Useljiv stan s parkingom i plinskim grijanjem, blizu centra grada

Prodaje se vrlo ugodan i funkcionalan stan smješten na 4. katu uredno održavane stambene zgrade novije gradnje u traženom i mirnom kvartu Šijana u Puli. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji koja kombinira mirnoću stambenog naselja s blizinom svih važnih sadržaja poput trgovina, škole i javnog prijevoza.

Stan je južno orijentiran, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a s lođe se pruža pogled na obližnje igralište. Ukupna neto površina stana iznosi 42,17 m², a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu, spavaće sobe, kupaonice i natkrivene lođe koja pruža ugodan prostor za opuštanje. Uz stan dolazi spremište u podrumu zgrade te garažno parkirno mjesto površine 8,10 m² (realne površine 11,50 m²), što predstavlja značajnu prednost u gradskom području.

Stan je potpuno namješten i odmah useljiv. Kuhinja je zamijenjena 2022. godine i minimalno korištena, a većina namještaja je nova, uključujući blagovaonski stol i stolice iz 2024. te TV komodu iz 2025. godine. Opremljen je etažnim centralnim grijanjem na plin, inverter klima uređajem snage 3,5 kW, a fasada zgrade s izvedenom izolacijom od kamene vune osigurava vrlo dobre termoizolacijske karakteristike i niske režije. Stan ima i protuprovalna vrata, PVC stolariju te kvalitetne podne obloge (parket i keramiku).

Vlasništvo stana i garaže je uredno i etažirano, bez tereta, a stan posjeduje uporabnu dozvolu te je moguće kupiti putem stambenog kredita.

Odlična prilika za one koji traže prvi dom, nekretninu spremnu za useljenje bez dodatnih ulaganja ili sigurnu investiciju za dugoročni najam. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1214416 REC - 1849

REC ID: 1214416

Flat Šijana, Pula, 42,17m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 1849

REC ID: 1214416

Wohnung Šijana, Pula, 42,17m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 1849

REC ID: 1214416

Appartamento Šijana, Pula, 42,17m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 1849

REC ID: 1214416

Внутренний номер: 1849

REC ID: 1214416