Lika - Kuća u Parku prirode Velebit

Angelus Nekretnine d.o.o. nude vam za prodaju ovu prekrasnu kuću za odmor u srcu Parka Prirode Velebit, u mirnom prirodnom okruženju, savršenom za bijeg od gradske vreve. Kuća pruža veliki komfor uz dvorište, te sama njena lokacija u mirnom području i netaknutom krajoliku samo 25 km od mora. Ova nekretnina obećava odmor za dušu i tijelo kroz sva godišnja doba.

LOKACIJA: Lika je hrvatska regija poznata po svojoj netaknutoj prirodi, bogatoj povijesti i gostoljubivim ljudima. Prostire se od Velebita na jugu do Plitvičkih jezera na sjeveru, a karakteriziraju je brojne rijeke, šume, planine i prostrane livade. Lika je dom mnogih endemskih biljnih i životinjskih vrsta, a njena ljepota privlači brojne turiste iz cijelog svijeta.

Gospić je najveći grad Like i njezino administrativno središte. Smješten u srcu Like, Gospić je okružen prekrasnim krajolikom Velebita. Grad ima bogatu povijesnu baštinu koja seže u daleku prošlost. U blizini Gospića se nalazi i rodna kuća Nikole Tesle, jednog od najvećih umova svih vremena.
Park prirode Velebit je najveći zaštićeni prirodni objekt u Hrvatskoj i jedno od najznačajnijih prirodnih bogatstava Europe. Velebit je planinski masiv koji se proteže duž cijele hrvatske obale i predstavlja pravi raj za ljubitelje prirode. Na Velebitu se mogu pronaći brojne endemske biljke i životinje, a planinarske staze nude nezaboravne poglede na okolni krajolik.

OPIS: Prodaje se samostojeća kuća smještena u jedinstvenom i netaknutom krajoliku Parka Prirode Velebit, u mjestu Brušane. Ova kuća predstavlja oazu mira i tišine, idealno mjesto za opuštanje duše i tijela, s nevjerojatnim potencijalom za preuređenje po vlastitim željama.

Kuća je udaljena samo 10 minuta vožnje od Gospića i glavne prometnice koja povezuje Zagreb i Split, dok se za svega 20 minuta vožnje može stići do mora u Karlobagu.

Kuća se prostire na dvije etaže plus visoko potkrovlje i to:

- Prizemlje od 70 m² sadrži prostranu sobu, kuhinju i blagovaonicu, kupaonicu i ostavu. Uz rustikalni namještaj, uključujući kuhinju, peć na drva i udoban dnevni boravak, prizemlje pruža toplinu doma koja je odmah spremna za useljenje.

- Prvi kat od 80 m² obuhvaća tri udobne sobe, kupaonicu, prostranu kuhinju s dnevnim boravkom, dvije terase (sjevernu i južnu), te dodatnu ostavu. Dva balkona (jedan sjeverno orijentiran, drugi južno), nude različite poglede, omogućujući vam uživanje u jutarnjem suncu ili večernjem povjetarcu. Navedeni kat je djelomično kompletiran i adaptiran, no za potpunu upotrebu, potrebno ga je dovršiti.

- Visoko potkrovlje od 30 m² s mogućnošću prenamjene prema vašim potrebama – u dodatnu sobu, radni prostor ili rekreacijsku zonu.

Dodatne pogodnosti:

Na kući je godine 2022. napravljen potpuno novi krov, s kvalitetnom drvenom građom i limom, što jamči dugotrajnost. U sklopu okućnice se prostire plodni voćnjak s raznolikim voćkama – šljivama, kruškama i jabukama – koje svake godine daju obilje domaćeg voća. Parcela od 500 m² nudi prostranu okućnicu s privatnošću i mogućnošću oblikovanja po željama novog vlasnika.

Lokacija i prirodni ambijent:

Smještena na iznimno mirnoj i povoljnoj lokaciji u blizini Baških Oštarija i adrenalinskog parka Rizvan City, kuća nudi idealnu kombinaciju prirodnog okruženja i zabavnih aktivnosti. Ljubitelji avanture i rekreacije mogu uživati u vožnji quadovima, zip-lineu, paintballu, raftingu, kajacima, kao i brojnim drugim aktivnostima u okrilju veličanstvenog Velebita. Zimski mjeseci donose idilične prizore i prilike za snježne aktivnosti, kao što su sanjkanje i skijanje, stvarajući jedinstvenu atmosferu za sve koji žele uživati u čarima planinskog zimovanja.

Ova nekretnina pruža veliki potencijal za preuređenje u kuću za odmor ili vikend apartmane za ljubitelje aktivnosti u prirodi. Okružena prirodnim ljepotama, nudi bijeg od užurbane svakodnevice. Osim što može poslužiti kao privatna oaza mira, zbog povoljnog položaja i blizine turističkih atrakcija ova kuća također predstavlja sjajnu priliku za iznajmljivanje.

Dokumentacija i vlasništvo su uredni. Ova kuća je idealan izbor za sve koji žele uživati u harmoniji prirode, čistom zraku i aktivnostima u parku prirode, ali i za investitore koji prepoznaju vrijednost ovog čarobnog mjesta.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Interni broj: 1120755 REC - 5432

REC ID: 1120755

House Brušane, Gospić - Okolica, 150m2

Angelus Nekretnine d.o.o. offer for sale this beautiful holiday home in the heart of the Velebit Nature Park, in a peaceful natural environment, perfect for escaping from the hustle and bustle of the city. The house offers great comfort with a yard, and its location in a quiet area and untouched landscape only 25 km from the sea. This property promises rest for body and soul in all seasons.

LOCATION: Lika is a Croatian region known for its untouched nature, rich history and hospitable people. It stretches from Velebit in the south to Plitvice Lakes in the north, and is characterized by numerous rivers, forests, mountains and spacious meadows. Lika is home to many endemic plant and animal species, and its beauty attracts many tourists from all over the world.

Gospić is the largest city of Lika and its administrative center. Located in the heart of Lika, Gospić is surrounded by the beautiful landscape of Velebit. The city has a rich historical heritage that goes back to the distant past. Near Gospić is the birthplace of Nikola Tesla, one of the greatest minds of all time.
Velebit Nature Park is the largest protected natural object in Croatia and one of the most important natural treasures of Europe. Velebit is a mountain massif that stretches along the entire Croatian coast and is a true paradise for nature lovers. Numerous endemic plants and animals can be found on Velebit, and hiking trails offer unforgettable views of the surrounding landscape.

DESCRIPTION: A detached house for sale located in the unique and untouched landscape of the Velebit Nature Park, in Brušane. This house represents an oasis of peace and quiet, an ideal place to relax the soul and body, with incredible potential for remodeling according to one's own wishes.

The house is only a 10-minute drive from Gospić and the main road connecting Zagreb and Split, while the sea in Karlobag can be reached in just a 20-minute drive.

The house is spread over two floors plus a high attic, namely:

- The ground floor of 70 m² contains a spacious room, kitchen and dining room, bathroom and storage room. With rustic furnishings, including a kitchen, wood burning stove and cozy living room, the ground floor provides the warmth of a home that is ready to move in immediately.

- The first floor of 80 m² includes three comfortable rooms, a bathroom, a spacious kitchen with a living room, two terraces (north and south), and an additional storage room. Two balconies (one north-facing, the other south), offer different views, allowing you to enjoy the morning sun or the evening breeze. The mentioned floor is partially completed and adapted, but for full use, it needs to be completed.

- High attic of 30 m² with the possibility of conversion according to your needs - into an additional room, work space or recreation area.

Additional benefits:

A completely new roof was built on the house in 2022, with high-quality wood and sheet metal, which guarantees durability. Within the garden there is a fertile orchard with various fruit trees - plums, pears and apples - which produce an abundance of local fruit every year. The plot of 500 m² offers a spacious garden with privacy and the possibility of shaping according to the wishes of the new owner.

Location and natural environment:

Located in an extremely quiet and convenient location near Baški Oštari and the Rizvan City adrenaline park, the house offers an ideal combination of natural surroundings and fun activities. Lovers of adventure and recreation can enjoy quad biking, zip-line, paintball, rafting, kayaking, as well as numerous other activities in the magnificent Velebit. The winter months bring idyllic scenes and opportunities for snow activities, such as sledding and skiing, creating a unique atmosphere for everyone who wants to enjoy the charms of a mountain winter.

This property offers great potential for conversion into a holiday home or weekend apartments for lovers of outdoor activities. Surrounded by natural beauty, it offers an escape from the hectic everyday life. In addition to serving as a private oasis of peace, due to its convenient location and proximity to tourist attractions, this house also represents a great rental opportunity.

Documentation and ownership are in order. This house is an ideal choice for everyone who wants to enjoy the harmony of nature, clean air and activities in the nature park, but also for investors who recognize the value of this magical place.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

Intrnal number: 5432

REC ID: 1120755

Haus Brušane, Gospić - Okolica, 150m2

Angelus Nekretnine d.o.o. Bieten Sie dieses schöne Ferienhaus im Herzen des Naturparks Velebit zum Verkauf an, in einer ruhigen natürlichen Umgebung, perfekt, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Das Haus bietet viel Komfort mit einem Garten und liegt in einer ruhigen Gegend und unberührter Landschaft, nur 25 km vom Meer entfernt. Dieses Anwesen verspricht Erholung für Körper und Seele zu jeder Jahreszeit.

LAGE: Lika ist eine kroatische Region, die für ihre unberührte Natur, reiche Geschichte und gastfreundlichen Menschen bekannt ist. Es erstreckt sich vom Velebit im Süden bis zu den Plitvicer Seen im Norden und ist geprägt von zahlreichen Flüssen, Wäldern, Bergen und weitläufigen Wiesen. Lika ist die Heimat vieler endemischer Pflanzen- und Tierarten und ihre Schönheit zieht viele Touristen aus der ganzen Welt an.

Gospić ist die größte Stadt der Lika und ihr Verwaltungszentrum. Gospić liegt im Herzen von Lika und ist von der wunderschönen Landschaft des Velebit umgeben. Die Stadt verfügt über ein reiches historisches Erbe, das bis in die ferne Vergangenheit zurückreicht. In der Nähe von Gospić befindet sich der Geburtsort von Nikola Tesla, einem der größten Geister aller Zeiten.
Der Naturpark Velebit ist das größte Naturschutzgebiet Kroatiens und einer der bedeutendsten Naturschätze Europas. Velebit ist ein Bergmassiv, das sich entlang der gesamten kroatischen Küste erstreckt und ein wahres Paradies für Naturliebhaber ist. Im Velebit gibt es zahlreiche endemische Pflanzen und Tiere und Wanderwege bieten unvergessliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

BESCHREIBUNG: Ein freistehendes Haus zum Verkauf in der einzigartigen und unberührten Landschaft des Naturparks Velebit in Brušane. Dieses Haus stellt eine Oase der Ruhe und Stille dar, ein idealer Ort zum Entspannen von Geist und Körper, mit unglaublichem Potenzial zur Umgestaltung nach den eigenen Wünschen.

Das Haus liegt nur 10 Autominuten von Gospić und der Hauptstraße zwischen Zagreb und Split entfernt, während das Meer in Karlobag in nur 20 Autominuten erreichbar ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus einen hohen Dachboden, nämlich:

- Im Erdgeschoss von 70 m² befinden sich ein geräumiges Zimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Mit rustikaler Einrichtung, darunter Küche, Holzofen und gemütlichem Wohnzimmer, bietet das Erdgeschoss die Wärme eines sofort bezugsfertigen Zuhauses.

- Die erste Etage mit 80 m² umfasst drei komfortable Zimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche mit Wohnzimmer, zwei Terrassen (Nord und Süd) und einen zusätzlichen Abstellraum. Zwei Balkone (einer nach Norden, der andere nach Süden) bieten unterschiedliche Ausblicke, sodass Sie die Morgensonne oder die Abendbrise genießen können. Die erwähnte Etage ist teilweise fertiggestellt und angepasst, muss aber zur vollständigen Nutzung noch fertiggestellt werden.

- Hohes Dachgeschoss von 30 m² mit der Möglichkeit der Umwandlung nach Ihren Bedürfnissen – in einen zusätzlichen Raum, Arbeitsraum oder Aufenthaltsbereich.

Zusätzliche Vorteile:

Im Jahr 2022 wurde auf dem Haus ein komplett neues Dach aus hochwertigem Holz und Blech gebaut, das Langlebigkeit garantiert. Im Garten gibt es einen fruchtbaren Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen – Pflaumen, Birnen und Äpfel – die jedes Jahr eine Fülle lokaler Früchte hervorbringen. Das 500 m² große Grundstück bietet einen großzügigen Garten mit Privatsphäre und der Möglichkeit, ihn nach den Wünschen des neuen Eigentümers zu gestalten.

Lage und natürliche Umgebung:

Das Haus liegt in einer äußerst ruhigen und günstigen Lage in der Nähe von Baški Oštari und dem Adrenalinpark Rizvan City und bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Umgebung und unterhaltsamen Aktivitäten. Liebhaber von Abenteuer und Erholung können im herrlichen Velebit Quadfahren, Seilrutschen, Paintball, Rafting, Kajakfahren und zahlreiche andere Aktivitäten genießen. Die Wintermonate bieten idyllische Landschaften und Möglichkeiten für Schneeaktivitäten wie Rodeln und Skifahren und schaffen eine einzigartige Atmosphäre für alle, die den Charme eines Bergwinters genießen möchten.

Diese Immobilie bietet großes Potenzial für die Umwandlung in ein Ferienhaus oder Wochenendapartments für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten. Umgeben von natürlicher Schönheit bietet es einen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Aufgrund seiner günstigen Lage und der Nähe zu Touristenattraktionen dient dieses Haus nicht nur als private Oase der Ruhe, sondern stellt auch eine großartige Mietmöglichkeit dar.

Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung. Dieses Haus ist eine ideale Wahl für alle, die die Harmonie der Natur, der sauberen Luft und der Aktivitäten im Naturpark genießen möchten, aber auch für Investoren, die den Wert dieses magischen Ortes erkennen.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

Interne Nummer: 5432

REC ID: 1120755

Numero interno: 5432

REC ID: 1120755

Внутренний номер: 5432

REC ID: 1120755