Vila prvi red do mora

Na jedinstvenoj lokaciji, uz obalu prvi red do mora, u šarmantnom ribarskom mjestu , smještena je ova ekskluzivna vila koja objedinjuje prirodni mir, eleganciju i savršenstvo mediteranskog načina života.
Okružena borovom šumom i mirisnim vrtom, ova nekretnina nudi privatnost i potpuni doživljaj mora – s prve linije do šetnice i plaže.
 
Nekretnina se prostire na 231 m² stambene površine, raspoređene na dvije etaže prizemlje i kat, na parceli veličine 577m².
-PRIZEMLJE KUĆE čine dva neovisna studio apartmana koji su zasebno kategorizirani tako da se mogu po potrebi osim za prijatelje i goste davati i u turistički najam. Ispred apartmana nalazi se velika natkrivena terasa koja ujedno služi kao njihov ljetni dnevni prostor i preko koje apartmani imaju komunikaciju .
 
-KAT KUĆE čini trosoban komforan stan s izlazom na prostranu ostakljenu verandu s koje se pruža fantastičan pogled na more. Stan uključuje tri spavaće sobe, kupaonicu, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, te dodatnu sobu za čitanje i opuštanje. Prostor je klimatiziran i dodatno opremljen šarmantnom peći na drva
 
Vrt je uređen u tradicionalnom mediteranskom stilu, s raznolikom vegetacijom koja uključuje masline, naranče i limune. Posjed je ograđen kamenim zidom koji pruža potpunu privatnost i naglašava autentičnost i eleganciju cijelog ambijenta.
U dvorištu se nalazi prostrana terasa s grijanim bazenom i sunčalištem, idealno za ljetno uživanje. Također tu je i prostor s vanjskom kuhinjom, roštiljem i spremištem – savršeno mjesto za druženja s obitelji i prijateljima.
Na sjevernoj strani kuće nalazi se i natkriveni parking za pet automobila
 
Odlična mikro i makro lokacija nekretnine blizina svih sadržaja, od vrhunskih restorana, trgovina, marine za brodove do velike borove šume kao prostora za sport i rekreaciju. Aerodrom i autocesta na dohvat su ruke unutar 15 minuta vožnje automobilom.

Interni broj: 1215342 REC - 2021/418

REC ID: 1215342

Villa first row to the sea

In a unique location, on the coast first row to the sea, in a charming fishing village, is this exclusive villa that combines natural peace, elegance and the perfection of the Mediterranean lifestyle.
Surrounded by pine trees and a fragrant garden, this property offers privacy and a complete experience of the sea – from the first line to the promenade and the beach.
 
The property covers 231 m² of living space, distributed over two floors, ground floor and first floor, on a plot of 577 m².
-The GROUND FLOOR OF THE HOUSE consists of two independent studio apartments that are separately categorized so that they can be rented out for tourists as needed, in addition to being used by friends and guests. In front of the apartments is a large covered terrace that also serves as their summer living space and through which the apartments have communication.
 
-The FIRST FLOOR OF THE HOUSE consists of a comfortable three-bedroom apartment with access to a spacious glazed veranda with a fantastic view of the sea. The apartment includes three bedrooms, a bathroom, a spacious living room with a dining area and a kitchen, and an additional room for reading and relaxing. The space is air-conditioned and additionally equipped with a charming wood-burning stove
 
The garden is decorated in a traditional Mediterranean style, with a variety of vegetation that includes olive, orange and lemon trees. The property is surrounded by a stone wall that provides complete privacy and emphasizes the authenticity and elegance of the entire environment.
In the courtyard there is a spacious terrace with a heated swimming pool and a sunbathing area, ideal for summer enjoyment. There is also an area with an outdoor kitchen, barbecue and storage – the perfect place to socialize with family and friends.
On the north side of the house there is also a covered parking lot for five cars
 
Excellent micro and macro location of the property, close to all amenities, from top restaurants, shops, a marina for boats to a large pine forest as a space for sports and recreation. The airport and the highway are within easy reach within a 15-minute drive.

Intrnal number: 2021/418

REC ID: 1215342

Villa in erster Reihe zum Meer

In einzigartiger Lage, direkt an der Küste in erster Reihe zum Meer, in einem charmanten Fischerdorf, befindet sich diese exklusive Villa, die natürliche Ruhe, Eleganz und die Perfektion des mediterranen Lebensstils vereint.
Umgeben von einem Pinienwald und einem duftenden Garten bietet dieses Anwesen Privatsphäre und ein umfassendes Meereserlebnis – von der ersten Reihe bis zur Promenade und zum Strand.
 
Das Anwesen verfügt über 231 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, auf einem 577 m² großen Grundstück.
Das ERDGESCHOSS des Hauses besteht aus zwei unabhängigen Studio-Apartments, die separat kategorisiert sind, sodass sie bei Bedarf neben Freunden und Gästen auch an Touristen vermietet werden können. Vor den Apartments befindet sich eine große überdachte Terrasse, die auch als Sommerwohnraum dient und über die die Apartments miteinander verbunden sind.
 
Die ERSTE ETAGE DES HAUSES besteht aus einer komfortablen Drei-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu einer großzügigen, verglasten Veranda mit fantastischem Meerblick. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einen zusätzlichen Raum zum Lesen und Entspannen. Der Raum ist klimatisiert und mit einem charmanten Holzofen ausgestattet.
 
Der Garten ist im traditionell mediterranen Stil gestaltet und besticht durch eine abwechslungsreiche Vegetation mit Oliven-, Orangen- und Zitronenbäumen. Das Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben, die absolute Privatsphäre bietet und die Authentizität und Eleganz der gesamten Umgebung unterstreicht.
Im Innenhof befindet sich eine großzügige Terrasse mit beheiztem Pool und Liegewiese, ideal für sommerliche Momente. Ein weiterer Bereich mit Außenküche, Grill und Abstellraum ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.
Auf der Nordseite des Hauses befindet sich außerdem ein überdachter Parkplatz für fünf Autos.
 
Das Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Mikro- und Makrolage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, von Top-Restaurants, Geschäften, einem Yachthafen für Boote bis hin zu einem großen Kiefernwald als Raum für Sport und Erholung. Der Flughafen und die Autoba

Interne Nummer: 2021/418

REC ID: 1215342

Villa in prima fila al mare

In una posizione unica, sulla costa, in prima fila al mare, in un incantevole villaggio di pescatori, si trova questa villa esclusiva che unisce la pace naturale, l'eleganza e la perfezione dello stile di vita mediterraneo.
Circondata da una pineta e da un giardino profumato, questa proprietà offre privacy e un'esperienza completa del mare, dalla prima fila al lungomare e alla spiaggia.
 
La proprietà si estende su 231 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, piano terra e primo piano, su un terreno di 577 m².
– Il PIANO TERRA DELLA CASA è composto da due monolocali indipendenti, suddivisi in categorie separate in modo da poter essere affittati a turisti, amici e ospiti secondo le esigenze. Di fronte agli appartamenti si trova un'ampia terrazza coperta che funge anche da soggiorno estivo e attraverso la quale gli appartamenti sono comunicanti.
 
– IL PRIMO PIANO DELLA CASA è composto da un confortevole appartamento con tre camere da letto con accesso a un'ampia veranda vetrata con una fantastica vista sul mare. L'appartamento comprende tre camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, e un'ulteriore stanza per la lettura e il relax. L'ambiente è climatizzato e dotato di un'incantevole stufa a legna.
 
Il giardino è decorato in stile mediterraneo tradizionale, con una vegetazione variegata che include ulivi, aranci e limoni. La proprietà è circondata da un muro in pietra che garantisce la massima privacy e sottolinea l'autenticità e l'eleganza dell'intero ambiente.
Nel cortile si trova un'ampia terrazza con piscina riscaldata e zona solarium, ideale per il relax estivo. C'è anche una zona con cucina esterna, barbecue e ripostiglio, il luogo perfetto per socializzare con la famiglia e gli amici.
Sul lato nord della casa si trova anche un parcheggio coperto per cinque auto.
 
La proprietà gode di un'eccellente posizione, sia a livello micro che macro, vicina a tutti i servizi, dai migliori ristoranti, negozi, un porto turistico per le barche a una grande pineta, ideale per attività sportive e ricreative. L'aeroporto e l'autostrada sono facilmente raggiungibili in 15 minuti di auto.

Numero interno: 2021/418

REC ID: 1215342

Вилла в первом ряду от моря

Эта эксклюзивная вилла расположена в уникальном месте, на побережье, в первом ряду от моря, в очаровательной рыбацкой деревушке. Она сочетает в себе природную тишину, элегантность и совершенство средиземноморского образа жизни.
Окруженная сосновым лесом и благоухающим садом, эта вилла предлагает уединение и полное погружение в море – от первой линии до набережной и пляжа.
 
Дом площадью 231 м² занимает два этажа (первый и второй) на участке площадью 577 м².
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ДОМА состоит из двух независимых апартаментов-студий, которые имеют отдельную категорию, что позволяет сдавать их в аренду туристам, друзьям и гостям по мере необходимости. Перед апартаментами находится большая крытая терраса, которая также служит летней гостиной и через которую апартаменты сообщаются между собой.
 
– НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ДОМА расположена комфортабельная трёхкомнатная квартира с выходом на просторную застеклённую веранду с фантастическим видом на море. В квартире три спальни, ванная комната, просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, а также дополнительная комната для чтения и отдыха. Помещение оборудовано кондиционером и очаровательной дровяной печью.
 
Сад оформлен в традиционном средиземноморском стиле с разнообразной растительностью, включая оливковые, апельсиновые и лимонные деревья. Дом окружён каменной стеной, которая обеспечивает полную уединённость и подчёркивает аутентичность и элегантность всего окружения.
Во дворе расположена просторная терраса с подогреваемым бассейном и зоной для загара, идеально подходящая для летнего отдыха. Также имеется зона с летней кухней, барбекю и кладовой — идеальное место для общения с семьёй и друзьями.
С северной стороны дома расположена крытая парковка на пять автомобилей.
 
Недвижимость отличается превосходным микро- и макрорасположением: рядом есть все необходимые удобства: от лучших ресторанов, магазинов, пристани для лодок до большого соснового леса, где можно заняться спортом и отдохнуть. До аэропорта и шоссе можно легко добраться за 15 минут на машине.

Внутренний номер: 2021/418

REC ID: 1215342