Novigrad, okolica! Istarska kuća s pogledom na more!

Istra, Novigrad

Svega 5 minuta vožnje od centra Novigrada i uređenih plaža, smještena je ova potpuno renovirana istarska kuća u nizu, s ukupnom površinom od 135 m².

Kuća se prostire na četiri etaže, a svaki kat nosi svoj karakter i funkcionalnost, pažljivo osmišljenu za udoban boravak tijekom cijele godine. Već pri ulasku u prizemlje dočekuje vas ugodan prostor s kuhinjom i blagovaonicom, te moderno uređena kupaonica. Iz kuhinje se izlazi na natkrivenu terasu površine 25 m². U prostoru prizemlja ugrađen je sustav električnog podnog grijanja, što osigurava ravnomjernu raspodjelu topline i optimalnu ugodnost boravka. Terasa je opremljena pomičnom pergolom i ljetnom kuhinjom, s vanjskim tušem i hidromasažnom kadom kapaciteta 5 osoba.

Kat iznad pruža topli dnevni boravak s izlazom na balkon te 1 prostranu spavaću sobu. Na drugoj etaži smještena je druga spavaća soba s kupaonicom, dok treći kat nudi još jednu spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom i dodatnim hodnikom. Svaka prostorija odiše pažljivo biranim detaljima, a prozori otvaraju pogled prema moru i okolnoj prirodi. Na svakoj etaži ugrađena je unutarnja jedinica klimatizacijskog sustava, četiri unutarnje i dvije vanjske jedinice. Opskrba toplom vodom osigurana je s dva električna bojlera.

Kuća je kompletno renovirana s vrhunskim materijalima – ugrađeno je podno grijanje u prizemlju i svim kupaonicama, dok su ostali prostori klimatizirani za grijanje i hlađenje. U vlasništvu je i ograđeno dvorište površine 60 m², idealno za opuštanje na otvorenom.

Kuća se prodaje potpuno opremljena i namještena, spremna za useljenje.

Ova nekretnina objedinjuje šarm tradicionalne istarske arhitekture s udobnošću modernog života. Pogodna je kako za privatnu upotrebu, tako i za turističke svrhe, a lokacija omogućava savršenu ravnotežu između mira i blizine svih sadržaja – od restorana i šetnica do biciklističkih staza i brze prometne povezanosti s ostatkom Istre.

Interni broj: 1215015 REC - 1027-1201

REC ID: 1215015

Novigrad, surroundings! Istrian house with sea view!

Istria, Novigrad

Just a 5-minute drive from the center of Novigrad and its well-maintained beaches, we can find this completely renovated Istrian terraced house, with a total area of ​​135 m².

The house is spread over four floors, and each floor has its own character and functionality, carefully designed for a comfortable stay throughout the year. Upon entering the ground floor, you are greeted by a pleasant space with a kitchen and dining room, as well as a modern bathroom. The kitchen leads to a covered terrace of 25 m². The ground floor has an electric underfloor heating system, which ensures even heat distribution and optimal comfort. The terrace is equipped with a movable pergola and a summer kitchen, with an outdoor shower and a hot tub for 5 people.

The floor above offers a warm living room with access to a balcony and 1 spacious bedroom. On the second floor there is a second bedroom with a bathroom, while the third floor offers another bedroom with an adjoining bathroom and an additional hallway. Each room exudes carefully selected details, and the windows open up to a view of the sea and the surrounding nature. An indoor air conditioning unit is installed on each floor, four indoor and two outdoor units. Hot water supply is provided by two electric boilers.

The house has been completely renovated with top-quality materials - underfloor heating has been installed on the ground floor and in all bathrooms, while the other spaces are air-conditioned for heating and cooling. The property also has a fenced yard of 60 m², ideal for outdoor relaxation.

The house is being sold fully equipped and furnished, ready to move in.

This property combines the charm of traditional Istrian architecture with the comfort of modern life. It is suitable for both private use and tourist purposes, and the location provides a perfect balance between peace and proximity to all amenities - from restaurants and promenades to bicycle paths and fast transport connections with the rest of Istria.

Intrnal number: 1027-1201

REC ID: 1215015

Novigrad, Umgebung! Istrisches Haus mit Meerblick!

Istrien, Novigrad

Nur 5 Autominuten vom Zentrum Novigrads und seinen gepflegten Stränden entfernt befindet sich dieses komplett renovierte istrische Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 135 m².

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, wobei jede Etage ihren eigenen Charakter und ihre eigene Funktionalität hat und sorgfältig für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über konzipiert wurde. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Raum mit Küche, Esszimmer und modernem Badezimmer. Von der Küche aus gelangt man auf eine 25 m² große, überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und optimalen Komfort sorgt. Die Terrasse ist mit einer beweglichen Pergola und einer Sommerküche mit Außendusche und Whirlpool für fünf Personen ausgestattet.

Die obere Etage bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer, während im dritten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und ein zusätzlicher Flur liegen. Jeder Raum besticht durch sorgfältig ausgewählte Details, und die Fenster bieten einen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Auf jeder Etage befindet sich eine Klimaanlage – vier Innen- und zwei Außengeräte. Die Warmwasserversorgung erfolgt über zwei Elektroboiler.

Das Haus wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert – im Erdgeschoss und in allen Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung installiert, während die übrigen Räume klimatisiert sind. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 60 m² großen, eingezäunten Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.

Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und ist bezugsfertig.

Diese Immobilie verbindet den Charme traditioneller istrischer Architektur mit dem Komfort des modernen Lebens. Sie eignet sich sowohl für die private als auch für touristische Zwecke. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – von Restaurants und Promenaden bis hin zu Radwegen und schnellen Verkehrsanbindungen in den Rest Istriens.

Interne Nummer: 1027-1201

REC ID: 1215015

Cittanova, dintorni! Casa istriana con vista mare!

Istria, Cittanova

A soli 5 minuti di auto dal centro di Cittanova e dalle sue spiagge ben curate, troviamo questa casa a schiera istriana completamente ristrutturata, con una superficie totale di 135 m².

La casa si sviluppa su quattro piani, ognuno dei quali ha il suo carattere e la sua funzionalità, accuratamente progettati per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Entrando al piano terra, si viene accolti da un piacevole spazio con cucina e sala da pranzo, oltre a un bagno moderno. La cucina conduce a una terrazza coperta di 25 m². Il piano terra è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un comfort ottimale. La terrazza è dotata di una pergola mobile e di una cucina estiva, con doccia esterna e vasca idromassaggio per 5 persone.

Il piano superiore offre un accogliente soggiorno con accesso a un balcone e 1 spaziosa camera da letto. Al secondo piano si trova una seconda camera da letto con bagno, mentre il terzo piano offre un'altra camera da letto con bagno annesso e un ulteriore disimpegno. Ogni stanza è caratterizzata da dettagli accuratamente selezionati e le finestre si aprono sulla vista del mare e della natura circostante. Ogni piano è dotato di un condizionatore d'aria interno, quattro unità interne e due esterne. L'acqua calda è fornita da due boiler elettrici.

La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità: il riscaldamento a pavimento è stato installato al piano terra e in tutti i bagni, mentre gli altri ambienti sono climatizzati per il riscaldamento e il raffrescamento. La proprietà dispone inoltre di un giardino recintato di 60 m², ideale per il relax all'aperto.

La casa viene venduta completamente attrezzata e arredata, pronta per essere abitata.

Questa proprietà combina il fascino dell'architettura tradizionale istriana con il comfort della vita moderna. È adatta sia per uso privato che per scopi turistici e la posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi, dai ristoranti e dalle passeggiate alle piste ciclabili e ai rapidi collegamenti con il resto dell'Istria.

Numero interno: 1027-1201

REC ID: 1215015

Внутренний номер: 1027-1201

REC ID: 1215015