Fužine, Lič - Kuća s wellnessom 110 m2

Kaiser Immobilien predstavlja lijepu kuću za odmor u mjestu Lič kod Fužina. Fužine su najpopularnija destinacija u Gorskom Kotaru, poznata po jezerima, šetnici, uređenim biciklističkim stazama. Odlično povezana autocestom s Delnicama 15 km, Rijeka 40 km. Udaljenost do mora 21 km. U blizini: jezera "Bajer", "Lepenica", "Omladinsko", špilja "Lokvarka", sanjkalište "Čelimbaša" Mrkopalj, park šuma "Golubinjak", željeznička stanica "Lič", klizalište "Delnice".

Samostojeća kuća s wellnessom i ograđenom okućnicom na mirnoj lokaciji, površine 110 m2 prostire se na 3 etaže: prizemlje, kat i visoko potkrovlje.
U prizemlju se nalazi wellness: infracrvena sauna, hidromasažni bazen, ležaljke, i kupaonica tuš / bidet / WC. Terasa 25 m2.
Na prvom katu je dnevni boravak s blagovaonicom 25 m2, klima uređaj, izlaz na natkrivenu terasu 18 m2, kuhinja, kupaonica kada / WC.
U visokom potkrovlju su dvije spavaće sobe s kosim stropom visine 100 - 280 cm.

Kuća se prodaje u potpunosti namještena i kvalitetno opremljena od spa zone do kuhinjske opreme. Omogućuje osobama koje borave u njoj opuštanje tijekom bilo kojeg godišnjeg doba, u blizini svih važnih sadržaja koji su dostupni i bez automobila. Stoga je ova kuća za odmor idealna prilika za sve ljubitelje mirnog odmora, ali i dobra investicija u svrhu ostvarenja prihoda od turističkog najma kroz čitavu godinu. Nisu potrebna nikakva ulaganja, ali uz male preinake može se ostvariti povećanje kapaciteta i poboljšanje komocije korištenja.

Fužine: 4 km
More (Crikvenica): 21 km
Zračna luka Rijeka: 37 km
Rijeka: 40 km
Opatija 52 km
Zagreb, Ljubljana: 140 km
Budimpešta, Beč, München: 500 km

Dokumentacija je uredna, moguća kupovina putem kredita.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kuporodajna cijena nekretnine: 330.000,00 EUR
Posrednička naknada s PDVom (3,75%): 12.375,00 EUR
Ukupna investicija: 342.375,00 EUR

Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta:

Jirka Nerad
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Tel: 00385 911 632 884

Interni broj: 1135498 REC - 132-1

REC ID: 1135498

House Lič, Fužine, 110m2

Kaiser Immobilien presents a beautiful holiday home in Lič near Fužine. Fužine is the most popular destination in Gorski Kotar, known for its lakes, promenades, and well-maintained bicycle paths. Excellent highway connections with Delnice 15 km, Rijeka 40 km. Distance to the sea 27 km. Therefore, this holiday home is an ideal opportunity for all lovers of a peaceful vacation, but also a good investment for tourist rental purposes. Nearby: lakes "Bajer", "Lepenica", "Omladinsko", "Lokvarka" cave, "Čelimbaša" toboggan run Mrkopalj, "Golubinjak" forest park, "Lič" train station, "Delnice" ice rink. Detached house with wellness and fenced garden in a quiet location of 110 m2 spread over 3 floors: ground floor, first floor and high attic. On the ground floor there is a wellness area: infrared sauna, hydromassage pool, deck chairs, and bathroom with shower / bidet / toilet. On the first floor there is a living room with a dining room of 25 m2, air conditioning, access to a covered terrace of 18 m2, kitchen, bathroom with bathtub / toilet. In the high attic there are two bedrooms with a sloping ceiling height of 100 - 260 cm. The house is being sold fully furnished and well-equipped. It generates income from tourist rentals throughout the year. In addition, it allows the owner to have a peaceful stay and relaxation, close to all important amenities that are accessible even without a car. Fužine: 4 km Sea (Crikvenica): 21 km Rijeka Airport: 37 km Rijeka: 40 km Zagreb, Ljubljana: 140 km Budapest, Vienna, Munich: 500 km The documentation is in order, possible purchase on credit. Purchase price of the property: EUR 300,000.00 Brokerage fee (3.75%): EUR 11,250.00 Total investment: EUR 311,250.00

Intrnal number: 132-1

REC ID: 1135498

Haus Lič, Fužine, 110m2

Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes Ferienhaus in Lič bei Fužin. Fužine ist das beliebteste Reiseziel in Gorski Kotar und bekannt für seine Seen, die Promenade und die organisierten Radwege. Gut über die Autobahn mit Delnice (15 km) und Rijeka (40 km) verbunden. Entfernung zum Meer 27 km. Daher ist dieses Ferienhaus eine ideale Gelegenheit für alle Liebhaber eines ruhigen Urlaubs, aber auch eine gute Investition für touristische Vermietungszwecke. In der Nähe: Seen „Bajer", „Lepenica", „Omladinsko", Höhle „Lokvarka", Rodelbahn „Čelimbaša", Mrkopalj, Waldpark „Golubinjak", Bahnhof „Lič", Eisbahn „Delnice". Freistehendes Haus mit Wellness und eingezäuntem Garten in ruhiger Lage von 110 m2 verteilt auf 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Hochdachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Wellnessbereich: Infrarotsauna, Hydromassagebecken, Liegestühle und ein Badezimmer mit Dusche/Bidet/WC. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Esszimmer 25 m2, Klimaanlage, Zugang zu einer überdachten Terrasse 18 m2, Küche, Badezimmer mit Badewanne/WC. Im hohen Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Dachschrägenhöhe von 100 – 260 cm. Das Haus wird komplett möbliert und gut ausgestattet verkauft. Es generiert das ganze Jahr über Einnahmen aus touristischen Vermietungen. Und darüber hinaus ermöglicht es dem Eigentümer einen ruhigen Aufenthalt und Entspannung, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die auch ohne Auto verfügbar sind. Fužine: 4 km Meer (Crikvenica): 21 km Flughafen Rijeka: 37 km Rijeka: 40 km Zagreb, Ljubljana: 140 km Budapest, Wien, München: 500 km Dokumentation ist in Ordnung, Kauf per Kreditkarte möglich. Kaufpreis der Immobilie: 300.000,00 EUR Maklergebühr (3,75 %): 11.250,00 EUR Gesamtinvestition: 311.250,00 EUR

Interne Nummer: 132-1

REC ID: 1135498

Casa Lič, Fužine, 110m2

Kaiser Immobilien presenta una bellissima casa vacanze a Lič vicino a Fužin. Fužine è la destinazione più popolare del Gorski Kotar, nota per i suoi laghi, il lungomare e le piste ciclabili organizzate. Ben collegato tramite autostrada con Delnice 15 km, Rijeka 40 km. Distanza dal mare 27 km. Questa casa vacanze rappresenta quindi un'opportunità ideale per tutti gli amanti di una vacanza tranquilla, ma anche un buon investimento ai fini della locazione turistica. Nelle vicinanze: laghi "Bajer", "Lepenica", "Omladinsko", grotta "Lokvarka", pista per slittini "Čelimbaša", Mrkopalj, parco forestale "Golubinjak", stazione ferroviaria "Lič", pista di pattinaggio "Delnice". Casa indipendente con wellness e giardino recintato in posizione tranquilla di 110 mq distribuita su 3 piani: piano terra, primo piano e mansarda alta. Al piano terra si trova l'area benessere: sauna a infrarossi, piscina idromassaggio, sdraio e un bagno con doccia/bidet/WC. Al primo piano si trova il soggiorno con sala da pranzo 25 mq, aria condizionata, accesso ad una terrazza coperta 18 mq, cucina, bagno con vasca/WC. Nell'alta mansarda si trovano due camere da letto con un'altezza del soffitto spiovente di 100 - 260 cm. La casa viene venduta completamente arredata e ben attrezzata. Genera reddito da affitti turistici durante tutto l'anno. Inoltre, consente al proprietario un soggiorno tranquillo e rilassante, vicino a tutti i servizi importanti disponibili anche senza auto. Fužine: 4 km Mare (Crikvenica): 21 km Aeroporto di Rijeka: 37 km Rijeka: 40 km Zagabria, Lubiana: 140 km Budapest, Vienna, Monaco di Baviera: 500 km La documentazione è in ordine, possibile acquisto tramite credito. Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR 300.000,00 Commissione di intermediazione (3,75%): EUR 11.250,00 Investimento totale: EUR 311.250,00

Numero interno: 132-1

REC ID: 1135498

Дом Lič, Fužine, 110m2

Kaiser Immobilien представляет красивый дом для отдыха в Личе недалеко от Фужина. Фужине — самое популярное место в Горском Котаре, известное своими озерами, набережной и организованными велосипедными дорожками. Хорошо связан шоссе с Делнице 15 км, Риекой 40 км. Расстояние до моря 27 км. Таким образом, этот дом для отдыха является идеальной возможностью для всех любителей спокойного отдыха, а также хорошей инвестицией для туристической сдачи в аренду. Рядом: озера «Байер», «Лепеница», «Омладинско», пещера «Локварка», санная трасса «Челимбаша», Мркопаль, лесопарк «Голубиньяк», железнодорожная станция «Лич», каток «Делнице». Частный дом со оздоровительным центром и огороженным садом в тихом месте площадью 110 м2, расположенный на 3 этажах: цокольный этаж, второй этаж и высокий чердак. На первом этаже расположена оздоровительная зона: инфракрасная сауна, бассейн с гидромассажем, шезлонги, санузел с душевой кабиной/биде/туалетом. На первом этаже гостиная со столовой 25 м2, кондиционер, выход на крытую террасу 18 м2, кухня, ванная комната с ванной/туалетом. На высоком мансарде расположены две спальни с наклонным потолком высотой 100 – 260 см. Дом продается полностью меблированным и хорошо оборудованным. Он приносит доход от сдачи в аренду туристам в течение всего года. А кроме того, это позволяет владельцу спокойный отдых и отдых рядом со всеми важными объектами, доступными даже без автомобиля. Фужине: 4 км Море (Цриквеница): 21 км Аэропорт Риека: 37 км Риека: 40 км Загреб, Любляна: 140 км Будапешт, Вена, Мюнхен: 500 км Документация в порядке, возможна покупка в кредит. Цена покупки недвижимости: 300 000,00 евро Брокерская комиссия (3,75%): 11 250,00 евро Общая сумма инвестиций: 311 250,00

Внутренний номер: 132-1

REC ID: 1135498