Rukavac, otok Vis - Šarmantni studio apartman S4 s loggiom u novogradnji

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Šarmantni studio apartman S6 s prostranom lođom, Rukavac, otok Vis
Ugniježđen na južnoj strani otoka Visa, u mirnom području Rukavca, ovaj projekt nudi jedinstvenu priliku za uživanje u spokojnom mediteranskom načinu života. Otok Vis, poznat po svojim netaknutim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj kulturnoj baštini, predstavlja jednu od najpoželjnijih destinacija za odmor ili stalni boravak.
O APARTMANU:
U sklopu ovog partnerskog projekta, koji je trenutno u fazi izgradnje, predstavljamo šarmantni studio apartman oznake (S6). Smješten je na drugom katu trokatnice izgrađene prema A+ energetskom standardu. Apartman je dizajniran kao savršen spoj mediteranskog šarma i suvremene udobnosti, s visokokvalitetnim materijalima i modernom opremom.
Ukupna neto prodajna površina apartmana iznosi 35,52 m².
RASPORED PROSTORIJA:
Dnevni prostor: 21,60 m²
Kupaonica: 7,68 m²
Lođa: 8,32 m² (neto korisna površina 6,24 m²) – Prostrana natkrivena terasa, savršena za opuštanje s pogledom na okolni krajolik.
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:
Izvanredna lokacija: Apartman se nalazi u blizini najljepših viških plaža – Srebrna, Tepluš i Zaglav, nudeći savršenu kombinaciju sunca, mora i netaknute prirode.
Povezanost: Samo 10 minuta vožnje od grada Visa i trajektne luke, što omogućuje laku povezanost s kopnom, zadržavajući mir i tišinu otočkog života.
Oprema i karakteristike: Apartman je opremljen klima uređajem i spojen na gradski vodovod.
Parking: U cijenu je uključeno jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto.
Opcionalno: Mogućnost kupnje garažnog mjesta i spremišta uz nadoplatu.
Plaćanje: Dostupni su fleksibilni modeli plaćanja.
Dokumentacija: Uredna dokumentacija uključuje vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu.
Iskusite otočki život u njegovom najboljem izdanju – vaš dom na Visu vas čeka. Bilo da tražite kuću za odmor, stalni boravak ili pametnu investiciju, ova nekretnina nudi sve što vam je potrebno.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1241829 REC - 137-136

REC ID: 1241829

Flat Rukavac, Vis, 34,96m2

Kaiser Immobilien proudly presents: Charming studio apartment S6 with spacious loggia, Rukavac, Vis Island
Nestled on the south side of the island of Vis, in the peaceful area of Rukavac, this project offers a unique opportunity to enjoy the serene Mediterranean lifestyle. The island of Vis, known for its pristine beaches, crystal clear sea and rich cultural heritage, is one of the most desirable destinations for vacation or permanent residence.
ABOUT THE APARTMENT:
As part of this partnership project, which is currently under construction, we present a charming studio apartment marked (S6). It is located on the second floor of a three-story building built to the A+ energy standard. The apartment is designed as a perfect blend of Mediterranean charm and contemporary comfort, with high-quality materials and modern equipment.
The total net sales area of the apartment is 35.52 m².
ROOM LAYOUT:
Living area: 21.60 m²
Bathroom: 7.68 m²
Loggia: 8.32 m² (net usable area 6.24 m²) – Spacious covered terrace, perfect for relaxing with a view of the surrounding landscape.
LOCATION AND ADDITIONAL BENEFITS:
Exceptional location: The apartment is located near the most beautiful beaches of Vis – Srebrna, Tepluš and Zaglav, offering the perfect combination of sun, sea and untouched nature.
Connectivity: Only 10 minutes drive from the town of Vis and the ferry port, which allows easy connection to the mainland, while maintaining the peace and quiet of island life.
Equipment and features: The apartment is equipped with air conditioning and connected to the city water supply.
Parking: One outdoor uncovered parking space is included in the price.
Optional: Possibility of purchasing a garage space and storage room for an additional fee.
Payment: Flexible payment models are available.
Documentation: Proper documentation includes title deed, construction and use permit.
Experience island life at its best - your home on Vis is waiting for you. Whether you are looking for a vacation home, permanent residence or a smart investment, this property offers everything you need.
The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions.
If you want to visit the property in person, contact:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Phone: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-136

REC ID: 1241829

Wohnung Rukavac, Vis, 34,96m2

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Charmantes Studio-Apartment S6 mit großzügiger Loggia, Rukavac, Insel Vis
Eingebettet in die ruhige Südseite der Insel Vis, im idyllischen Rukavac, bietet dieses Projekt die einzigartige Gelegenheit, den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Insel Vis, bekannt für ihre unberührten Strände, das kristallklare Meer und ihr reiches kulturelles Erbe, zählt zu den begehrtesten Reisezielen für Urlaub oder dauerhaften Wohnsitz.

ÜBER DAS APARTMENT:
Im Rahmen dieses im Bau befindlichen Gemeinschaftsprojekts präsentieren wir ein charmantes Studio-Apartment (S6). Es befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes, das nach dem Energiestandard A+ errichtet wurde. Das Apartment vereint mediterranen Charme und modernen Komfort mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung.

Die Nettowohnfläche des Apartments beträgt 35,52 m².

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnbereich: 21,60 m² Badezimmer: 7,68 m² Loggia: 8,32 m² (netto nutzbare Fläche 6,24 m²) – Großzügige, überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft.
LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Außergewöhnliche Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe der schönsten Strände von Vis – Srebrna, Tepluš und Zaglav – und bietet die perfekte Kombination aus Sonne, Meer und unberührter Natur.
Anbindung: Nur 10 Autominuten von der Stadt Vis und dem Fährhafen entfernt, wodurch eine bequeme Anbindung an das Festland ermöglicht wird, ohne die Ruhe und Abgeschiedenheit des Insellebens zu beeinträchtigen.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und an die städtische Wasserversorgung angeschlossen.
Parkplatz: Ein unüberdachter Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Optional: Garagenstellplatz und Abstellraum können gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Zahlung: Flexible Zahlungsmodelle stehen zur Verfügung.
Dokumentation: Die erforderlichen Unterlagen umfassen Grundbuchauszug, Bau- und Nutzungsgenehmigung.
Erleben Sie Inselleben vom Feinsten – Ihr neues Zuhause auf Vis erwartet Sie. Ob Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie brauchen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:
Josko Bašić
E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefon: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-136

REC ID: 1241829

Appartamento Rukavac, Vis, 34,96m2

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Grazioso monolocale S6 con ampia loggia, Rukavac, Isola di Vis
Situato sul versante meridionale dell'isola di Vis, nella tranquilla zona di Rukavac, questo progetto offre un'opportunità unica per godersi il sereno stile di vita mediterraneo. L'isola di Vis, nota per le sue spiagge incontaminate, il mare cristallino e il ricco patrimonio culturale, è una delle destinazioni più ambite per le vacanze o la residenza permanente.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO:
Nell'ambito di questo progetto di partnership, attualmente in costruzione, presentiamo un grazioso monolocale contrassegnato (S6). Si trova al secondo piano di un edificio di tre piani costruito secondo lo standard energetico A+. L'appartamento è progettato come un perfetto connubio tra fascino mediterraneo e comfort contemporaneo, con materiali di alta qualità e attrezzature moderne.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 35,52 m².
DISPOSIZIONE DEGLI STANZE:
Superficie abitabile: 21,60 m²
Bagno: 7,68 m²
Loggia: 8,32 m² (superficie utile netta 6,24 m²) – Ampia terrazza coperta, perfetta per rilassarsi con vista sul paesaggio circostante.
POSIZIONE E VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Posizione eccezionale: L'appartamento si trova vicino alle spiagge più belle di Vis – Srebrna, Tepluš e Zaglav, offrendo la perfetta combinazione di sole, mare e natura incontaminata.
Connessioni: A soli 10 minuti di auto dalla città di Vis e dal porto dei traghetti, che consente un facile collegamento con la terraferma, pur mantenendo la pace e la tranquillità della vita isolana.
Dotazioni e servizi: L'appartamento è dotato di aria condizionata e allacciato alla rete idrica comunale.
Parcheggio: Un posto auto esterno scoperto è incluso nel prezzo.
Opzionale: Possibilità di acquistare un posto auto in garage e un ripostiglio a un costo aggiuntivo.
Pagamento: Sono disponibili modelli di pagamento flessibili.
Documentazione: La documentazione necessaria include l'atto di proprietà, il permesso di costruzione e il permesso di utilizzo.
Vivi al meglio la vita sull'isola: la tua casa a Vis ti aspetta. Che tu stia cercando una casa per le vacanze, una residenza permanente o un investimento intelligente, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno.
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari.
Per visitare l'immobile di persona, contattare:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefono: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-136

REC ID: 1241829

Квартира Rukavac, Vis, 34,96m2

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Очаровательная квартира-студия S6 с просторной лоджией, Рукавац, остров Вис.
Этот проект, расположенный на южном берегу острова Вис, в тихом районе Рукавац, предлагает уникальную возможность насладиться безмятежным средиземноморским образом жизни. Остров Вис, известный своими чистейшими пляжами, кристально чистым морем и богатым культурным наследием, является одним из самых привлекательных мест для отдыха или постоянного проживания.

О КВАРТИРЕ:
В рамках этого партнерского проекта, который в настоящее время находится в стадии строительства, мы представляем очаровательную квартиру-студию (S6). Она расположена на втором этаже трехэтажного здания, построенного по энергоэффективному стандарту А+. Квартира спроектирована как идеальное сочетание средиземноморского очарования и современного комфорта благодаря высококачественным материалам и современному оборудованию.

Общая чистая площадь квартиры составляет 35,52 м².
ПЛАНИРОВКА КОМНАТЫ:
Жилая площадь: 21,60 м²
Ванная комната: 7,68 м²
Лоджия: 8,32 м² (полезная площадь 6,24 м²) – Просторная крытая терраса, идеально подходящая для отдыха с видом на окружающий пейзаж.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Исключительное расположение: Квартира расположена недалеко от самых красивых пляжей острова Вис – Сребрна, Теплуш и Заглав, предлагая идеальное сочетание солнца, моря и нетронутой природы.
Транспорт: Всего в 10 минутах езды от города Вис и паромного порта, что позволяет легко добраться до материка, сохраняя при этом тишину и спокойствие островной жизни.
Оснащение и особенности: Квартира оборудована кондиционером и подключена к городскому водоснабжению.
Парковка: Одно открытое парковочное место включено в стоимость.
Дополнительно: возможность приобретения гаражного места и кладовой за дополнительную плату.

Оплата: гибкие модели оплаты.

Документация: право собственности, разрешение на строительство и эксплуатацию.

Ощутите всю прелесть островной жизни — ваш дом на Висе ждёт вас. Ищете ли вы дом для отдыха, постоянного проживания или выгодную инвестицию, эта недвижимость предлагает всё необходимое.

Комиссионное вознаграждение для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр объекта возможен только после предварительного заключения договора о посредничестве в сделках с недвижимостью.

Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с:
Йоско Башич

Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr
Телефон: +385-91-511-2993

http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-136

REC ID: 1241829