Lovran, centar - kuća 200 m od mora, 290 m2

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju kuće u samom centru Lovrana, svega 200 metara od mora.

Sastoji se od prizemlja i kata, ukupne stambene površine 290 m2. Smještena na okućnici od 810 m2.
Svaka etaža zaseban je stan. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja s ostavom, dvije spavaće sobe te kupaonica.
Prizemlje također pruža legalizirani pomoćni objekt od 15 m2.

Na katu se nalazi velika terasa s ulazom u gornji stan, manja kuhinja, kupaona i toalet, tri spavaće sobe, svaka sa izlazom na terasu.
Kuća također ima i potkrovlje koje se u budućnosti može prenamijeniti u razne svrhe.

Okućnica je u potpunosti ograđena te nudi parking za više automobila.

Pješačka udaljenost od svih životnih sadržaja poput dućana, bolnice, parka, šetnica, restorana i kafića.
Nekretnina se nalazi na svega 200 metara od mora i prvih plaža. Smještena u slijepoj ulici, lokacija nekretnini pruža potpuni mir i privatnost tokom cijele godine.

Život u centru Lovrana pruža jedinstvenu kombinaciju povijesnog šarma, prirodnih ljepota i kulturnih sadržaja. Središte Lovrana odiše autentičnom mediteranskom atmosferom, s uskim kamenim ulicama, tradicionalnom arhitekturom i bogatom poviješću koja seže stoljećima unatrag.

Jedna od glavnih prednosti života u centru Lovrana je blizina svih ključnih sadržaja. Stanovnici imaju lagan pristup trgovinama, restoranima, kafićima i tržnicama, što svakodnevni život čini praktičnim i ugodnim. Osim toga, kulturna događanja poput lokalnih festivala, izložbi i koncerata često se održavaju u samom centru, omogućujući stanovnicima da budu dio živahne zajednice.

Ljubitelji prirode također će cijeniti blizinu mora i planine Učke. Šetnje uz obalu, plivanje ili planinarenje dostupni su gotovo na kućnom pragu, pružajući brojne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.

Odlična prilika za investitore zbog svoje lokacije.
Za više informacija kontaktirati agenta.

Mario Pintar
mario@kaiser-immobilien.hr
+385 91 5432 750

Interni broj: 1159565 REC - 130-3

REC ID: 1159565

House Lovran, 290m2

Kaiser Immobilien presents a unique opportunity to purchase a house in the very center of Lovran, just 200 meters from the sea. It consists of a ground floor and an upper floor, with a total living area of 290 m2. Located on a plot of 810 m2. Each floor is a separate apartment. The ground floor has a living room, kitchen with pantry, two bedrooms and a bathroom. The ground floor also offers a legalized auxiliary building of 15 m2. On the first floor there is a large terrace with an entrance to the upper apartment, a smaller kitchen, bathroom and toilet, three bedrooms, each with access to the terrace. The house also has an attic that can be converted into various purposes in the future. The plot is fully fenced and offers parking for several cars. Walking distance from all amenities such as shops, hospitals, parks, promenades, restaurants and cafes. The property is located just 200 meters from the sea and the first beaches. Located in a dead end street, the location of the property provides complete peace and privacy throughout the year. Living in the center of Lovran offers a unique combination of historical charm, natural beauty and cultural attractions. The center of Lovran exudes an authentic Mediterranean atmosphere, with narrow stone streets, traditional architecture and a rich history that dates back centuries. One of the main advantages of living in the center of Lovran is the proximity of all key amenities. Residents have easy access to shops, restaurants, cafes and markets, which makes everyday life convenient and enjoyable. In addition, cultural events such as local festivals, exhibitions and concerts are often held in the center itself, allowing residents to be part of a vibrant community. Nature lovers will also appreciate the proximity of the sea and Mount Učka. Coastal walks, swimming or hiking are available almost on the doorstep, providing numerous opportunities for recreation and relaxation. An excellent opportunity for investors due to its location. For more information, contact the agent. Mario Pintar mario@kaiser-immobilien.hr +385 91 5432 750

Intrnal number: 130-3

REC ID: 1159565

Haus Lovran, 290m2

Kaiser Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus im Zentrum von Lovran, nur 200 Meter vom Meer entfernt, zu erwerben. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 290 m2. Das Grundstück umfasst 810 m2. Jede Etage ist eine separate Wohnung. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein legalisiertes Nebengebäude von 15 m2. Im ersten Stock gibt es eine große Terrasse mit Zugang zur oberen Wohnung, eine kleinere Küche, ein Badezimmer und eine Toilette sowie drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zur Terrasse. Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, der in Zukunft für verschiedene Zwecke ausgebaut werden kann. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Krankenhäuser, Parks, Promenaden, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar. Das Anwesen befindet sich nur 200 Meter vom Meer und den ersten Stränden entfernt. Die Lage in einer Sackgasse bietet das ganze Jahr über absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Leben im Zentrum von Lovran bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und kulturellen Attraktionen. Das Zentrum von Lovran strahlt eine authentische mediterrane Atmosphäre aus, mit engen Steinstraßen, traditioneller Architektur und einer reichen, jahrhundertealten Geschichte. Ein Hauptvorteil des Wohnens im Zentrum von Lovran ist die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Bewohner haben einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und Märkten, was den Alltag bequem und angenehm macht. Darüber hinaus finden im Zentrum häufig kulturelle Veranstaltungen wie lokale Festivals, Ausstellungen und Konzerte statt, sodass die Bewohner Teil einer lebendigen Gemeinschaft sind. Naturliebhaber werden auch die Nähe zum Meer und zum Berg Učka zu schätzen wissen. Küstenwanderungen, Schwimmen oder Wandern liegen fast vor der Haustür und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Aufgrund der Lage ist die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler: Mario Pintar mario@kaiser-immobilien.hr +385 91 5432 750

Interne Nummer: 130-3

REC ID: 1159565

Casa Lovran, 290m2

Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per acquistare una casa nel centro di Laurana, a soli 200 metri dal mare. La casa è composta da un piano terra e un piano superiore, per una superficie abitabile totale di 290 m². Situata su un terreno di 810 m². Ogni piano è un appartamento indipendente. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina con dispensa, due camere da letto e un bagno. Il piano terra offre anche un edificio ausiliario legalizzato di 15 m². Al primo piano si trova un'ampia terrazza con ingresso all'appartamento superiore, una cucina più piccola, bagno e toilette, tre camere da letto, ciascuna con accesso al terrazzo. La casa dispone anche di una soffitta che può essere convertita in vari usi in futuro. Il terreno è completamente recintato e offre parcheggio per diverse auto. A pochi passi da tutti i servizi come negozi, ospedali, parchi, passeggiate, ristoranti e bar. La proprietà si trova a soli 200 metri dal mare e dalle prime spiagge. Situata in una strada senza uscita, la posizione della proprietà garantisce completa tranquillità e privacy durante tutto l'anno. Vivere nel centro di Laurana offre una combinazione unica di fascino storico, bellezze naturali e attrazioni culturali. Il centro di Laurana emana un'autentica atmosfera mediterranea, con strette vie in pietra, architettura tradizionale e una ricca storia secolare. Uno dei principali vantaggi di vivere nel centro di Laurana è la vicinanza a tutti i servizi principali. I residenti hanno facile accesso a negozi, ristoranti, caffè e mercati, il che rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, eventi culturali come festival locali, mostre e concerti si svolgono spesso nel centro stesso, permettendo ai residenti di far parte di una comunità vivace. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la vicinanza del mare e del Monte Maggiore. Passeggiate costiere, nuoto o escursioni sono disponibili praticamente a due passi, offrendo numerose opportunità di svago e relax. Un'ottima opportunità per gli investitori grazie alla sua posizione. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente. Mario Pintar mario@kaiser-immobilien.hr +385 91 5432 750

Numero interno: 130-3

REC ID: 1159565

Дом Lovran, 290m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает уникальную возможность приобрести дом в самом центре Ловрана, всего в 200 метрах от моря. Дом состоит из первого и второго этажей общей жилой площадью 290 м². Дом расположен на участке площадью 810 м². Каждый этаж представляет собой отдельную квартиру. На первом этаже расположены гостиная, кухня с кладовой, две спальни и ванная комната. На первом этаже также имеется узаконенная подсобка площадью 15 м². На втором этаже находится большая терраса с выходом на вторую квартиру, небольшая кухня, ванная комната и туалет, три спальни, каждая с выходом на террасу. В доме также есть мансарда, которую можно переоборудовать в различные помещения. Участок полностью огорожен и предлагает парковку для нескольких автомобилей. В шаговой доступности находятся все удобства, такие как магазины, больницы, парки, набережные, рестораны и кафе. Недвижимость расположена всего в 200 метрах от моря и первых пляжей. Расположение в тупиковой улице обеспечивает полный покой и уединение в течение всего года. Жизнь в центре Ловрана предлагает уникальное сочетание исторического очарования, природной красоты и культурных достопримечательностей. Центр Ловрана источает подлинную средиземноморскую атмосферу с узкими каменными улочками, традиционной архитектурой и богатой историей, насчитывающей много веков. Одно из главных преимуществ жизни в центре Ловрана — близость ко всем основным объектам инфраструктуры. Жители имеют удобный доступ к магазинам, ресторанам, кафе и рынкам, что делает повседневную жизнь комфортной и приятной. Кроме того, в самом центре часто проводятся культурные мероприятия, такие как местные фестивали, выставки и концерты, что позволяет жителям окунуться в оживленную атмосферу. Любители природы также оценят близость моря и горы Учка. Прогулки по побережью, плавание или пешие походы доступны практически в двух шагах, предоставляя множество возможностей для отдыха и релаксации. Благодаря своему расположению, этот дом — отличная возможность для инвесторов. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом. Марио Пинтар mario@kaiser-immobilien.hr +385 91 5432 750

Внутренний номер: 130-3

REC ID: 1159565