Zadar, Sv. Filip i Jakov- Osunčan stan sa vrtom

Kaiser Immobilien predstavlja: Sv. Filip i Jakov - Stan s pogledom na more i otoke

Prodaje se prostran i svijetao stan u prizemlju, smješten u zgradi sa dva kata, na uzvišenom djelu turističkog mjesta Sv. Filip i Jakov, udaljen samo 1000 m od mora. Ova lokacija nudi panoramski pogled na more i otoke, netaknutu prirodu te savršen mir – bez prometne gužve i buke, u neposrednoj blizini samog mora i plaža te ostalih potrebnih sadržaja za nesmetano uživanje . Stan je opremljen visoko kvalitetnim parketom od pravog drva, vrhunskom sjajnom keramikom , kao i podnim grijanjem , te sustavom ventilacije i klimatizacije u svakoj prostoriji, vanjsku stolariju čine prostrane staklene stijene za nesmetani pogled kao i zaštitu od vanjskih utjecaja.
Prodavatelj nudi mogućnost narudžbe i izrade namještaja po mjeri.

Dovršetak gradnje i useljivost je u 5 mjesecu 2025.g.



Površina stana: 66,19 m² + pripadajući sadržaj - ukupno 70,80 m²
Raspored prostorija:
Hodnik – 7,01 m²
Spavaća soba – 12,19 m²
Kupaonica – 5,38 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica – 27,88 m²
Lođa – 13,73 m² (uživajte u pogledu!)

Pripadajući sadržaji:
Parkirno mjesto – 2,50 m²
Vrt – 2,20 m²
Vanjsko spremište

Lokacija:
Mirna i atraktivna zona Sv. Filip i Jakov s panoramskim pogledom na more i otoke
Blizina netaknute prirode i šume
Udaljenost od mora: samo 1000 m
Blizina centra mjesta, plaža i svih potrebnih sadržaja

Stan je idealan za odmor, ali i kao investicija za turistički najam.
Sveti Filip i Jakov je šarmantno ,malo primorsko mjesto ,smješteno uz obalu Jadranskog mora, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i mediteranskom ambijentu. Nalazi se u blizini Biograda na Moru i idealno je mjesto za miran život ili odmor.

Udaljenosti:
Autocesta A1 (izlaz Benkovac) – 20 km
Zračna luka Zadar – 25 km
Nacionalni parkovi:
- Kornati (brodski izleti iz mjesta)
- Krka – 50 km
- Paklenica– 60 km
- Vransko jezero (park prirode) – 10 km

Odlična povezanost i blizina prirodnih ljepota čine Sveti Filip i Jakov idealnim spojem odmora i avanture!
Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za sve informacije i razgledavanje kontaktirajte nas još danas.
Tel.: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1148908 REC - 125-55

REC ID: 1148908

Flat Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 70,80m2

Kaiser Immobilien presents: Sv. Filip i Jakov - Apartment with a view of the sea and islands A spacious and bright apartment on the ground floor is for sale, located in a two-story building, on an elevated part of the tourist resort of Sv. Filip i Jakov, only 1000 m from the sea. This location offers a panoramic view of the sea and islands, untouched nature and perfect peace - without traffic jams and noise, in the immediate vicinity of the sea and beaches and other necessary facilities for undisturbed enjoyment. The apartment is equipped with high-quality real wood parquet, top-quality shiny ceramics, as well as underfloor heating, and a ventilation and air conditioning system in each room, the exterior joinery consists of spacious glass walls for an unobstructed view as well as protection from external influences. The seller offers the possibility of ordering and making custom-made furniture. Construction is expected to be completed and ready for occupancy in May 2025. Apartment area: 66.19 m² + associated content - total 70.80 m² Room layout: Hallway – 7.01 m² Bedroom – 12.19 m² Bathroom – 5.38 m² Living room + kitchen + dining room – 27.88 m² Loggia – 13.73 m² (enjoy the view!) Associated content: Parking space – 2.50 m² Garden – 2.20 m² Outdoor storage Location: Quiet and attractive area of Sv. Filip i Jakov with panoramic views of the sea and islands Close to untouched nature and forests Distance from the sea: only 1000 m Close to the town center, beaches and all necessary amenities The apartment is ideal for a vacation, but also as an investment for tourist rental. Sveti Filip i Jakov is a charming, small seaside town located along the Adriatic coast, known for its beautiful beaches, crystal clear sea and Mediterranean ambiance. It is located near Biograd na Moru and is an ideal place for a quiet life or vacation. Distances: A1 motorway (Benkovac exit) – 20 km Zadar Airport – 25 km National parks: - Kornati (boat trips from the town) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vrana Lake (nature park) – 10 km Excellent connectivity and proximity to natural beauty make Sveti Filip i Jakov an ideal combination of vacation and adventure! For all information and sightseeing, contact us today. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-55

REC ID: 1148908

Wohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 70,80m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Sv. Filip i Jakov – Wohnung mit Blick auf das Meer und die Inseln. Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einem zweistöckigen Gebäude, auf einem erhöhten Teil des Touristenortes Sv. Filip i Jakov, nur 1000 m vom Meer entfernt. Dieser Standort bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln, unberührte Natur und vollkommene Ruhe – ohne Staus und Lärm, in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Strände und anderer notwendiger Einrichtungen für ungestörten Genuss. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett, glänzender Keramik in Top-Qualität sowie Fußbodenheizung und einer Lüftungs- und Klimaanlage in jedem Raum. Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus großzügigen Glaswänden für eine ungehinderte Aussicht sowie Schutz vor äußeren Einflüssen. Der Verkäufer bietet die Möglichkeit, maßgeschneiderte Möbel zu bestellen und anzufertigen. Der Bau wird im Mai 2025 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Wohnungsfläche: 66,19 m² + zugehöriger Inhalt – gesamt 70,80 m² Raumaufteilung: Flur – 7,01 m² Schlafzimmer – 12,19 m² Badezimmer – 5,38 m² Wohnzimmer + Küche + Esszimmer – 27,88 m² Loggia – 13,73 m² (genießen Sie die Aussicht!) Zugehöriger Inhalt: Parkplatz – 2,50 m² Garten – 2,20 m² Außenlager Lage: Ruhige und attraktive Gegend von Sv. Filip i Jakov mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln. In der Nähe unberührter Natur und Wälder. Entfernung vom Meer: nur 1000 m. In der Nähe des Stadtzentrums, der Strände und aller notwendigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist ideal für einen Urlaub, aber auch als Investition für die touristische Vermietung. Sveti Filip i Jakov ist eine charmante, kleine Küstenstadt an der Adriaküste, die für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das mediterrane Ambiente bekannt ist. Es liegt in der Nähe von Biograd na Moru und ist ein idealer Ort für ein ruhiges Leben oder einen Urlaub. Entfernungen: Autobahn A1 (Ausfahrt Benkovac) – 20 km, Flughafen Zadar – 25 km, Nationalparks: - Kornati (Bootsausflüge von der Stadt aus) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vrana-See (Naturpark) – 10 km. Dank der hervorragenden Anbindung und der Nähe zu Naturschönheiten ist Sveti Filip i Jakov die ideale Kombination aus Urlaub und Abenteuer! Für alle Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-55

REC ID: 1148908

Appartamento Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 70,80m2

Kaiser Immobilien presenta: Sv. Filip i Jakov - Appartamento con vista sul mare e sulle isole. È in vendita un appartamento spazioso e luminoso al piano terra, situato in un edificio a due piani, in una parte elevata della località turistica di Sv. Filip i Jakov, a soli 1000 m dal mare. Questa posizione offre viste panoramiche sul mare e sulle isole, una natura incontaminata e una pace perfetta, senza ingorghi e rumori, nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e di altre strutture necessarie per un divertimento indisturbato. L'appartamento è dotato di parquet in vero legno di alta qualità, ceramiche lucide di prima qualità, riscaldamento a pavimento e sistema di ventilazione e aria condizionata in ogni stanza. La falegnameria esterna è composta da ampie pareti in vetro per una vista libera e protezione dagli influssi esterni. Il venditore offre la possibilità di ordinare e realizzare mobili su misura. La costruzione sarà completata e pronta per l'occupazione nel maggio 2025. Superficie dell'appartamento: 66,19 m² + contenuti associati - totale 70,80 m² Disposizione delle stanze: Corridoio - 7,01 m² Camera da letto - 12,19 m² Bagno - 5,38 m² Soggiorno + cucina + sala da pranzo - 27,88 m² Loggia - 13,73 m² (godetevi la vista!) Contenuti associati: Posto auto - 2,50 m² Giardino - 2,20 m² Ripostiglio esterno Posizione: Zona tranquilla e attraente di Sv. Filip i Jakov con vista panoramica sul mare e sulle isole. Vicino alla natura incontaminata e alle foreste. Distanza dal mare: solo 1000 m. Vicino al centro città, alle spiagge e a tutti i servizi necessari. L'appartamento è ideale per una vacanza, ma anche come investimento per l'affitto turistico. Sveti Filip i Jakov è una graziosa cittadina di mare situata lungo la costa adriatica, nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea. Si trova vicino a Biograd na Moru ed è il luogo ideale per una vita tranquilla o per le vacanze. Distanze: Autostrada A1 (uscita Benkovac) – 20 km Aeroporto di Zara – 25 km Parchi nazionali: - Kornati (gite in barca dalla città) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Lago di Vrana (parco naturale) – 10 km L'eccellente connettività e la vicinanza alle bellezze naturali rendono Sveti Filip i Jakov la combinazione ideale tra vacanza e avventura! Per qualsiasi informazione e visita, contattateci oggi stesso. Tel.: 00385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-55

REC ID: 1148908

Квартира Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 70,80m2

Kaiser Immobilien представляет: Sv. Filip i Jakov - Квартира с видом на море и острова. Продается просторная и светлая квартира на первом этаже, расположенная в двухэтажном здании, на возвышенной части туристического курорта Св. Филипп и Яков, всего в 1000 м от моря. Это место предлагает панорамный вид на море и острова, нетронутую природу и идеальный покой — без пробок и шума, в непосредственной близости от моря и пляжей, а также других необходимых удобств для безмятежного отдыха. Квартира оборудована высококачественным паркетом из натурального дерева, высококачественной блестящей керамикой, а также подогревом пола, системой вентиляции и кондиционирования в каждой комнате. Внешние столярные изделия состоят из просторных стеклянных стен для беспрепятственного обзора, а также защиты от внешних воздействий. Продавец предлагает возможность заказа и изготовления мебели по индивидуальному заказу. Строительство будет завершено и объект будет готов к заселению в мае 2025 года. Площадь квартиры: 66,19 м² + сопутствующее содержимое - всего 70,80 м² Планировка комнат: Коридор - 7,01 м² Спальня - 12,19 м² Ванная комната - 5,38 м² Гостиная + кухня + столовая - 27,88 м² Лоджия - 13,73 м² (насладитесь видом!) Сопутствующее содержимое: Парковочное место - 2,50 м² Сад - 2,20 м² Кладовая на открытом воздухе Расположение: Тихий и привлекательный район Св. Filip i Jakov с панорамным видом на море и острова. Рядом с нетронутой природой и лесами. Расстояние до моря: всего 1000 м. Рядом с центром города, пляжами и всеми необходимыми удобствами. Квартира идеально подходит для отпуска, а также в качестве инвестиции для туристической аренды. Свети-Филип-и-Яков — небольшой очаровательный приморский городок, расположенный на побережье Адриатического моря, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и средиземноморской атмосферой. Он расположен недалеко от Биограда-на-Мору и является идеальным местом для спокойной жизни или отдыха. Расстояния: Автомагистраль А1 (съезд Бенковац) – 20 км Аэропорт Задара – 25 км Национальные парки: - Корнати (прогулки на лодке из города) - Крка – 50 км - Пакленица – 60 км - Вранское озеро (природный парк) – 10 км Отличное транспортное сообщение и близость к природным красотам делают Свети-Филип и Яков идеальным сочетанием отдыха и приключений! Для получения любой информации и просмотра свяжитесь с нами сегодня. Тел.: 00385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-55

REC ID: 1148908