ISTRA, RABAC - OKOLICA, STAN 1.RED DO MORA, RIJETKOST!

RIJETKOST U PONUDI!

ISTRA - APARTMAN 1. RED DO MORA!

Na lokaciji kojih više gotovo i nema u Istri - s koje možete na terasi uživati u šumu i mirisu mora, na prodaju je prekrasno uređen i sunčan apartman.
Objekt se nalazi u zaštićenom području unutar zone značajnog krajobraza što znači da nikakvi zahvati i gradnje nisu dozvoljeni na tom području, prekrasnoj netaknutoj uvali i mjestašcu s 15-ak kuća.

Na površini od 55 m2 vrlo funkcionalnim rasporedom smještene su dvije spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica, te prostrana natkrivena terasa na koju se izlazi iz dnevnog boravka i iz kuhinje.

Apartman je položen na 1.katu, kompletno uređen i namješten talijanskim dizajnerskim namještajem po mjeri, vrlo malo korišten, za osobne potrebe, nikad iznajmljivan.
Prodavatelji ostavljaju kupcu i kompletnu opremu stana ( televizor, kućanske aparate, posuđe, tekstil...) tako da je stan odmah useljiv i spreman za korištenje.
Sunčan i svijetao, a iz kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i spavaće sobe pruža se pogled na plavetnilo čistog mora i netaknute prirode do kojih vode stepenice nepunih 50 m. Prostrana terasa opremljena je tendom te dodatno mrežastim sjenilom kao zaštitom od insekata.
Okućnica uređena, u mediteranskom stilu, s puno maslina i bilja. Zgrada ima termo fasadu i vrlo je kvalitetno građena.

Raj za ljubitelje mora i uživanja u miru, daleko od prenapučenih plaža, gužvi i žamora turističkih destinacija (Rabac 10 km udaljenosti, grad Labin 4 km, Pula 40 km, Opatija 50 km).
Vlastito parkirno mjesto u cijeni.
Vlasništvo uredno, bez tereta.

Prava nekretnina za ljubitelje morske priče!

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

Interni broj: 1215262 REC - 16012

REC ID: 1215262

Flat Rabac, Labin, 55m2

RARE OPPORTUNITY!
ISTRIA – APARTMENT RIGHT BY THE SEA!

In one of the few remaining locations in Istria – where you can enjoy the sound and scent of the sea from your terrace – a beautifully furnished and sunny apartment is for sale.
The property is situated in a protected area, within a significant landscape zone, meaning no further construction or interventions are allowed in this pristine bay with only about 15 houses.

The 55 m² apartment features a highly functional layout: two bedrooms, a living room with dining area and kitchen, a bathroom, and a spacious covered terrace accessible from both the living room and kitchen.

Located on the 1st floor, fully furnished with custom-made Italian designer furniture, barely used, never rented.
The sellers are leaving all equipment (TV, appliances, dishes, textiles...), making it move-in ready.

Bright and sunny, with sea views from the kitchen, dining room, living room, and one bedroom. Only 50 m of steps lead to the crystal-clear sea and untouched nature.
The terrace is equipped with an awning and additional insect protection. The landscaped Mediterranean garden features many olive trees and herbs. The building is well-constructed with thermal insulation.

A paradise for sea lovers, away from crowded beaches and tourist noise (Rabac 10 km, Labin 4 km, Pula 40 km, Opatija 50 km).
Private parking included. Ownership clean and clear.

The perfect property for lovers of the sea!

For more info & viewings: +385/99/320-0011

Intrnal number: 16012

REC ID: 1215262

Wohnung Rabac, Labin, 55m2

SELTENE GELEGENHEIT!
ISTRIA – WOHNUNG IN ERSTER MEERESLINIE!

An einem der wenigen verbliebenen Standorte in Istrien – wo man vom Balkon das Rauschen und den Duft des Meeres genießen kann – steht eine sonnige, geschmackvoll eingerichtete Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in einem geschützten Landschaftsgebiet, wo keine Neubauten oder Eingriffe erlaubt sind. Eine idyllische, unberührte Bucht mit etwa 15 Häusern.

Die 55 m² Wohnung umfasst: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Badezimmer sowie eine große überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche.

Sie liegt im 1. Stock, vollständig ausgestattet mit maßgefertigten italienischen Designermöbeln, kaum genutzt, nie vermietet.
Die Verkäufer überlassen auch die gesamte Ausstattung (TV, Haushaltsgeräte, Geschirr, Textilien...), sofort bezugsfertig.

Helle und sonnige Räume, mit Blick aufs Meer und die Natur aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zum kristallklaren Meer führen nur 50 m Stufen.
Terrasse mit Markise und zusätzlichem Insektenschutz. Mediterraner Garten mit Oliven und Kräutern. Massiv gebautes Haus mit Wärmedämmung.

Ein Paradies für Meerliebhaber, fernab von überfüllten Stränden und Touristentrubel (Rabac 10 km, Labin 4 km, Pula 40 km, Opatija 50 km).
Privater Parkplatz inklusive. Eigentum ist lastenfrei.

Die perfekte Immobilie für Meeresliebhaber!
Infos & Besichtigung: +385/99/320-0011

Interne Nummer: 16012

REC ID: 1215262

Appartamento Rabac, Labin, 55m2

RARITÀ NELL'OFFERTA!
ISTRIA – APPARTAMENTO PRIMA FILA AL MARE!

In una delle pochissime località rimaste in Istria – da cui, dalla terrazza, si può godere del suono e del profumo del mare – è in vendita un appartamento soleggiato e splendidamente arredato.
L'immobile si trova in un'area protetta, zona di paesaggio significativo, dove non sono consentiti interventi o nuove costruzioni, in una splendida baia incontaminata con circa 15 case.

La superficie di 55 m² è distribuita in modo funzionale: due camere da letto, soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno e ampia terrazza coperta con accesso dal soggiorno e dalla cucina.

Situato al primo piano, arredato con mobili di design italiano su misura, quasi mai usato, mai affittato.
I venditori lasciano tutta l'attrezzatura (TV, elettrodomestici, stoviglie, tessili...), pronto per essere abitato subito.

Luminoso e soleggiato, con vista mare dalla cucina, sala da pranzo, soggiorno e camera da letto. Solo 50 m di scale conducono al mare cristallino e alla natura incontaminata.
La terrazza è dotata di tenda parasole e rete contro gli insetti. Giardino mediterraneo curato con ulivi ed erbe aromatiche. Edificio con cappotto termico, costruito con alta qualità.

Un paradiso per gli amanti del mare e della tranquillità, lontano dalle spiagge affollate e dal caos turistico (Rabac 10 km, Labin 4 km, Pola 40 km, Opatija 50 km).
Posto auto privato incluso. Proprietà in regola.

La vera casa per chi ama il mare!

Per ulteriori informazioni e visite: +385/99/320-0011

Numero interno: 16012

REC ID: 1215262

Квартира Rabac, Labin, 55m2

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ИСТРИЯ – КВАРТИРА В ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ!

В одном из последних уникальных мест в Истрии – где с террасы можно наслаждаться шумом и ароматом моря – продаётся солнечная, прекрасно обставленная квартира.
Объект расположен в охраняемой зоне значимого ландшафта, где запрещены любые стройки. Живописная нетронутая бухта с примерно 15 домами.

На площади 55 м² функционально расположены: две спальни, гостиная с кухней и столовой, ванная комната, а также просторная крытая терраса с выходом из гостиной и кухни.

Квартира находится на 1-м этаже, полностью меблирована итальянской дизайнерской мебелью, почти не использовалась, никогда не сдавалась.
Продавцы оставляют всю бытовую технику и оборудование (телевизор, посуду, текстиль и др.), квартира полностью готова к заселению.

Светлая и солнечная, с видом на море и природу из кухни, столовой, гостиной и спальни. До кристально чистого моря – всего 50 м по ступенькам.
Терраса оборудована тентом и москитной сеткой. Ухоженный средиземноморский сад с оливками и травами. Дом качественно построен, с теплоизоляцией.

Рай для любителей моря и тишины, вдали от шумных пляжей и туристических толп (Рабац – 10 км, Лабин – 4 км, Пула – 40 км, Опатия – 50 км).
В стоимость включено собственное парковочное место. Документы в порядке.

Идеальная недвижимость для любителей моря!

Доп. информация и просмотр: +385/99/320-0011

Внутренний номер: 16012

REC ID: 1215262