Ližnjan, zemljište 523m2 s projektom vile i bazenom

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u Ližnjanu ukupne povšine 523m2, idealno za izgradnju moderne vile sa bazenom.

Na parceli se planira izgradnja slobodnostojeće obiteljske kuće s bazenom, s jednom stambenom jedinicom. U podrumu je planirana garaža i pomoćne prostorije. Zgrada će imati ukupno tri etaže: podrum, prizemlje i kat.

Tlocrtna površina kuće iznosi 123,80 m2, dok ukupna bruto površina svih etaža iznosi 301,91m2.
Pored kuće planiran je ukopan bazen, čija je ukupna bruto površina 33,25m2, dok je vodena površina bazena 27m2.
Ukupna korisna neto površina kuće iznosi 276,45m2.

Projekt je predan za izdavanje građevinske dozvole, a smješteno je uz asfaltiranu prometnicu u mirnom okruženju.
Na terenu se nalazi priključak za vodu, dok je struja u blizini.
Dodatno, izgrađeni su temelji za ogradne zidove, a sa kata buduće vile će biti pogled na more.
Idealna prilika za investitore i one koji žele izgraditi svoj dom iz snova u jednom od najljepših dijelova Istre!

Uredno vlasništvo 1/1 (fizička osoba), bez tereta!

Interni broj: 1214036 REC - 1149

REC ID: 1214036

Ližnjan, land plot 523m2 with villa project and swimming pool

Attractive building land for sale in Ližnjan with a total area of ​​523m2, ideal for building a modern villa with a swimming pool.

The plot is planned to build a detached family house with a swimming pool, with one residential unit. A garage and utility rooms are planned in the basement. The building will have a total of three floors: basement, ground floor and first floor.

The floor plan area of ​​the house is 123.80 m2, while the total gross area of ​​all floors is 301.91 m2.

An in-ground swimming pool is planned next to the house, with a total gross area of ​​33.25 m2, while the water surface of the pool is 27 m2.

The total usable net area of ​​the house is 276.45 m2.

The project has been submitted for a building permit, and it is located next to an asphalt road in a quiet environment.
There is a water connection on the plot, while electricity is nearby.
In addition, the foundations for the fence walls were built, and the first floor of the future villa will have a view of the sea.
An ideal opportunity for investors and those who want to build their dream home in one of the most beautiful parts of Istria!

Neat ownership 1/1 (natural person), no encumbrances!

Intrnal number: 1149

REC ID: 1214036

Ližnjan, Grundstück 523m2 mit Villenprojekt und Swimmingpool

Attraktives Baugrundstück in Ližnjan mit einer Gesamtfläche von 523 m² zum Verkauf, ideal für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool.

Auf dem Grundstück ist der Bau eines Einfamilienhauses mit Swimmingpool und einer Wohneinheit geplant. Im Untergeschoss sind eine Garage und Hauswirtschaftsräume vorgesehen. Das Gebäude wird drei Stockwerke haben: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Grundfläche des Hauses beträgt 123,80 m², die Gesamtbruttofläche aller Stockwerke 301,91 m².

Neben dem Haus ist ein eingelassener Swimmingpool mit einer Gesamtbruttofläche von 33,25 m² geplant, dessen Wasserfläche 27 m² beträgt.

Die gesamte Nettonutzfläche des Hauses beträgt 276,45 m².

Das Projekt wurde zur Baugenehmigung eingereicht und liegt an einer asphaltierten Straße in ruhiger Lage.
Das Grundstück verfügt über einen Wasseranschluss, Strom ist in der Nähe.
Darüber hinaus wurden die Fundamente für die Umzäunung errichtet, und das Erdgeschoss der zukünftigen Villa wird Meerblick bieten.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren und alle, die ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden Istriens bauen möchten!

Gepflegtes 1/1-Eigentum (natürliche Person), keine Belastungen!

Interne Nummer: 1149

REC ID: 1214036

Numero interno: 1149

REC ID: 1214036

Внутренний номер: 1149

REC ID: 1214036