UPRAVO SNIŽENO!! CRIKVENICA CENTAR - DRUGI RED OD MORA!

SAMO U NAŠOJ PONUDI!

UPRAVO SNIŽENO!!

U prodaji imamo komotan stan koji se nalazi praktički u strogome centru Crikvenice, a udaljen je od mora svega 130m. S obzirom da se nalazi u prizemlju, pogodan je i za teže pokretne ili nepokretne osobe.

Sastoji se od ulaznoga hodnika, dnevnoga boravka i kupaone, kuhinje i blagovaone te spavaće sobe sa zasebnom kupaonom. Kompletno je namješten te se takav i prodaje!

U aktivnoj je funkciji iznajmljivanja, tako da je ovo odlična investicija i za dodatnu zaradu, a prosječna cijena koju postiže je 100€ / noć. Tim rečenim, moguće je i preuzimanje uhodanoga posla.

Kako se nalazi u strogome centru, nema vlastiti parking, ali se nedaleko stana nalazi javni parking gdje je moguće parkiranje, a za to Vam preporučamo godišnju kartu koja košta 100€ i omogućuje parkiranje na gotovo svim parkinzima u Crikvenici.

Zbog uredne vlasničke dokumentacije prodavatelj garantira brz i jednostavan prijenos vlasništva!

**važna napomena: ovaj stan se u papirima vodi kao poslovni prostor!**

ZAKLJUČAK:
Ovaj stan se nalazi na sjajnoj poziciji koja Vam omogućuje bezbrižno ljetovanje i izvanredan pristup plaži i centru, na koju/e dolazite za maskimalno 2 minute hoda! Pošto je potpuno opremljen, korištenje istoga je moguće trenutno. A također je moguće i nastaviti sa uhodanim poslom iznajmljivanja, gdje se prihodi kreću u prosječnoj cijeni od 100€/noć (ukoliko tražite investiciju koja će Vam generirati dodatnu zaradu i povrat uloženoga novca). Nedostatak parkinga je gotovo nevažna stavka, jer se zbog pozicije automobil niti ne koristi!

ODLIČAN OMJER ULOŽENO/DOBIVENO!!
OVO JE SVAKAKO PRILIKA I NAŠA PREPORUKA!!!

Interni broj: 1206502 REC - MS-153

REC ID: 1206502

Flat Crikvenica, 50m2

EXCLUSIVELY IN OUR OFFER!

JUST REDUCED!!

We are offering for sale a spacious apartment located practically in the very center of Crikvenica, only 130 meters from the sea. Since it is situated on the ground floor, it is also suitable for persons with reduced mobility or non-mobile individuals.

It consists of an entrance hallway, a living room and bathroom, a kitchen with dining area, and a bedroom with its own separate bathroom. It is fully furnished and is being sold as such!

The property is currently actively rented out, which makes it an excellent investment for additional income, achieving an average price of €100 per night. Therefore, it is possible to take over the already established rental business.

Since it is located in the very center, it does not have its own parking space. However, there is a public parking lot nearby where parking is possible, and we recommend purchasing an annual parking pass which costs €100 and allows parking in almost all parking lots in Crikvenica.

Due to the clear ownership documentation, the seller guarantees a quick and straightforward transfer of ownership!

Important note: in official documents, this property is registered as a commercial space!

CONCLUSION:
This apartment is located in an excellent position, allowing carefree summer holidays and exceptional access to the beach and city center, which are just a 2-minute walk away! Since it is fully equipped, it is ready for immediate use. It is also possible to continue with the established rental business, generating an average income of €100 per night (in case you are looking for an investment that will provide additional earnings and return on investment). The lack of private parking is practically irrelevant, because due to the location, a car is hardly needed at all!

EXCELLENT VALUE FOR MONEY!!
THIS IS DEFINITELY A GREAT OPPORTUNITY AND OUR RECOMMENDATION!!!

Intrnal number: MS-153

REC ID: 1206502

Wohnung Crikvenica, 50m2

NUR IN UNSEREM ANGEBOT!

SOEBEN REDUZIERT!!

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung, die sich praktisch im absoluten Zentrum von Crikvenica befindet und nur 130 m vom Meer entfernt ist. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, ist sie auch für ältere oder bewegungseingeschränkte Personen geeignet.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, Wohnzimmer und Badezimmer, Küche mit Essbereich sowie einem Schlafzimmer mit separatem Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird auch so verkauft!

Sie wird derzeit aktiv touristisch vermietet, daher ist dies eine ausgezeichnete Investition zur zusätzlichen Einnahmeerzielung, mit einem durchschnittlichen Preis von 100 € pro Nacht. Somit ist eine Übernahme des bereits etablierten Geschäfts möglich.

Da sie sich im Zentrum befindet, verfügt sie über keinen eigenen Parkplatz, jedoch gibt es in der Nähe einen öffentlichen Parkplatz. Wir empfehlen den Kauf einer Jahresparkkarte für 100 €, die das Parken auf fast allen Parkplätzen in Crikvenica ermöglicht.

Aufgrund vollständiger und ordentlicher Eigentumsunterlagen garantiert der Verkäufer eine schnelle und unkomplizierte Eigentumsübertragung!

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist in den Unterlagen als Geschäfts-/Gewerberaum eingetragen!

FAZIT:
Diese Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, die einen sorgenfreien Sommerurlaub und einen außergewöhnlichen Zugang zum Strand und zum Stadtzentrum ermöglicht – alles in maximal 2 Minuten zu Fuß erreichbar! Da sie vollständig ausgestattet ist, kann sie sofort genutzt werden. Außerdem kann das eingespielte Vermietungsgeschäft fortgeführt werden, mit durchschnittlichen Einnahmen von 100 €/Nacht (ideal für Investoren). Der fehlende Parkplatz ist nahezu irrelevant, da man aufgrund der Lage kaum ein Auto benötigt!

AUSGEZEICHNETES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS!!
DIES IST DEFINITIV EINE CHANCE UND UNSERE EMPFEHLUNG!!!

Interne Nummer: MS-153

REC ID: 1206502

Numero interno: MS-153

REC ID: 1206502

Внутренний номер: MS-153

REC ID: 1206502