Vodice, prodaje se nova dvojna kuća s bazenom i pogledom na more

Vodice, prodaje se nova dvojna obiteljska kuća s velikim terasama, bazenom i pogledom na more. Kuća je moderne arhitekture i udaljena je od mora 800 metara.

Ova nekretnina moderne arhitekture je trenutno u izgradnji, a po završetku gradnje i upisom u zemljišne knjige će biti etažirana kao troetažan stan S2.

Samo troetažni stan je neto površine 184,41 m2 + dvorište od 170,40 m2 na kojem je bazen i parking. Ukupna korisna vrijednost površine (sa svim redukcijskim koeficijentima) ove nekretnine je 224,73 m2.

Moguće je manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.

Sveukupno ova stambena jedinica ima četiri spavaće sobe, tri kupaonice i svoje dvorište s bazenom.

Kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata.

- Prizemlje kuće se sastoji od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lijepe natkrivene terase. Pored terase je bazen sa sunčalištem i lijepo uređeno dvorište.

- Unutarnjim stepenicama se dolazi do prvog kata gdje je hodnik, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonicu dok treća spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonicu i terasu s pogledom na more.

- Na treću etažu se također dolazi unutarnjim stepenicama i tu se nalazi samo hodnik i manja natkrivena terasa, a sve ostalo je velika krovna terasa od 78 m2 sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na grad i more.

Dvorište će biti dijelom popločano kamenom, a dijelom ostavljeno u zelenilu. U dijelu dvorišta ispred terase je bazen površine 22 m2, a pored kuće ima prostora za parkiranje jednog automobila.

Visokokvalitetna gradnja: podno grijanje na dizalicu topline, klima uređaji u svim sobama, PVC stolarija sa komarnicima i roletama, rolete na električno upravljanje, protuprovalna vrata.

U oglasu su korišteni 3D prikazi (renderi) koji služe u ilustrativne svrhe te ne moraju u potpunosti odgovarati konačnom izgledu nekretnine.

Novogradnja.
Bazen.
Mirno okruženje.
Pogled na more.

Cijena: 750.000 EUR

Alfa nekretnine - Vodice
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260

REC ID: 1230947

Croatia, Vodice – new semi-detached house for sale, with pool and sea view

Croatia, Vodice – newly built semi-detached family house is for sale featuring spacious terraces, a swimming pool, and a sea view. The house has modern architecture and is located 800 meters from the sea.

This modern property is currently under construction. Upon completion and registration in the Land Registry, it will be divided into condominium units, and this unit will be registered as a three-level apartment S2.

This three-level apartment has a net living area of 184,41 m², plus a courtyard of 170.40 m² where is a swimming pool and parking spaces. The total usable area (including all reduction coefficients) of the property is 224,73 m².

Minor variations in size are possible. The final and official measurements will be determined by the condominium survey and registration in the Land Registry.
The residential unit comprises four bedrooms, three bathrooms, and a private yard with a swimming pool.

The house consists of a ground floor, first floor, and second floor.

• Ground floor: entrance hall, one bedroom, bathroom, kitchen connected to the dining and living area, and a lovely covered terrace. Next to the terrace is a swimming pool with a sun deck and a beautifully landscaped yard.
• First floor: hallway, three bedrooms, and two bathrooms. Two bedrooms share one bathroom, while the third bedroom has its own en-suite bathroom and a terrace with a sea view.
• Second floor: accessed by internal stairs, featuring a hallway and a smaller covered terrace, while the rest is a large 68 m² rooftop terrace offering a stunning panoramic view of the town and the sea.

The courtyard will be partly paved with stone and partly landscaped with greenery. In front of the terrace is a 22 m² swimming pool, and next to the house there is space for one parking place.

High-quality construction: underfloor heating with a heat pump, air conditioning in all rooms, PVC joinery with insect screens and shutters, electric shutter controls, and security doors.

The listing includes 3D renderings for illustrative purposes, which may not fully represent the final appearance of the property.

New construction.
Swimming pool.
Peaceful surroundings.
Sea view.

Price: EUR 750,000

Alfa Real Estate – Vodice, Croatia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1230947

Kroatien, Vodice – Neues Doppelhaus mit Pool und Meerblick zu verkaufen

In Vodice, Kroatien, steht ein neu erbautes Doppelhaus mit großzügigen Terrassen, einem Swimmingpool und Meerblick zum Verkauf. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und liegt nur 800 Meter vom Meer entfernt.

Diese moderne Immobilie befindet sich derzeit im Bau. Nach Fertigstellung und Eintragung im Grundbuch wird sie in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Diese Wohnung wird als dreigeschossige Wohnung (S2) eingetragen.

Die dreigeschossige Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 184,41 m² sowie einen 170,40 m² großen Innenhof mit Swimmingpool und Parkplätzen. Die Gesamtnutzfläche (einschließlich aller Abzüge) beträgt 224,73 m².

Geringfügige Abweichungen in den Maßen sind möglich. Die endgültigen und offiziellen Maße werden durch die Vermessung der Eigentumswohnung und die Eintragung im Grundbuch ermittelt.
Die Wohneinheit umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen privaten Garten mit Swimmingpool.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich sowie eine schöne überdachte Terrasse. Neben der Terrasse befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse und ein ansprechend gestalteter Garten.


Erster Stock: Flur, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse mit Meerblick.


Zweiter Stock: über eine Innentreppe erreichbar, mit Flur und einer kleineren überdachten Terrasse. Der restliche Bereich besteht aus einer 68 m² großen Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt und das Meer.

Der Innenhof wird teils mit Stein gepflastert, teils begrünt. Vor der Terrasse befindet sich ein 22 m² großer Swimmingpool, und neben dem Haus gibt es einen Parkplatz.


Hochwertige Bauweise: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und Rollläden, elektrische Rollladensteuerung und Sicherheitstüren.


Die Anzeige enthält 3D-Renderings zur Veranschaulichung, die das endgültige Erscheinungsbild der Immobilie möglicherweise nicht vollständig wiedergeben.

Neubau.
Swimmingpool.
Ruhige Lage.
Meerblick.

Preis: 750.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Kroatien
Tel.: +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1230947

Croazia, Vodice – nuova casa bifamiliare in vendita, con piscina e vista mare

Croazia, Vodice - casa bifamiliare di nuova costruzione in vendita con ampie terrazze, piscina e vista mare. La casa presenta un'architettura moderna e si trova a 800 metri dal mare.

Questa moderna proprietà è attualmente in costruzione. Una volta completata e registrata al Catasto, sarà suddivisa in unità condominiali e questa unità sarà registrata come appartamento su tre livelli S2.

Questo appartamento su tre livelli ha una superficie abitabile netta di 184,41 m², oltre a un cortile di 170,40 m² con piscina e posti auto. La superficie utile totale (inclusi tutti i coefficienti di riduzione) dell'immobile è di 224,73 m².

Sono possibili lievi variazioni nelle dimensioni. Le misure definitive e ufficiali saranno determinate dalla perizia condominiale e dalla registrazione al Catasto.
L'unità residenziale comprende quattro camere da letto, tre bagni e un giardino privato con piscina.

La casa è composta da piano terra, primo piano e secondo piano.

• Piano terra: ingresso, una camera da letto, bagno, cucina collegata alla zona pranzo e soggiorno e una splendida terrazza coperta. Accanto alla terrazza si trova una piscina con solarium e un giardino splendidamente curato.
• Primo piano: disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Due camere condividono un bagno, mentre la terza camera ha il proprio bagno privato e una terrazza con vista mare.
• Secondo piano: accessibile tramite scala interna, con disimpegno e una terrazza coperta più piccola, mentre il resto è costituito da un'ampia terrazza panoramica di 68 m² che offre una splendida vista panoramica sulla città e sul mare.

Il cortile sarà in parte pavimentato in pietra e in parte curato con verde. Di fronte alla terrazza si trova una piscina di 22 m² e accanto alla casa è disponibile un posto auto.

Costruzione di alta qualità: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, comandi elettrici per le tapparelle e porte blindate.

L'annuncio include rendering 3D a scopo illustrativo, che potrebbero non rappresentare appieno l'aspetto finale dell'immobile.

Nuova costruzione.
Piscina.
Ambiente tranquillo.
Vista mare.

Prezzo: 750.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Croazia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1230947

REC ID: 1230947