Vodice, novogradnja, prodaje se stan s dvije spavaće sobe, prizemlje, dvorište

Vodice, prodaje se lijepi komforan stan u izgradnji, u prizemlju nove moderne stambene zgrade sa 6 stambenih jedinica. Zgrada je udaljena 750 metara od mora i nalazi se u mirnom okruženju.
Stan S2 se nalazi u prizemlju i ima svoj vlastiti dio dvorišta.
Ovaj stan sadržava unutarnji stambeni prostor od 62,99 m2 + natkrivena terasa od 15,74 m2, što sa obračunskim koeficijentima iznosi 70,86 m2 korisne vrijednosti površine. Ovom stanu također u vlasništvo pripada i dvorište od 130 m2 + 1 parkirno mjesto od 12 m2 uz mogućnost kupnje dodatnih parkirnih mjesta.
Moguće je manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.
Stan S2 se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, te prostrane natkrivene terase. Ispred i pored stana je vrt odnosno vlastito ograđeno dvorište.
Oprema stana: klimatizacija svih prostorija, podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici, PVC stolarija, rolete s električnim podizačima.

Ova nekretnina je u vlasništvu hrvatske firme koja je u sustavu PDV-a, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

CIJENA: 249.500 EUR

ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467

REC ID: 1215516

Croatia, Vodice, new construction, apartment for sale with two bedrooms, ground floor, garden

Croatia, Vodice, for sale is beautiful and comfortable apartment under construction, located on the ground floor of a new modern residential building with 6 units. The building is situated 750 meters from the sea in a quiet area.
Apartment S2 is located on the ground floor and has its own private garden/yard.
The apartment offers an interior living space of 62,99 m² + a covered terrace of 15.74 m², which, with calculation coefficients, amounts to 70,86 m2 of usable surface area. In addition, this apartment comes with ownership of a 130 m² garden + 1 parking space of 12 m², with the possibility to purchase additional parking spaces.
Minor deviations in the square footage of the property are possible. The actual and final size will be determined by the subdivision study and registration in the land registry.
Apartment S2 consists of an entrance hall, two bedrooms, one bathroom, a kitchen with dining area and living room, and a spacious covered terrace. In front of and next to the apartment is a garden.
Apartment features: air conditioning in all rooms, underfloor heating in the living room and bathroom, PVC joinery, shutters with electric lifts.
This property is owned by a Croatian company that is in the VAT system, therefore the buyer does not pay real estate transfer tax.
PRICE: 249,500 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croatia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1215516

Kroatien, Vodice, Neubau, Wohnung zu verkaufen mit zwei Schlafzimmern, Erdgeschoss, Garten

In Vodice, Kroatien, steht eine schöne und komfortable Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohneinheiten zum Verkauf. Das Gebäude liegt 750 Meter vom Meer entfernt in einer ruhigen Gegend.

Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten/Hof.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 62,99 m² zuzüglich einer überdachten Terrasse von 15,74 m², was nach Berechnungsfaktoren eine Nutzfläche von 70,86 m² ergibt. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein 130 m² großer Garten und ein 12 m² großer Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu erwerben.

Geringe Abweichungen in der Quadratmeterzahl der Immobilie sind möglich. Die tatsächliche und endgültige Größe wird durch die Aufteilungsstudie und die Eintragung ins Grundbuch ermittelt.
Wohnung S2 besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer geräumigen überdachten Terrasse. Vor und neben der Wohnung befindet sich ein Garten.
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören: Klimaanlage in allen Zimmern, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, PVC-Fenster und Rollläden mit elektrischen Aufzügen.
Diese Immobilie befindet sich im Eigentum eines kroatischen Unternehmens, das dem Mehrwertsteuersystem unterliegt. Daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.
PREIS: 249.500 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Kroatien
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1215516

Croazia, Vodice, nuova costruzione, appartamento in vendita con due camere da letto, piano terra, giardino

Croazia, Vodice, in vendita splendido e confortevole appartamento in costruzione, situato al piano terra di un nuovo e moderno edificio residenziale con 6 unità. L'edificio si trova a 750 metri dal mare, in una zona tranquilla.
L'appartamento S2 si trova al piano terra e dispone di giardino/cortile privato.
L'appartamento offre una superficie abitabile interna di 62,99 m² + una terrazza coperta di 15,74 m², che, con i coefficienti di calcolo, ammonta a 70,86 m² di superficie utile. Inoltre, questo appartamento è dotato di un giardino di 130 m² + 1 posto auto di 12 m², con la possibilità di acquistare ulteriori posti auto.
Sono possibili lievi variazioni nella metratura dell'immobile. La dimensione effettiva e finale sarà determinata dallo studio di lottizzazione e dalla registrazione catastale.
L'appartamento S2 è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e soggiorno e un'ampia terrazza coperta. Di fronte e accanto all'appartamento si trova un giardino.
Caratteristiche dell'appartamento: aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno, infissi in PVC, persiane con sollevamento elettrico.
L'immobile è di proprietà di una società croata soggetta al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
PREZZO: 249.500 EUR

Alfa Real Estate – Vodice – Croazia
+385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1215516

REC ID: 1215516