Poslovno stambena zgrada, višenamjenska hala, Svetvinčenat, Čabrunići, Istra

Na prodaju: Višenamjenska poslovno-stambena zgrada u Čabrunićima, Općina Svetvinčenat
Ova višenamjenska poslovno-stambena zgrada koja se nalazi samo 25 minuta vožnje od prekrasnog grada Pule. Ova izuzetno kvalitetno izrađena zgrada smještena je na zemljištu od 1334 m² u šarmantnom selu Čabrunići, pružajući savršenu ravnotežu između poslovnog i privatnog života.
Ukupna površina objekta iznosi 400 m² u tlocrtu, plus galerija od 135 m² koja sadrži tri prostorije. U prizemlju je smješten stambeni dio od 60 m², namijenjen radnicima, a uključuje kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu, dva toaleta, hodnik, dvije spavaće sobe i zaseban studio apartman s otvorenim prostorom, kuhinja i kupaona. Objekt posjeduje demit fasadu debljine 10 cm i izolirani krov s ISO panelima debljine 10 cm, što osigurava visoku energetsku učinkovitost. Infrastruktura obuhvaća snagu električne energije od 22 kW, vodovodni priključak i vlastitu septičku jamu. Uz zgradu se nalazi vrlo kvalitetan šator dimenzija 8 x 5 m (40 m²), korišten kao dodatno spremište ili prostor za materijal.
Hala se trenutačno koristi za stolarske i tiskarske poslove, no objekt nudi iznimnu prilagodljivost i idealan je za razne namjene, uključujući destileriju za prirodne likere, proizvodnju kraft piva, unutarnju i vanjsku stolariju, vulkanizerske, lakirerske ili mehaničarske obrte, bravarske obrt, kao i skladišta voća i povrća ili skladišta ne kvarljive robe te konzervirane hrane.
Općina Svetvinčenat pruža podršku svim poduzetnicima, što omogućuje prilagodbu objekta potrebama kao što su spavaonica za strane radnike ili dom za starije osobe, uz dodatno ulaganje. Zgrada se nalazi na rubu sela, uz osiguran pristupni put preko susjedne parcele gdje je upisana stvarna služnost. Udaljenost od Vodnjana i autoputa je samo 9,5 km, dok je udaljenost do Pule 20 km.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za kupnju svestranog objekta koji nudi neograničene mogućnosti za poslovanje i razvoj. Ne propustite šansu, kontaktirajte nas danas za više informacija i dogovorite obilazak!

Interni broj: 1141262 REC - 1682

REC ID: 1141262

Commercial-residential building, multipurpose hall, Svetvinčenat, Čabrunići, Istria

For Sale: Multifunctional Mixed-Use Building in Čabrunići, Svetvinčenat Municipality.
This multifunctional mixed-use building is just 25 minutes away by car from the beautiful city of Pula. It is exceptionally well-constructed and situated on a 1334 m² plot of land in the charming village of Čabrunići, providing a perfect balance between business and private life.
The total area of the property is 400 m² on the ground floor, plus a gallery of 135 m² that contains three rooms. On the ground floor, there is a residential area of 60 m² designed for workers, which includes a kitchen, dining area, bathroom, two toilets, hallway, two bedrooms, and a separate studio apartment with an open space, kitchen, and bathroom. The building features a 10 cm thick thermal façade and a roof insulated with 10 cm thick ISO panels, ensuring high energy efficiency. The infrastructure includes a power supply of 22 kW, a water connection, and a septic tank. Adjacent to the building is a high-quality tent measuring 8 x 5 meters (40 m²), used as additional storage or as a space for materials.
The hall is currently utilized for carpentry and printing work. Still, the property offers exceptional flexibility and is ideal for various purposes, including a distillery for natural liqueurs, craft beer production, indoor and outdoor joinery, vulcanization, painting or mechanical workshops, locksmithing, as well as storage for fruits and vegetables or non-perishable goods and canned food.
Svetvinčenat Municipality supports all entrepreneurs, allowing for the adaptation of the property to needs such as a dormitory for foreign workers or an elderly care home, with additional investment. The building is located on the edge of the village, with guaranteed access via a neighboring parcel where a servitude right is recorded. The distance from Vodnjan and the highway is only 9.5 km, while the distance to Pula is 20 km.
You can take advantage of this unique opportunity to purchase a versatile property that offers unlimited possibilities for business and development. Don't miss out on this chance—contact us today for more information and to schedule a viewing!

Intrnal number: 1682

REC ID: 1141262

Poslovno stambena zgrada, višenamjenska hala, Svetvinčenat, Čabrunići, Istra

Na prodaju: Višenamjenska poslovno-stambena zgrada u Čabrunićima, Općina Svetvinčenat
Ova višenamjenska poslovno-stambena zgrada koja se nalazi samo 25 minuta vožnje od prekrasnog grada Pule. Ova izuzetno kvalitetno izrađena zgrada smještena je na zemljištu od 1334 m² u šarmantnom selu Čabrunići, pružajući savršenu ravnotežu između poslovnog i privatnog života.
Ukupna površina objekta iznosi 400 m² u tlocrtu, plus galerija od 135 m² koja sadrži tri prostorije. U prizemlju je smješten stambeni dio od 60 m², namijenjen radnicima, a uključuje kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu, dva toaleta, hodnik, dvije spavaće sobe i zaseban studio apartman s otvorenim prostorom, kuhinja i kupaona. Objekt posjeduje demit fasadu debljine 10 cm i izolirani krov s ISO panelima debljine 10 cm, što osigurava visoku energetsku učinkovitost. Infrastruktura obuhvaća snagu električne energije od 22 kW, vodovodni priključak i vlastitu septičku jamu. Uz zgradu se nalazi vrlo kvalitetan šator dimenzija 8 x 5 m (40 m²), korišten kao dodatno spremište ili prostor za materijal.
Hala se trenutačno koristi za stolarske i tiskarske poslove, no objekt nudi iznimnu prilagodljivost i idealan je za razne namjene, uključujući destileriju za prirodne likere, proizvodnju kraft piva, unutarnju i vanjsku stolariju, vulkanizerske, lakirerske ili mehaničarske obrte, bravarske obrt, kao i skladišta voća i povrća ili skladišta ne kvarljive robe te konzervirane hrane.
Općina Svetvinčenat pruža podršku svim poduzetnicima, što omogućuje prilagodbu objekta potrebama kao što su spavaonica za strane radnike ili dom za starije osobe, uz dodatno ulaganje. Zgrada se nalazi na rubu sela, uz osiguran pristupni put preko susjedne parcele gdje je upisana stvarna služnost. Udaljenost od Vodnjana i autoputa je samo 9,5 km, dok je udaljenost do Pule 20 km.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za kupnju svestranog objekta koji nudi neograničene mogućnosti za poslovanje i razvoj. Ne propustite šansu, kontaktirajte nas danas za više informacija i dogovorite obilazak!

Interne Nummer: 1682

REC ID: 1141262

Poslovno stambena zgrada, višenamjenska hala, Svetvinčenat, Čabrunići, Istra

Na prodaju: Višenamjenska poslovno-stambena zgrada u Čabrunićima, Općina Svetvinčenat
Ova višenamjenska poslovno-stambena zgrada koja se nalazi samo 25 minuta vožnje od prekrasnog grada Pule. Ova izuzetno kvalitetno izrađena zgrada smještena je na zemljištu od 1334 m² u šarmantnom selu Čabrunići, pružajući savršenu ravnotežu između poslovnog i privatnog života.
Ukupna površina objekta iznosi 400 m² u tlocrtu, plus galerija od 135 m² koja sadrži tri prostorije. U prizemlju je smješten stambeni dio od 60 m², namijenjen radnicima, a uključuje kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu, dva toaleta, hodnik, dvije spavaće sobe i zaseban studio apartman s otvorenim prostorom, kuhinja i kupaona. Objekt posjeduje demit fasadu debljine 10 cm i izolirani krov s ISO panelima debljine 10 cm, što osigurava visoku energetsku učinkovitost. Infrastruktura obuhvaća snagu električne energije od 22 kW, vodovodni priključak i vlastitu septičku jamu. Uz zgradu se nalazi vrlo kvalitetan šator dimenzija 8 x 5 m (40 m²), korišten kao dodatno spremište ili prostor za materijal.
Hala se trenutačno koristi za stolarske i tiskarske poslove, no objekt nudi iznimnu prilagodljivost i idealan je za razne namjene, uključujući destileriju za prirodne likere, proizvodnju kraft piva, unutarnju i vanjsku stolariju, vulkanizerske, lakirerske ili mehaničarske obrte, bravarske obrt, kao i skladišta voća i povrća ili skladišta ne kvarljive robe te konzervirane hrane.
Općina Svetvinčenat pruža podršku svim poduzetnicima, što omogućuje prilagodbu objekta potrebama kao što su spavaonica za strane radnike ili dom za starije osobe, uz dodatno ulaganje. Zgrada se nalazi na rubu sela, uz osiguran pristupni put preko susjedne parcele gdje je upisana stvarna služnost. Udaljenost od Vodnjana i autoputa je samo 9,5 km, dok je udaljenost do Pule 20 km.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za kupnju svestranog objekta koji nudi neograničene mogućnosti za poslovanje i razvoj. Ne propustite šansu, kontaktirajte nas danas za više informacija i dogovorite obilazak!

Numero interno: 1682

REC ID: 1141262

Poslovno stambena zgrada, višenamjenska hala, Svetvinčenat, Čabrunići, Istra

Na prodaju: Višenamjenska poslovno-stambena zgrada u Čabrunićima, Općina Svetvinčenat
Ova višenamjenska poslovno-stambena zgrada koja se nalazi samo 25 minuta vožnje od prekrasnog grada Pule. Ova izuzetno kvalitetno izrađena zgrada smještena je na zemljištu od 1334 m² u šarmantnom selu Čabrunići, pružajući savršenu ravnotežu između poslovnog i privatnog života.
Ukupna površina objekta iznosi 400 m² u tlocrtu, plus galerija od 135 m² koja sadrži tri prostorije. U prizemlju je smješten stambeni dio od 60 m², namijenjen radnicima, a uključuje kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu, dva toaleta, hodnik, dvije spavaće sobe i zaseban studio apartman s otvorenim prostorom, kuhinja i kupaona. Objekt posjeduje demit fasadu debljine 10 cm i izolirani krov s ISO panelima debljine 10 cm, što osigurava visoku energetsku učinkovitost. Infrastruktura obuhvaća snagu električne energije od 22 kW, vodovodni priključak i vlastitu septičku jamu. Uz zgradu se nalazi vrlo kvalitetan šator dimenzija 8 x 5 m (40 m²), korišten kao dodatno spremište ili prostor za materijal.
Hala se trenutačno koristi za stolarske i tiskarske poslove, no objekt nudi iznimnu prilagodljivost i idealan je za razne namjene, uključujući destileriju za prirodne likere, proizvodnju kraft piva, unutarnju i vanjsku stolariju, vulkanizerske, lakirerske ili mehaničarske obrte, bravarske obrt, kao i skladišta voća i povrća ili skladišta ne kvarljive robe te konzervirane hrane.
Općina Svetvinčenat pruža podršku svim poduzetnicima, što omogućuje prilagodbu objekta potrebama kao što su spavaonica za strane radnike ili dom za starije osobe, uz dodatno ulaganje. Zgrada se nalazi na rubu sela, uz osiguran pristupni put preko susjedne parcele gdje je upisana stvarna služnost. Udaljenost od Vodnjana i autoputa je samo 9,5 km, dok je udaljenost do Pule 20 km.
Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za kupnju svestranog objekta koji nudi neograničene mogućnosti za poslovanje i razvoj. Ne propustite šansu, kontaktirajte nas danas za više informacija i dogovorite obilazak!

Внутренний номер: 1682

REC ID: 1141262