Uređen stan s garažom i uporabnom dozvolom

Šijana, na mirnoj a ujedno i frekventnoj lokaciji prodaje se funkcionalan stan,
na 4. katu novije uredno održavane zgrade.

Stan je veličine 42 m2, te se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice,
kuhinjskog djela, dnevnog boravka i blagovaonice, te lođe. Stanu pripada šupa i
garažno mjesto u prizemlju.Hlađenje stana osigurano je inverter klima uređajem,
a stan posjeduje i etažno centralno grijanje na plin.

KARAKTERISTIKE :

- inverter klima uređaj
- etažno centralno grijanje
- protuprovalna vrata
- pvc stolarija
- demit fasada (izolacija)
- šupa 4 m2
- garažno mjesto 12 m2

Mjesečne režije su maksimalno 50 eura mjesečno, dok pričuva za stan
(održavanje) iznosi 18 eura.

Zgrada posjeduje svu potrbenu dokumentaciju, od energetskog certifikata,
pa do uporabne dozvole, te je moguća kupnja putem stambenog kredita.

Stan se prodaje kompletno uređen i namješten.

Vlasništvo je 1/1 bez tereta.

Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plača agencijsku proviziju od 3% + pdv.

kontakt :
+385996248040

Interni broj: 1211833 REC - 4327

REC ID: 1211833

Flat Šijana, Pula, 50m2

Šijana, in a quiet and busy location, a functional apartment is for sale, on the 4th floor of a newer, well-maintained building.

The apartment is 42 m2 in size, and consists of an entrance hall, bedroom, bathroom, kitchen, living room and dining room, and a loggia. The apartment has a shed and a garage space on the ground floor. The apartment is cooled by an inverter air conditioner, and the apartment also has gas central heating.

FEATURES:

- inverter air conditioner
- central heating
- security doors
- PVC joinery
- demit facade (insulation)
- shed 4 m2
- garage space 12 m2

Monthly utilities are a maximum of 50 euros per month, while the reserve for the apartment (maintenance) is 18 euros.

The building has all the necessary documentation, from the energy certificate to the occupancy permit, and it is possible to purchase it through a housing loan.

The apartment is for sale completely decorated and furnished.

Ownership is 1/1 with no encumbrances.

The buyer pays an agency commission of 3% + VAT on the agreed selling price.

contact:
+385996248040

Intrnal number: 4327

REC ID: 1211833

Wohnung Šijana, Pula, 50m2

In Šijana, ruhiger und belebter Lage, steht eine funktionale Wohnung im 4. Stock eines neueren, gepflegten Gebäudes zum Verkauf.

Die Wohnung ist 42 m² groß und besteht aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einer Loggia. Zur Wohnung gehören ein Schuppen und ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss. Die Wohnung wird über eine Inverter-Klimaanlage gekühlt und verfügt über eine Gaszentralheizung.

AUSSTATTUNG:

- Inverter-Klimaanlage
- Zentralheizung
- Sicherheitstüren
- PVC-Tischlerei
- Demit-Fassade (Isolierung)
- Schuppen 4 m²
- Garagenstellplatz 12 m²

Die monatlichen Nebenkosten betragen maximal 50 Euro pro Monat, die Rücklage für die Wohnung (Instandhaltung) beträgt 18 Euro.

Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen, vom Energieausweis bis zur Baugenehmigung, und kann über ein Wohnungsbaudarlehen erworben werden.

Die Wohnung wird komplett möbliert und möbliert verkauft.

Das Eigentumsverhältnis ist 1:1 und unbelastet.

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. auf den vereinbarten Verkaufspreis.

Kontakt:
+385996248040

Interne Nummer: 4327

REC ID: 1211833

Appartamento Šijana, Pula, 50m2

Šijana, in una posizione tranquilla e trafficata, è in vendita un appartamento funzionale, al 4° piano di un edificio recente e ben tenuto.

L'appartamento ha una superficie di 42 m² ed è composto da ingresso, camera da letto, bagno, cucina, soggiorno, sala da pranzo e loggia. L'appartamento dispone di una rimessa e di un garage al piano terra. L'appartamento è raffreddato da un condizionatore inverter e dispone anche di riscaldamento centralizzato a gas.

CARATTERISTICHE:

- condizionatore inverter
- riscaldamento centralizzato
- porte blindate
- infissi in PVC
- facciata in demit (isolamento termico)
- rimessa di 4 m²
- garage di 12 m²

Le utenze mensili ammontano a un massimo di 50 euro al mese, mentre la quota di mantenimento dell'appartamento è di 18 euro.

L'edificio dispone di tutta la documentazione necessaria, dalla certificazione energetica al permesso di abitare, ed è possibile acquistarlo tramite mutuo ipotecario.

L'appartamento è in vendita completamente arredato e decorato.

La proprietà è 1/1, senza vincoli.

L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato.

Contatti:
+385996248040

Numero interno: 4327

REC ID: 1211833

Квартира Šijana, Pula, 50m2

В тихом и оживленном районе Шияна продается функциональная квартира на 4-м этаже нового, благоустроенного дома.

Площадь квартиры составляет 42 м². Она состоит из прихожей, спальни, ванной комнаты, кухни, гостиной и столовой, а также лоджии. На первом этаже есть сарай и гаражное место. В квартире установлен инверторный кондиционер, а также газовое центральное отопление.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- инверторный кондиционер
- центральное отопление
- бронированные двери
- окна из ПВХ
- фасад с утеплением
- сарай 4 м²
- гаражное место 12 м²

Ежемесячные коммунальные платежи составляют не более 50 евро, а резерв на содержание квартиры (обслуживание) составляет 18 евро.

Дом имеет всю необходимую документацию, от энергетического сертификата до разрешения на ввод в эксплуатацию. Возможно приобретение квартиры в ипотеку.

Квартира продаётся полностью меблированной и отделанной.

Право собственности 1/1, без обременений.

Покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 3% + НДС от согласованной цены продажи.

Контакт:
+385996248040

Внутренний номер: 4327

REC ID: 1211833