Rijeka, Bulevard, gospodski stan s pogledom

Agencija Kaiser-Immobilien stavlja u svoju ponudu prekrasan gospodski stan na Bulevardu, u povijesnoj vili Kaftanić. Stan je pripadao profesorici Pauli Juliji Kaftanić, poznatoj riječkoj umjetnici, čije su društvo često činili J.P. Kamov i Sunačana Škrinjarić.
Osim ekskluzivne lokacije, ovaj stan sa svojim visokim stropovima, divnim lusterima, očuvanim antiknim namještajem i predivnim trima kalijevim pećima, odiše elegancijom i štihom prošlih vremena.

Vila je očuvana u izvornom obliku karakterističnim za početak dvadesetog stoljeća, vanjski dio zgrade krase povjesni detalji, a prostrane prostorije sa puno prozora okupane su prirodnom svjetlošću i suncem kroz cijeli dan.

Stan se nalazi na drugom katu, veličine je 172,37 m2. Pripada mu i spremište u prizemlju zgrade.

Stan se sastoji od tri sobe i salona, kuhinje i dvije ostave, kupaonice i toaleta, i velikog hodnika gdje posebnu pažnju privlače drvena masivna vrata. Iz salona i soba izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na Kvarnerski zaljev i Rijeku. Na sjevernu stranu pruža se balkon na koji se izlazi iz hodnika, a koji nudi obilje mira i privatnosti.
Uz postojeće kalijeve peći stan ima i plinsko centralno grijanje.
Budućim vlasnicima nudi se mogućnost kupnje dvorišta koje se nalazi iza zgrade, veličine je 262 m2, ima uctran jedan pomoćni objekat i mjesta za parking minimalno dva auta. Dvorište krase trešnja i kruška, i može se urediti kao vrt ili prostor za druženje na otvorenom.

Stan se prodaje djelomično namješten, vlasnici su otvoreni za dogovor oko antiknog namještaja koji se nalazi u stanu.
U blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji, što je još jedna od prednosti ovoga stana.
Ovaj gospodski stan sa svojom impozantnom povješću, elegantnom lokacijom i blzinom centra grada, predstavlja odličnu prlilku za život i bivanje u našoj lijepoj multikulturalnoj Rijeci.

Centar grada: 10 minuta laganog hoda
Rijeka zračna luka: 25 km
Zagreb zračna luka: 175 km
Ljubljana: 117 km
Beč, Munchen: 517 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta.

Za detaljne informacije obratite se na:
Marijana Cuculić
Telefon: +385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1168619 REC - 135-6

REC ID: 1168619

Rijeka, Bulevard, gentleman's apartment with a view

The Kaiser-Immobilien agency offers a beautiful gentleman's apartment on the Boulevard, in the historic Kaftanić villa. The apartment belonged to Professor Paula Julia Kaftanić, a famous Rijeka artist, whose company was often made by JP Kamov and Sunačana Škrinjarić. In addition to the exclusive location, this apartment with its high ceilings, beautiful chandeliers, preserved antique furniture and three beautiful tiled stoves, exudes elegance and charm of bygone times. The villa has been preserved in its original form characteristic of the early twentieth century, the exterior of the building is adorned with historical details, and the spacious rooms with many windows are bathed in natural light and sun throughout the day. The apartment is located on the second floor, measuring 172.37 m2. It also has a storage room on the ground floor of the building. The apartment consists of three bedrooms and a living room, a kitchen and two storage rooms, a bathroom and toilet, and a large hallway where the massive wooden doors attract special attention. The living room and bedrooms open onto a covered terrace with a beautiful view of the Kvarner Bay and Rijeka. To the north is a balcony accessed from the hallway, which offers plenty of peace and privacy. In addition to the existing potash stove, the apartment also has gas central heating. Future owners are offered the option of purchasing a yard located behind the building, measuring 262 m2, with one outbuilding and parking space for two cars. The yard is adorned with cherry and pear trees, and can be arranged as a garden or an outdoor socializing area. The apartment is being sold partially furnished, the owners are open to negotiating the antique furniture in the apartment. All necessary amenities are located nearby, which is another advantage of this apartment. This stately apartment with its impressive history, elegant location and proximity to the city center, represents an excellent opportunity to live and be in our beautiful multicultural Rijeka. City center: 10 minutes easy walk Rijeka airport: 25 km Zagreb airport: 175 km Ljubljana: 117 km Vienna, Munich: 517 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only in case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal act. For detailed information, please contact: Marijana Cuculić phone: +385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immbilien.hr

Intrnal number: 135-6

REC ID: 1168619

Rijeka, Bulevard, Herrenwohnung mit Aussicht

Die Agentur Kaiser-Immobilien bietet eine wunderschöne Herrenwohnung am Boulevard in der historischen Kaftanić-Villa an. Die Wohnung gehörte Professorin Paula Julija Kaftanić, einer berühmten Künstlerin aus Rijeka, zu deren Gesellschaft oft JP Kamov und Sunačana Škrinjarić gehörten. Neben der exklusiven Lage verströmt diese Wohnung mit ihren hohen Decken, wundervollen Kronleuchtern, erhaltenen antiken Möbeln und wunderschönen drei Pottascheöfen die Eleganz und das Flair vergangener Zeiten. Die Villa ist in ihrer ursprünglichen, für das frühe 20. Jahrhundert charakteristischen Form erhalten geblieben, die Außenseite des Gebäudes ist mit historischen Details geschmückt und die geräumigen Räume mit ihren vielen Fenstern sind den ganzen Tag über in natürliches Licht und Sonnenschein getaucht. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist 172,37 m² groß. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Abstellräumen, einem Badezimmer und einer Toilette sowie einem großen Flur, in dem die massiven Holztüren besondere Aufmerksamkeit erregen. Vom Wohnzimmer und den Zimmern aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Kvarner Bucht und Rijeka. Auf der Nordseite befindet sich ein vom Flur aus erreichbarer Balkon, der viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Neben der vorhandenen Kalibrennerei verfügt die Wohnung zusätzlich über eine Gaszentralheizung. Den zukünftigen Eigentümern wird optional der 262 m2 große Hof hinter dem Gebäude mit Nebengebäude und Stellplatz für mindestens zwei Autos angeboten. Der Hof ist mit Kirsch- und Birnbäumen geschmückt und kann als Garten oder Versammlungsraum im Freien gestaltet werden. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, die Eigentümer sind zu Verhandlungen bezüglich der in der Wohnung vorhandenen antiken Möbel bereit. Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe der Wohnung, was ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist. Dieses edle Apartment mit seiner beeindruckenden Geschichte, seiner eleganten Lage und der Nähe zum Stadtzentrum ist ein großartiger Ort zum Leben und Verweilen in unserem wunderschönen multikulturellen Rijeka. Stadtzentrum: 10 Minuten bequemer Spaziergang Flughafen Rijeka: 25 km Flughafen Zagreb: 175 km Ljubljana: 117 km Wien, München: 517 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für detaillierte Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: +385 98 186 9950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immbilien.hr

Interne Nummer: 135-6

REC ID: 1168619

Rijeka, Bulevard, appartamento signorile con vista

L'agenzia Kaiser-Immobilien propone uno splendido appartamento signorile sul Boulevard, nella storica villa Kaftanić. L'appartamento apparteneva alla professoressa Paula Julija Kaftanić, una famosa artista fiumana, la cui compagnia era spesso composta da JP Kamov e Sunačana Škrinjarić. Oltre alla posizione esclusiva, questo appartamento con i suoi soffitti alti, i meravigliosi lampadari, i mobili antichi ben conservati e le tre bellissime stufe a potassio trasuda l'eleganza e il fascino del passato. La villa è stata conservata nella sua forma originale, caratteristica dei primi del Novecento; l'esterno dell'edificio è impreziosito da dettagli storici e le spaziose stanze, dotate di numerose finestre, sono inondate di luce naturale e sole per tutto il giorno. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una superficie di 172,37 m2. Dispone inoltre di un ripostiglio al piano terra dell'edificio. L'appartamento è composto da tre camere da letto e un soggiorno, una cucina e due ripostigli, un bagno e una toilette, nonché un ampio corridoio in cui le massicce porte in legno attirano particolarmente l'attenzione. Dal soggiorno e dalle camere si accede a una terrazza coperta con una splendida vista sul Golfo del Quarnero e su Fiume. Sul lato nord c'è un balcone raggiungibile dal corridoio, che offre molta tranquillità e privacy. Oltre alla caldaia a potassio già presente, l'appartamento è dotato anche di riscaldamento centralizzato a gas. Ai futuri proprietari verrà offerta la possibilità di acquistare il cortile situato dietro l'edificio, di 262 m2, con dependance e parcheggio per almeno due auto. Il cortile è ornato da ciliegi e peri e può essere adibito a giardino o a spazio di ritrovo all'aperto. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, i proprietari sono aperti a trattative per quanto riguarda i mobili antichi presenti nell'appartamento. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è che tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze. Questo nobile appartamento, con la sua imponente storia, la posizione elegante e la vicinanza al centro città, è il posto ideale in cui vivere e soggiornare nella nostra splendida e multiculturale Rijeka. Centro città: 10 minuti a piedi Aeroporto di Fiume: 25 km Aeroporto di Zagabria: 175 km Lubiana: 117 km Vienna, Monaco di Baviera: 517 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per informazioni dettagliate, contattare: Marijana Cuculić Telefono: +385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immbilien.hr

Numero interno: 135-6

REC ID: 1168619

Риека, Бульвар, квартира для джентльмена с видом

Агентство Kaiser-Immobilien предлагает прекрасную мужскую квартиру на бульваре, в исторической вилле Кафтанич. Квартира принадлежала профессору Пауле Юлии Кафтанич, известной художнице из Риеки, компанию которой часто составляли Й. П. Камов и Суначана Шкриньярич. Помимо своего эксклюзивного расположения, эта квартира с высокими потолками, великолепными люстрами, сохранившейся антикварной мебелью и тремя красивыми калийными печами излучает элегантность и колорит прошлого. Вилла сохранилась в своем первоначальном виде, характерном для начала двадцатого века, внешний вид здания украшен историческими деталями, а просторные комнаты со множеством окон залиты естественным светом и солнцем в течение всего дня. Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 172,37 м2. На первом этаже здания также имеется кладовая. Квартира состоит из трех спален и гостиной, кухни и двух кладовых, ванной комнаты и туалета, а также большого коридора, где особое внимание привлекают массивные деревянные двери. Из гостиной и комнат есть выход на крытую террасу с прекрасным видом на залив Кварнер и Риеку. С северной стороны есть балкон, на который можно выйти из коридора, что обеспечивает тишину и уединение. Помимо существующей калийной печи, в квартире также имеется газовое центральное отопление. Будущим владельцам предлагается возможность приобрести расположенный за зданием двор площадью 262 м2 с хозяйственной постройкой и парковочным местом не менее чем на два автомобиля. Двор украшен вишневыми и грушевыми деревьями и может быть использован в качестве сада или места для отдыха на открытом воздухе. Квартира продается частично меблированной, хозяева открыты к переговорам относительно антикварной мебели, находящейся в квартире. Рядом с квартирой находятся все необходимые удобства, что является еще одним преимуществом данной квартиры. Эти благородные апартаменты с впечатляющей историей, элегантным расположением и близостью к центру города являются прекрасным местом для проживания и пребывания в нашей прекрасной многокультурной Риеке. Центр города: 10 минут легкой прогулки Аэропорт Риека: 25 км Аэропорт Загреб: 175 км Любляна: 117 км Вена, Мюнхен: 517 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения подробной информации обращайтесь: Марияна Цуцулич, телефон: +385 98 186 9950, электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immbilien.hr

Внутренний номер: 135-6

REC ID: 1168619