OPUZEN, CENTAR NOVO -2025 poslovni prostor 23,72 m2 NOVOGRADNJA (Video)

📍OPUZEN, Zagrebačka ulica - pored Doma zdravlja
✅ NOVOGRADNJA, strogi centar grada, odmah pored Doma zdravlja i vrtića.
✅ U prilogu video, molim Vas pogledati
NOVOGRADNJA, prodaje se poslovni prostor PP-23,72 m2 u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade u Opuzenu. Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini svih društveno-socijalnih ustanova i izgrađena je po najsuvremenijim standardima gradnje. Kvalitetna izrada. Izvrsna investicijska prilika.
✅ Uporabna dozvola, zgrada ima svu dokumentaciju
GOOGLE MAPS lokacija stana
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/s3Yu97HvhpSN4Aqr9
✅ Transparentan izlog, bez ulaganja ( u ovoj cijeni ukljucena izrada wc-a i keramike po želji kupaca u skladu s dogovorom/troskovnikom i ovisno o namjeni prostora)
✅ Kvalitetna gradnja, KLIMA ugrađena
✅ Poslovni prostor se nalazi u prizemlju zgrade, IMA PARKIRNO MJESTO
✅ APARTMAN PP4 - ukupno netto 23,72 m2
✅1 wc ( u ovoj cijeni ukljucena izrada i ugradnja wc-a i keramike po želji kupaca u skladu s dogovorom/troskovnikom i ovisno o namjeni prostora)
✅ Novogradnja
✅ Kvalitetna izrada, prema svim europskim standardima
✅ Moderan raspored
✅ Mirno područje u blizini slikovitog dijela grada, u blizini škole, doma zdravlja...
Opuzen je grad u Južnoj Dalmaciji, smješten u dolini rijeke Neretve između Metkovića i Ploča. Središte starog dijela grada je klasični rimski forum – pjaca, sa župnom crkvom sv. Stjepana. Ona je sagrađena na mjestu nekadašnje kapelice i crkvice nastradale u požaru. Kasnije, početkom turskih osvajanja i dolaskom izbjeglica iz Čitluka koji su sa sobom donijeli i kip svog zaštitnika, crkva poprima današnji izgled i dograđena je 1883. godine u neoklasicističkom stilu.Od Opuzena se rijeka Neretva račva u dvanaest rukavaca, koji su raj za sve ljubitelje sportskog ribolova. Od iznimnog je značaja i blizina ušća koje se smatra žarištem promatranja ptica u Hrvatskoj. Opuzen je poznat i po uzgoju kvalitetnog povrća i voća, ponajviše mandarina i kivija. Nemojte zaboraviti i ostalu gastronomsku ponudu i probati njihove specijalitete od jegulja i žaba.
🟩 CIJENA: 55.750 EUR-a
*kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1208720

OPUZEN, CENTER NEW -2025 commercial space 23.72 m2 NEW BUILDING (Video)

📍OPUZEN, Zagrebačka Street - next to the Health Center
✅ NEW BUILDING, city center, right next to the Health Center and kindergarten.
✅ Attached video, please watch
NEW BUILDING, commercial space PP-23.72 m2 for sale on the ground floor of a newly built residential building in Opuzen. The building is located in an excellent location in the city center, close to all social institutions and was built according to the most modern construction standards. Quality workmanship. Excellent investment opportunity.
✅ Occupancy permit, building has all documentation
GOOGLE MAPS location of the apartment
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/s3Yu97HvhpSN4Aqr9
✅ Transparent storefront, no investment (this price includes the construction of a toilet and ceramics according to the wishes of the buyers in accordance with the agreement/cost list and depending on the purpose of the space)
✅ Quality construction, built-in AIR CONDITIONING
✅ Business space is located on the ground floor of the building, HAS A PARKING SPACE
✅ APARTMENT PP4 - total net 23.72 m2
✅ 1 toilet (this price includes the construction and installation of a toilet and ceramics according to the wishes of the buyers in accordance with the agreement/cost list and depending on the purpose of the space)
✅ New construction
✅ Quality construction, according to all European standards
✅ Modern layout
✅ Quiet area near a picturesque part of the city, near a school, health center...
Opuzen is a city in South Dalmatia, located in the Neretva River valley between Metković and Ploče. The center of the old part of the city is the classical Roman forum – the square, with the parish church of St. Stephen. It was built on the site of a former chapel and church that were destroyed in a fire. Later, at the beginning of the Turkish conquests and with the arrival of refugees from Čitluk who brought with them a statue of their patron saint, the church took on its current appearance and was extended in 1883 in the neoclassical style. From Opuzen, the Neretva River forks into twelve branches, which are a paradise for all lovers of sport fishing. Of exceptional importance is the proximity of the estuary, which is considered a birdwatching hotspot in Croatia. Opuzen is also known for growing high-quality vegetables and fruits, especially mandarins and kiwis. Don't forget the rest of the gastronomic offer and try their specialties of eel and frogs.
🟩 PRICE: 55,750 EUR
*The buyer has a 2% agency fee (including contract, registration fee and transfer of utilities)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* We personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to the property.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1208720

OPUZEN, ZENTRUM NEU -2025 Gewerbefläche 23,72 m2 NEUBAU (Video)

📍OPUZEN, Zagrebačka-Straße – neben dem Gesundheitszentrum
✅ NEUBAU, Stadtzentrum, direkt neben dem Gesundheitszentrum und dem Kindergarten.
✅ Video anbei, bitte ansehen
NEUBAU, Gewerbefläche PP – 23,72 m² – im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes in Opuzen zu verkaufen. Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum, in der Nähe aller sozialen Einrichtungen und wurde nach modernsten Baustandards errichtet. Hochwertige Verarbeitung. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
✅ Baugenehmigung vorhanden, Gebäude verfügt über alle Unterlagen
GOOGLE MAPS Lage der Wohnung
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/s3Yu97HvhpSN4Aqr9
✅ Transparente Fassade, keine Investition (im Preis inbegriffen sind der Bau einer Toilette und der Einbau von Sanitärkeramik nach den Wünschen der Käufer gemäß Vereinbarung/Kostenliste und je nach Nutzung der Räumlichkeiten)
✅ Hochwertige Bauweise, eingebaute KLIMAANLAGE
✅ Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen Parkplatz
✅ WOHNUNG PP4 – Nettofläche gesamt 23,72 m²
✅ 1 Toilette (im Preis inbegriffen sind der Bau und die Installation einer Toilette und der Einbau von Sanitärkeramik nach den Wünschen der Käufer gemäß Vereinbarung/Kostenliste und je nach Nutzung der Räumlichkeiten)
✅ Neubau
✅ Hochwertige Bauweise nach allen europäischen Standards
✅ Moderne Raumaufteilung
✅ Ruhige Lage in der Nähe Ein malerischer Stadtteil, in der Nähe einer Schule, eines Gesundheitszentrums usw.
Opuzen ist eine Stadt in Süddalmatien im Neretva-Tal zwischen Metković und Ploče. Das Zentrum der Altstadt bildet das klassische römische Forum – der Platz mit der Pfarrkirche St. Stephan. Sie wurde an der Stelle einer ehemaligen Kapelle und Kirche errichtet, die bei einem Brand zerstört wurden. Später, zu Beginn der türkischen Eroberungen und mit der Ankunft von Flüchtlingen aus Čitluk, die eine Statue ihres Schutzpatrons mitbrachten, erhielt die Kirche ihr heutiges Aussehen und wurde 1883 im neoklassizistischen Stil erweitert. Von Opuzen aus gabelt sich die Neretva in zwölf Arme, die ein Paradies für alle Sportangler sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe der Mündung, die als ein beliebtes Vogelbeobachtungsziel in Kroatien gilt. Opuzen ist auch für den Anbau von hochwertigem Gemüse und Obst bekannt, insbesondere Mandarinen und Kiwis. Vergessen Sie nicht das restliche gastronomische Angebot und probieren Sie die Spezialitäten Aal und Frosch.
🟩 PREIS: 55.750 EUR
*Der Käufer erhält eine Vermittlungsgebühr von 2 % (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr und Übertragung der Nebenkosten).
✅ Umfassender Service, von der Besichtigung bis zur Übertragung der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess rund um die Immobilie zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1208720

REC ID: 1208720

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