Dramalj - kuća sa dvije stambene jedinice

U mirnom dijelu Dramlja, na svega 300 metara hoda od mora i 500 metara od centra mjesta, nalazi se ova dvojna kuća s dvije zasebne stambene jedinice i ukupnom površinom od 126,03 m². Smještena na južnoj orijentaciji, kuća pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a s viših etaža nudi se predivan pogled na more.

Nekretnina se sastoji od tri etaže: u prizemlju su dvije garaže - svaka po 14,95 m², dok se na prvom i drugom katu nalaze dva stana istog tlocrta. Stan na prvom katu ima stambenu površinu od 49,68 m2, a stan na drugom katu ima površinu od 46,45 m2. Svaki stan obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu te natkrivenu terasu, uz mogućnost zatvaranja iste prema potrebi. Stanovi su raspoređeni tako da nude ugodan i funkcionalan životni prostor.

Ispred kuće se nalazi uređena okućnica s dodatna tri vanjska parkirna mjesta, što u kombinaciji s garažama čini ukupno pet parkirnih mjesta. Vrt ispred kuće pruža prostor za opuštanje ili uređenje prema vlastitim željama.

Kuća je izgrađena 1983. godine, a opremljena je klima uređajima te ima mogućnost grijanja na peć na drva ili pelete. Namještaj je predmet dogovora, što kupcu ostavlja fleksibilnost u opremanju prostora prema vlastitom ukusu.

Zahvaljujući blizini plaže, centra mjesta i svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju, stalno stanovanje ili kao kuća za odmor na Jadranu.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1222274 REC - 1331

REC ID: 1222274

Dramalj - house with two residential units

In a quiet part of Dramalj, just 300 meters from the sea and 500 meters from the town center, this semi-detached house is located, featuring two separate residential units with a total area of 126.03 m². South-facing, the house offers plenty of natural light throughout the day and a beautiful sea view from the upper floors.

The property consists of three levels: on the ground floor, there are two garages – each measuring 14.95 m², while the first and second floors host two apartments with identical layouts. The apartment on the first floor has a living area of 49.68 m², and the one on the second floor measures 46.45 m². Each apartment includes a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, and a covered terrace, which can be enclosed if needed. The layout ensures a comfortable and functional living space.

In front of the house, there is a landscaped yard with three additional outdoor parking spaces, making a total of five parking spots including the garages. The garden provides a space for relaxation or customization according to personal preferences.

The house was built in 1983 and is equipped with air conditioning and the option for heating via wood or pellet stove. Furniture is negotiable, giving the buyer flexibility to furnish the space according to their own taste.

Thanks to its proximity to the beach, town center, and all essential amenities, this property is an excellent opportunity for investment, permanent residence, or a holiday home on the Adriatic.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1331

REC ID: 1222274

Dramalj - Haus mit zwei Wohneinheiten

In einer ruhigen Gegend von Dramalj, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter vom Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 126,03 m². Dank der Südausrichtung bietet das Haus den ganzen Tag über viel Tageslicht und von den oberen Etagen aus einen herrlichen Meerblick.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen – jeweils 14,95 m² groß. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit identischem Grundriss. Die Wohnung im ersten Stock hat eine Wohnfläche von 49,68 m², die im zweiten Stock 46,45 m². Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse, die bei Bedarf geschlossen werden kann. Die Raumaufteilung bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente.

Vor dem Haus gibt es ein gepflegtes Grundstück mit drei zusätzlichen Außenparkplätzen, was zusammen mit den Garagen insgesamt fünf Parkplätze ergibt. Der Garten bietet Raum zur Entspannung oder kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut, ist mit Klimaanlagen ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur Beheizung mit einem Holz- oder Pelletofen. Die Möbel sind verhandelbar, was dem Käufer Flexibilität bei der Einrichtung nach eigenem Geschmack ermöglicht.

Dank der Nähe zum Strand, zum Ortszentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Adria dar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1331

REC ID: 1222274

Dramalj - casa con due unità abitative

In una zona tranquilla di Dramalj, a soli 300 metri dal mare e 500 metri dal centro del paese, si trova questa casa bifamiliare con due unità abitative separate, per una superficie totale di 126,03 m². Orientata a sud, la casa gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e offre una splendida vista mare dai piani superiori.

La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra ci sono due garage – ciascuno di 14,95 m², mentre al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti con la stessa pianta. L'appartamento al primo piano ha una superficie abitabile di 49,68 m², mentre quello al secondo piano misura 46,45 m². Ogni appartamento comprende un soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e una terrazza coperta, con possibilità di chiusura se necessario. La disposizione offre un ambiente abitativo confortevole e funzionale.

Davanti alla casa si trova un giardino curato con altri tre posti auto esterni, che insieme ai garage fanno un totale di cinque posti auto. Il giardino offre spazio per il relax o per essere sistemato secondo i propri gusti.

La casa è stata costruita nel 1983 ed è dotata di aria condizionata e possibilità di riscaldamento con stufa a legna o a pellet. I mobili sono oggetto di trattativa, offrendo al compratore la flessibilità di arredare secondo le proprie preferenze.

Grazie alla vicinanza alla spiaggia, al centro e a tutti i servizi principali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, di residenza permanente o come casa vacanze sull'Adriatico.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1331

REC ID: 1222274

Внутренний номер: 1331

REC ID: 1222274