Istra, Peruški - Građevinsko zemljište blizu mora i plaža, 493 m2

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja građevinsko zemljište površine 493 m2 u mirnom naselju Peruški, u općini Marčana. Parcela je ravna i pravilnog oblika, s jasnim granicama i odličnom pozicijom uz asfaltiranu cestu. Struja i voda prolaze uz samu parcelu, što značajno olakšava i ubrzava početak gradnje.

Uz zemljište dolazi izrađen idejni projekt moderne prizemne kuće bruto površine oko 150 m2. Projekt predviđa otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe s kupaonicom, natkrivenu terasu te prostor za bazen. Koncept je funkcionalan, suvremen i idealan za obiteljsku kuću, kao i za nekretninu namijenjenu odmoru ili turističkom najmu.

Lokacija parcele nudi vrlo ugodnu ravnotežu između mira i praktičnosti. Peruški je malo i mirno naselje okruženo zelenilom, a opet na kratkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja,na 8 minuta vožnje autom do lijepih plaža, šetnica i većih urbanih centara poput Marčane i Pule. Okruženje je idealno za one koji žele privatnost, ali ne žele biti udaljeni od civilizacije.

Zbog svoje pravilne forme, ravnog terena, dostupne infrastrukture, gotovog projekta i atraktivne pozicije, ova parcela predstavlja izuzetnu priliku za svakoga tko želi izgraditi kvalitetan dom u Istri. Parcela je jednako pogodna za stalno stanovanje kao i za kuću za odmor, a njen položaj omogućuje da se potencijal budućeg objekta u potpunosti iskoristi.

Interni broj: 1167848 REC - 300041114-33

REC ID: 1167848

Istria, Peruški – Building plot near the sea and beaches, 493 m2

RE/MAX Real Estate Center highlights a plot of building land of 493 m2 from its offer, located in the quiet settlement of Peruški, in the municipality of Marčana. The plot is flat and regularly shaped, with clear boundaries and an excellent position along an asphalt road. Electricity and water run along the plot, which significantly facilitates and speeds up the start of construction.

The land comes with a conceptual design for a modern single-story house with a gross area of around 150 m2. The project envisions an open living room with kitchen and dining area, two bedrooms with a bathroom, a covered terrace, and space for a pool. The concept is functional, contemporary, and ideal for a family home, as well as a property intended for vacation or tourist rental.

The plot's location offers a very pleasant balance between tranquility and practicality. Peruški is a small, peaceful settlement surrounded by greenery, yet within a short distance of all essential amenities, beautiful beaches, promenades, and larger urban centers such as Marčana and Pula. The surroundings are ideal for those seeking privacy without being isolated from civilization.

Due to its regular shape, flat terrain, available infrastructure, completed project, and attractive position, this plot represents an exceptional opportunity for anyone wishing to build a quality home in Istria. The plot is equally suitable for permanent residence or a holiday home, and its location allows the potential of the future building to be fully utilized.

Intrnal number: 300041114-33

REC ID: 1167848

Istrien, Peruški – Baugrundstück in der Nähe von Meer und Stränden, 493 m2

Das RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert ein Baugrundstück von 493 m2 aus seinem Angebot, gelegen in der ruhigen Siedlung Peruški in der Gemeinde Marčana. Das Grundstück ist eben und regelmäßig geformt, mit klaren Grenzen und einer hervorragenden Lage an einer asphaltierten Straße. Strom- und Wasseranschlüsse verlaufen direkt am Grundstück, was den Baubeginn erheblich erleichtert und beschleunigt.

Zum Grundstück gehört ein Entwurf für ein modernes eingeschossiges Haus mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 150 m2. Das Projekt sieht ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Bad, eine überdachte Terrasse und Platz für einen Pool vor. Das Konzept ist funktional, zeitgemäß und ideal für ein Familienhaus sowie für eine Immobilie für Urlaub oder touristische Vermietung.

Die Lage des Grundstücks bietet eine sehr angenehme Balance zwischen Ruhe und Praktikabilität. Peruški ist eine kleine, friedliche Siedlung, umgeben von Grünflächen, dennoch in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen, schönen Stränden, Promenaden und größeren Städten wie Marčana und Pula. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne von der Zivilisation abgeschnitten zu sein.

Aufgrund seiner regelmäßigen Form, des flachen Geländes, der verfügbaren Infrastruktur, des fertigen Projekts und der attraktiven Lage stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für jeden dar, der ein hochwertiges Haus in Istrien bauen möchte. Das Grundstück eignet sich gleichermaßen für den dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienhaus, und seine Lage ermöglicht die volle Nutzung des Potenzials des zukünftigen Gebäudes.

Interne Nummer: 300041114-33

REC ID: 1167848

Istria, Peruški – Terreno edificabile vicino al mare e alle spiagge, 493 m2

Il RE/MAX Centro Immobiliare propone un terreno edificabile di 493 m2 dalla sua offerta, situato nella tranquilla località di Peruški, nel comune di Marčana. Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, con confini ben definiti e un'ottima posizione lungo una strada asfaltata. Energia elettrica e acqua passano accanto al terreno, facilitando e accelerando notevolmente l'inizio dei lavori di costruzione.

Il terreno è accompagnato da un progetto concettuale per una moderna casa su un piano con una superficie lorda di circa 150 m2. Il progetto prevede un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, due camere da letto con bagno, una terrazza coperta e uno spazio per la piscina. Il concetto è funzionale, contemporaneo e ideale per una casa familiare, così come per una proprietà destinata a vacanze o affitti turistici.

La posizione del terreno offre un equilibrio molto piacevole tra tranquillità e praticità. Peruški è una piccola e tranquilla località circondata dal verde, ma comunque a breve distanza da tutti i servizi essenziali, belle spiagge, passeggiate e centri urbani più grandi come Marčana e Pola. L'ambiente è ideale per chi cerca privacy senza essere isolato dalla civiltà.

Grazie alla sua forma regolare, al terreno pianeggiante, alle infrastrutture disponibili, al progetto pronto e alla posizione attraente, questo terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera costruire una casa di qualità in Istria. Il terreno è adatto sia per la residenza permanente che per una casa vacanza, e la sua posizione consente di sfruttare appieno il potenziale del futuro edificio.

Numero interno: 300041114-33

REC ID: 1167848

Земельный участок строительного назначения Peruški, Marčana, 493m2

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Внутренний номер: 300041114-33

REC ID: 1167848