Kostrena, samostojeća kuća, pogled na more

Kostrena, svega dvjestotinjak metara od mora, prodaje se samostojeća apartmanska kuća ukupne stambene površine oko 340 m2, smještena na parceli od 418 m2 s uređenom okućnicom i vrtom. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja te nudi ukupno pet stambenih jedinica, što je čini idealnom za stanovanje, turistički ili stambeni najam, kao i za organizaciju hostela.
U prizemlju se nalaze dva uređena stana – jedan veći od 65 m2 i jedan manji od 40 m2, svaki s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom. Na katu se smjestio komforan stan od 90 m2 s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, a uz njega se nalazi i studio prostor od 25 m2 koji služi kao vešeraj te ima mogućnost daljnje nadogradnje. U potkrovlju se nalazi prostrani stan od 120 m2 s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i terasom, a iz kuće se pruža lijep pogled na more.
Nekretnina je obnovljena 2023. godine, uključujući i adaptaciju krova i fasade, a nedavno je postavljena i solarna elektrana s trofaznim brojilom. Osigurana su tri parkirna mjesta, a kuća, zbog svoje organizacije i pozicije, predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1237498 REC - K1832

REC ID: 1237498

House Kostrena, 340m2

Kostrena, just over two hundred meters from the sea, a detached apartment building with a total living area of ​​around 340 m2 is for sale, located on a plot of 418 m2 with a landscaped garden. The house consists of a ground floor, first floor, and attic, and offers a total of five residential units, making it ideal for living, tourist or residential rental, as well as for organizing a hostel.
On the ground floor there are two furnished apartments - one larger than 65 m2 and one smaller than 40 m2, each with one bedroom, living room, kitchen, and bathroom. The first floor houses a comfortable apartment of 90 m2 with two bedrooms, living room, kitchen, and bathroom, as well as a studio space of 25 m2 which serves as a laundry room and has the possibility of further expansion. In the attic, there is a spacious apartment of 120 m2 with three bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and terrace, offering a nice view of the sea from the house.
The property was renovated in 2023, including the renovation of the roof and facade, and a solar power plant with a three-phase meter was recently installed. Three parking spaces are provided, and the house, due to its organization and location, represents an excellent investment opportunity.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1832

REC ID: 1237498

Haus Kostrena, 340m2

Kostrena, nur etwa zweihundert Meter vom Meer entfernt, wird ein freistehendes Apartmenthaus mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 340 m2 auf einem Grundstück von 418 m2 mit einem gepflegten Garten verkauft. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erster Etage und Dachgeschoss und bietet insgesamt fünf Wohneinheiten, was es ideal für Wohnen, touristische oder langfristige Vermietung sowie die Organisation eines Hostels macht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei eingerichtete Wohnungen - eine größere von 65 m2 und eine kleinere von 40 m2, jede mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine komfortable Wohnung von 90 m2 mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer sowie ein Studio von 25 m2, das als Waschküche dient und die Möglichkeit zur weiteren Erweiterung bietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von 120 m2 mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse, und vom Haus aus hat man einen schönen Blick auf das Meer. Das Anwesen wurde 2023 renoviert, einschließlich des Dach- und Fassadenumbaus, und vor kurzem wurde auch eine Solaranlage mit einem Drei-Phasen-Zähler installiert. Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung und aufgrund seiner Organisation und Lage bietet das Haus eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Sehr geehrte Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1832

REC ID: 1237498

Kostrena, 340m2

Kostrena, a circa duecento metri dal mare, è in vendita una casa a schiera con appartamenti con una superficie abitativa totale di circa 340 m2, situata su un terreno di 418 m2 con giardino ben curato. La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda e offre un totale di cinque unità abitative, il che la rende ideale per la residenza, il turismo o l'affitto residenziale, nonché per l'organizzazione di ostelli.
Al piano terra ci sono due appartamenti arredati - uno più grande di 65 m2 e uno più piccolo di 40 m2, ognuno con una camera da letto, soggiorno, cucina e bagno. Al primo piano c'è un comodo appartamento di 90 m2 con due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, accanto al quale c'è uno studio di 25 m2 che funge da lavanderia e può essere ampliato ulteriormente. Nella mansarda c'è un ampio appartamento di 120 m2 con tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazza, dalla quale si gode di una bella vista sul mare.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2023, compreso il rifacimento del tetto e della facciata, e di recente è stata installata anche una centrale solare con contatore trifase. Sono disponibili tre posti auto e la casa, grazie alla sua organizzazione e posizione, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia sarà addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: K1832

REC ID: 1237498

Внутренний номер: K1832

REC ID: 1237498