3611 922
Email: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1241908 REC - IS1519122

REC ID: 1241908

House Poreč, 134m2

ISTRIA, POREČ – Modern House with Pool in a Peaceful Setting

Just 8 km from Poreč and the sea, in a quiet area surrounded by nature, lies this modern detached house with a total living area of 134 m², built in 2016 on a plot of 600 m².
Thoughtfully designed and built with quality materials, the property is ideal for comfortable family living or as an investment for holiday rental.

The ground floor features a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, opening through large glass doors onto a covered terrace and a beautifully landscaped garden with a swimming pool. On this level, there is also one bedroom, a bathroom, and a storage/utility room.

The upper floor includes three bedrooms, a bathroom, and a terrace with a lovely view of the surroundings.

The house is being sold fully furnished and equipped, with carefully selected furniture and decor.
The property includes a private swimming pool for complete relaxation during warm summer days and two parking spaces.

It also has pre-installation for central heating and four air conditioning units, ensuring year-round comfort.

This property combines comfort, functionality, and an attractive location, offering the perfect balance between privacy and proximity to all amenities — an excellent opportunity for living or investing in Istria.

Intrnal number: IS1519122

REC ID: 1241908

Haus Poreč, 134m2

ISTRIA, POREČ – Modernes Haus mit Pool in Ruhiger Lage

Nur 8 km von Poreč und dem Meer entfernt, in einer ruhigen, von Natur umgebenen Lage, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 134 m², erbaut im Jahr 2016 auf einem Grundstück von 600 m².
Das Haus ist durchdacht geplant und hochwertig gebaut – ideal für komfortables Familienleben oder als Investition in die Ferienvermietung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glasflächen auf eine überdachte Terrasse und den angelegten Garten mit Pool führt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstell-/Technikraum.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit schönem Ausblick auf die Umgebung.

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, mit stilvoll ausgewählten Möbeln.
Das Grundstück verfügt über einen privaten Pool für entspannte Sommertage und zwei Parkplätze.

Vorbereitung für Zentralheizung sowie vier Klimaanlagen sind vorhanden, was das Wohnen das ganze Jahr über angenehm macht.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten – eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in Istrien.

Interne Nummer: IS1519122

REC ID: 1241908

Casa Poreč, 134m2

ISTRIA, PARenzo – Casa Moderna con Piscina in Zona Tranquilla

A soli 8 km da Parenzo e dal mare, in una zona tranquilla immersa nella natura, si trova questa moderna casa indipendente di 134 m², costruita nel 2016 su un terreno di 600 m².
Progettata con cura e costruita con materiali di qualità, rappresenta la soluzione ideale per una vita familiare confortevole o come investimento per affitti turistici.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, che attraverso grandi vetrate si apre su una terrazza coperta e un giardino curato con piscina. Su questo livello si trovano anche una camera da letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, un bagno e una terrazza con una piacevole vista sull'ambiente circostante.

La casa viene venduta completamente arredata ed equipaggiata, con arredi scelti con gusto.
All'esterno si trovano una piscina privata ideale per rilassarsi nelle giornate estive e due posti auto.

La proprietà dispone di predisposizione per riscaldamento centrale e quattro unità di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Questa casa combina comodità, funzionalità e una posizione attraente, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi — un'ottima opportunità per vivere o investire in Istria.

Numero interno: IS1519122

REC ID: 1241908

Дом Poreč, 134m2

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Внутренний номер: IS1519122

REC ID: 1241908