Nekretnine Istra, prodajem kuću, Novigrad

Na mirnoj lokaciji, samo tri kilometra od centra Novigrada i obale, nalazi se ova impresivna moderna kuća koja savršeno spaja suvremeni komfort s mediteranskim šarmom. Smještena usred zeleni, nekretnina pruža osjećaj potpune privatnosti, dok vas blizina mora podsjeća da ste u srcu Istarske rivijere.
Prostrana kuća od 302 četvorna metra pametno je podijeljena u dvije potpuno odvojene jedinice, što je čini idealnom za veće obitelji, investitore ili one koji žele kombinaciju privatnog boravka i mogućnosti iznajmljivanja. Glavna jedinica raspolaže prostranim dnevnim boravkom koji se otvara prema terasi i vrtu, modernom kuhinjom, spavaćim sobama i kupatilima, dok se u prizemlju nalazi i praktična garaža. Druga jedinica, s ulazom na katu, očarava otvorenim konceptom dnevnog boravka koji se proteže do kuhinje i blagovaonice, vodeći vas prema intimnoj spavaćoj sobi. Pravi biser ove jedinice su stepenice koje vode do krovne terase gdje vas očekuje jacuzzi s panoramskim pogledom na more - savršeno mjesto za romantične zalaske sunca ili večernje opuštanje uz zvuk valova.
Okružena dvorištem od 856 četvornih metara, kuća nudi oazu mira s bazenom od 30 četvornih metara, sunčanim ležaljkama i ljetnom kuhinjom koja će vaša okupljanja s prijateljima i obitelji pretvoriti u nezaboravne trenutke. Pažljivo osmišljeni detalji poput solarnih panela, klima-uređaja u cijelom objektu i mogućnosti ugradnje kamina govore o visokom standardu života koji ova nekretnina nudi.
Položaj kuće kombinira prednosti mirnog okruženja s praktičnošću brzog pristupa svim sadržajima - u nekoliko minuta vožnje nalaze se plaže, restorani s autentičnom istarskom kuhinjom, vinarije i šetnice uz more. Bilo da tražite stalno prebivalište uz more, vikend-izbjegavnicu ili investicijsku priliku, ova kuća predstavlja savršenu kombinaciju moderne arhitekture, funkcionalnosti i premium lokacije.

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

Interni broj: 1200037 REC - 05569

REC ID: 1200037

Real Estate Istria, house on sale, Novigrad

In a peaceful location just three kilometers from the center of Novigrad and the coast, this impressive modern house perfectly combines contemporary comfort with Mediterranean charm. Nestled amidst greenery, the property offers complete privacy while the proximity to the sea reminds you that you're in the heart of the Istrian Riviera.
The spacious 302 m² house is intelligently divided into two completely separate units, making it ideal for larger families, investors, or those seeking a combination of private residence and rental potential. The main unit features a spacious living room opening onto the terrace and garden, modern kitchen, bedrooms and bathrooms, while the ground floor also includes a practical garage. The second unit, with an entrance on the upper floor, charms with its open-concept living area extending to the kitchen and dining room, leading to an intimate bedroom. The true gem of this unit is the staircase leading to the rooftop terrace where a jacuzzi with panoramic sea views awaits - the perfect spot for romantic sunsets or evening relaxation to the sound of waves.
Surrounded by an 856 m² courtyard, the house offers an oasis of peace with a 30 m² swimming pool, sun loungers, and a summer kitchen that will turn your gatherings with friends and family into unforgettable moments. Carefully designed details like solar panels, air conditioning throughout the property, and the possibility of installing a fireplace speak to the high standard of living this property offers.
The house's location combines the benefits of a peaceful environment with the practicality of quick access to all amenities - within a few minutes' drive you'll find beaches, restaurants with authentic Istrian cuisine, wineries, and seaside promenades. Whether you're looking for a permanent residence by the sea, a weekend getaway, or an investment opportunity, this house represents the perfect combination of modern architecture, functionality, and premium location.

For any further information you may need please do not hesitate to ask.

Intrnal number: 05569

REC ID: 1200037

Immobilien Istrien, Zum Verkauf eine Haus in Novigrad

An ruhiger Lage, nur drei Kilometer vom Zentrum Novigrad und der Küste entfernt, befindet sich dieses beeindruckende moderne Haus, das zeitgemäßen Komfort perfekt mit mediterranem Charme verbindet. Mitten im Grünen gelegen, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, während die Nähe zum Meer Sie daran erinnert, dass Sie sich im Herzen der istrischen Riviera befinden.
Das geräumige 302 m² große Haus ist intelligent in zwei vollständig getrennte Einheiten unterteilt, was es ideal für größere Familien, Investoren oder diejenigen macht, die eine Kombination aus privatem Wohnsitz und Vermietungsmöglichkeit suchen. Die Haupteinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zu Terrasse und Garten öffnet, eine moderne Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, während sich im Erdgeschoss auch eine praktische Garage befindet. Die zweite Einheit mit Eingang im Obergeschoss besticht durch ihr offenes Wohnkonzept, das sich bis zur Küche und zum Esszimmer erstreckt und zu einem gemütlichen Schlafzimmer führt. Das wahre Juwel dieser Einheit ist die Treppe zur Dachterrasse, wo ein Whirlpool mit Panoramablick auf das Meer auf Sie wartet - der perfekte Ort für romantische Sonnenuntergänge oder abendliche Entspannung zum Klang der Wellen.
Umgeben von einem 856 m² großen Garten bietet das Haus eine Oase der Ruhe mit einem 30 m² großen Swimmingpool, Sonnenliegen und einer Sommerküche, die Ihre Treffen mit Freunden und Familie zu unvergesslichen Momenten machen. Sorgfältig durchdachte Details wie Solarmodule, Klimaanlagen im gesamten Haus und die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen, sprechen für den hohen Lebensstandard, den diese Immobilie bietet.
Die Lage des Hauses vereint die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit der praktischen Nähe zu allen Annehmlichkeiten - innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie Strände, Restaurants mit authentischer istrischer Küche, Weingüter und Meerespromenaden. Egal, ob Sie einen ständigen Wohnsitz am Meer, ein Wochenenddomizil oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Haus stellt die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Funktionalität und Premium-Lage dar.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 05569

REC ID: 1200037

Immobili in Istria, vendo casa, Novigrad-Cittanova

In una posizione tranquilla a soli tre chilometri dal centro di Novigrad e dalla costa, si trova questa impressionante casa moderna che combina perfettamente il comfort contemporaneo con il fascino mediterraneo. Immersa nel verde, la proprietà offre completa privacy mentre la vicinanza al mare vi ricorda che siete nel cuore della Riviera istriana.
L'ampia casa di 302 m² è intelligentemente divisa in due unità completamente separate, ideali per famiglie numerose, investitori o chi cerca una combinazione tra residenza privata e possibilità di affitto. L'unità principale dispone di un ampio soggiorno che si apre su terrazza e giardino, cucina moderna, camere da letto e bagni, mentre al piano terra si trova anche un pratico garage. La seconda unità, con ingresso al piano superiore, affascina con il suo open space che si estende fino alla cucina e alla sala da pranzo, conducendo a una camera da letto intima. Il vero gioiello di questa unità è la scala che porta alla terrazza sul tetto dove vi aspetta una vasca idromassaggio con vista panoramica sul mare - il luogo perfetto per tramonti romantici o relax serale al suono delle onde.
Circondata da un cortile di 856 m², la casa offre un'oasi di pace con una piscina di 30 m², lettini prendisole e una cucina estiva che trasformerà i vostri incontri con amici e famiglia in momenti indimenticabili. Dettagli progettati con cura come pannelli solari, aria condizionata in tutta la proprietà e la possibilità di installare un caminetto testimoniano l'alto standard di vita che questa proprietà offre.
La posizione della casa combina i vantaggi di un ambiente tranquillo con la praticità di un rapido accesso a tutti i servizi - in pochi minuti di auto troverete spiagge, ristoranti con autentica cucina istriana, cantine vinicole e passeggiate sul mare. Che cerchiate una residenza permanente al mare, una casa per il weekend o un'opportunità di investimento, questa casa rappresenta la perfetta combinazione tra architettura moderna, funzionalità e posizione privilegiata.

Per ulteriori informazioni stiamo alla vostra disposizione.

Numero interno: 05569

REC ID: 1200037

Внутренний номер: 05569

REC ID: 1200037