OPUZEN, CENTAR - trosoban apartman 78,72 m2 (prizemlje) - NOVOGRADNJA (Video)

📍OPUZEN, Zagrebačka ulica - pored Doma zdravlja
✅ NOVOGRADNJA, u samom centru, odmah pored vrtića i Doma zdravlja.
✅ TLOCRTNI i detaljno o stanu i poziciji u ZGRADI DOSTUPNO na upit
NOVOGRADNJA, prodaje se apartman A1 - 78,72 m2 u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade u Opuzenu. Apartman ima pripadajuće parkirno mjesto i ostavu. Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini svih društveno-socijalnih ustanova i izgrađena je po najsuvremenijim standardima gradnje. Kvalitetna izrada. Izvrsna prilika za obiteljski dom.
✅ Uporabna dozvola
GOOGLE MAPS lokacija stana
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✅ U zgradi su dostupna još samo 3 stana, sve ostalo je prodano
✅ Prostrana kvadratura, sami centar grada
✅ Apartman se nalazi u prizemlju
✅ APARTMAN A1 - ukupno netto 76,22 m2
* hodnik
* dnevni boravak i blagovaonica
* kuhinja
* kupaonica
* wc
* tri spavaće sobe
* kupaonica
* lođa
* spremište u prizemlju od 1.8m2- dodatno se plaća
* + parkirno mjesto 12,5 m2
✅ 3 spavaće sobe
✅ 1 kupaonica
✅ 1 wc
✅ Parkirno mjesto
✅ Novogradnja
✅ Kvalitetna izrada, prema svim europskim standardima
✅ Moderan raspored
✅ Izvrsna lokacija, u blizini trgovina, osnovna škola, vrtić, igralište.
✅ Mirno područje u blizini slikovitog dijela grada, osigurana privatnos i mir
Opuzen je grad u Južnoj Dalmaciji, smješten u dolini rijeke Neretve između Metkovića i Ploča. Središte starog dijela grada je klasični rimski forum – pjaca, sa župnom crkvom sv. Stjepana. Ona je sagrađena na mjestu nekadašnje kapelice i crkvice nastradale u požaru. Kasnije, početkom turskih osvajanja i dolaskom izbjeglica iz Čitluka koji su sa sobom donijeli i kip svog zaštitnika, crkva poprima današnji izgled i dograđena je 1883. godine u neoklasicističkom stilu. Od Opuzena se rijeka Neretva račva u dvanaest rukavaca, koji su raj za sve ljubitelje sportskog ribolova. Od iznimnog je značaja i blizina ušća koje se smatra žarištem promatranja ptica u Hrvatskoj. Opuzen je poznat i po uzgoju kvalitetnog povrća i voća, ponajviše mandarina i kivija. Nemojte zaboraviti i ostalu gastronomsku ponudu i probati njihove specijalitete od jegulja i žaba.
🟩 CIJENA: 182.000 EUR-a
*kupac ima trošak agencije od 1.5 % (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1202862

OPUZEN, CENTER - three-bedroom apartment 78.72 m2 (ground floor) - NEW BUILDING (Video)

📍OPUZEN, Zagrebačka Street - next to the Health Center
✅ NEW BUILDING, in the very center, right next to the kindergarten and the Health Center.
✅ FLOOR PLAN and details about the apartment and position in the BUILDING AVAILABLE upon request
NEW BUILDING, apartment A1 - 78.72 m2 for sale on the ground floor of a newly built residential building in Opuzen. The apartment has an associated parking space and storage room. The building is located in an excellent location in the very center of the city, close to all social institutions and was built according to the most modern construction standards. Quality workmanship. Excellent opportunity for a family home.
✅ Occupancy permit
GOOGLE MAPS apartment location
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✅ Only 3 apartments are available in the building, all the rest are sold
✅ Spacious area, right in the city center
✅ The apartment is located on the ground floor
✅ APARTMENT A1 - total net 76.22 m2
* hallway
* living room and dining room
* kitchen
* bathroom
* toilet
* three bedrooms
* bathroom
* loggia
* storage room on the ground floor of 1.8m2 - additional payment
* + parking space 12.5 m2
✅ 3 bedrooms
✅ 1 bathroom
✅ 1 toilet
✅ Parking space
✅ New construction
✅ Quality workmanship, according to all European standards
✅ Modern layout
✅ Excellent location, near shops, elementary school, kindergarten, playground.
✅ Quiet area near a picturesque part of the city, privacy and peace ensured
Opuzen is a town in South Dalmatia, located in the Neretva River valley between Metković and Ploče. The center of the old part of the city is a classic Roman forum - a square, with the parish church of St. Stephen. It was built on the site of a former chapel and church that were destroyed in a fire. Later, at the beginning of the Turkish conquests and with the arrival of refugees from Čitluk who brought with them a statue of their patron saint, the church took on its current appearance and was expanded in 1883 in the neoclassical style. From Opuzen, the Neretva River forks into twelve branches, which are a paradise for all lovers of sport fishing. Of exceptional importance is the proximity of the mouth, which is considered a birdwatching hotspot in Croatia. Opuzen is also known for growing quality vegetables and fruits, mostly tangerines and kiwis. Don't forget the other gastronomic offer and try their specialties made from eel and frog.
🟩 PRICE: 182,000 EUR
*The buyer has an agency fee of 1.5% (including contract, registration fee and transfer of utilities)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* We personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1202862

OPUZEN, ZENTRUM - Dreizimmerwohnung 78,72 m2 (Erdgeschoss) - NEUBAU (Video)

📍OPUZEN, Zagrebačka-Straße – neben dem Gesundheitszentrum
✅ NEUBAU, zentral gelegen, direkt neben dem Kindergarten und dem Gesundheitszentrum.
✅ GRUNDRISS, Details zur Wohnung und Lage auf Anfrage erhältlich.
NEUBAU, Wohnung A1 – 78,72 m² – im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes in Opuzen zu verkaufen. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum. Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum, in der Nähe aller sozialen Einrichtungen und wurde nach modernsten Baustandards erbaut. Hochwertige Verarbeitung. Ausgezeichnete Gelegenheit für ein Einfamilienhaus.
✅ Baugenehmigung
GOOGLE MAPS Wohnungsstandort
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✅ Im Gebäude sind nur noch 3 Wohnungen verfügbar, alle übrigen sind bereits verkauft.
✅ Großzügige Lage, direkt im Stadtzentrum
✅ Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
✅ WOHNUNG A1 – Nettofläche gesamt 76,22 m²
* Flur
* Wohn- und Esszimmer
* Küche
* Badezimmer
* WC
* drei Schlafzimmer
* Badezimmer
* Loggia
* Abstellraum im Erdgeschoss (1,8 m²) – Aufpreis
* + Parkplatz 12,5 m²
✅ 3 Schlafzimmer
✅ 1 Badezimmer
✅ 1 WC
✅ Parkplatz
✅ Neubau
✅ Hochwertige Verarbeitung nach europäischen Standards
✅ Moderne Raumaufteilung
✅ Ausgezeichnete Lage, in der Nähe von Geschäften, Grundschule Schule, Kindergarten, Spielplatz.
✅ Ruhige Lage in der Nähe eines malerischen Stadtteils – Privatsphäre und Ruhe garantiert
Opuzen ist eine Stadt in Süddalmatien im Neretva-Tal zwischen Metković und Ploče. Das Zentrum der Altstadt bildet ein klassisches römisches Forum – ein Platz mit der Pfarrkirche St. Stephan. Sie wurde an der Stelle einer ehemaligen Kapelle und Kirche errichtet, die bei einem Brand zerstört wurden. Später, zu Beginn der türkischen Eroberungen und mit der Ankunft von Flüchtlingen aus Čitluk, die eine Statue ihres Schutzpatrons mitbrachten, erhielt die Kirche ihr heutiges Aussehen und wurde 1883 im neoklassizistischen Stil erweitert. Von Opuzen aus verzweigt sich die Neretva in zwölf Arme, die ein Paradies für alle Sportangler sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe der Mündung, die als ein beliebtes Vogelbeobachtungsziel in Kroatien gilt. Opuzen ist auch für den Anbau von hochwertigem Gemüse und Obst bekannt, vor allem Mandarinen und Kiwis. Vergessen Sie nicht das weitere gastronomische Angebot und probieren Sie die Spezialitäten aus Aal und Frosch.
🟩 PREIS: 182.000 EUR
*Der Käufer erhält eine Maklerprovision von 1,5 % (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr und Übertragung der Nebenkosten).
✅ Umfassender Service, von der Besichtigung bis zur Übertragung der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1202862

REC ID: 1202862

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