Prizemna kuća 141 m 2 na kraju sela sa imanjem od 21500 m2

U mirnom, prirodom okruženom, dijelu Istre nedaleko Marčane, smještena je prizemna kuća površine 141 m2 . Sastoji se od hodnika, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonicom, kupatila i 2 zatvorene i prostrane terase. Adaptirana je tijekom 2010 godine i potpuno legalna temeljem Rješenja o izvedenom stanju iz 2015. godine. 

 
Uz česticu na kojoj se nalazi kuća prodaju se i 3 susjedne čestice te ukupna kvadratura iznosi 21500 m2, od kojih je cca 5000 m2 građevinsko zemljište . Sve čestice zajedno tvore jednu cjelinu. Do kuće postoji pristupni put. Također, na jednoj od čestica izgrađena je i uknjižena garaža ukupne kvadrature 99 m2 .

 
Nekretnine imaju veliki potencijal za osobe koje žele investirati novac, obzirom na kvadraturu te na sam položaj u mirnom predjelu Istre udaljenom samo 8 km od mora i prekrasnih plaža. 
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Nekretine imaju potencijal za izgradnju više kuća za odmor sa bazenima. 
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Interni broj: 1109487 REC - 16

REC ID: 1109487

Ground floor house 141 m 2 on the outskirts of the village with a property of 21500 m2

In a peaceful, nature-surrounded part of Istria, not far from Marčana, there is a single-story house with a surface area of 141 m². The house consists of a hallway, 2 bedrooms, a living room, a kitchen with a dining area, a bathroom, and 2 closed, spacious terraces. It was renovated in 2010 and is fully legal based on the Certificate of Completed Works from 2015.

Along with the plot where the house is located, 3 adjacent plots are also for sale, totaling 21,500 m², of which approximately 5,000 m² is construction land. All the plots together form a single unit. There is an access road to the house. Also, on one of the plots, a garage with a total area of 99 m² has been built and registered.

The property has great potential for those wishing to invest, considering its size and its location in a peaceful area of Istria, just 8 km from the sea and beautiful beaches. For more information, contact us!

The property has the potential to build several holiday homes with swimming pools.
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Intrnal number: 16

REC ID: 1109487

Erdgeschoss Haus 141 m 2 am Rande des Dorfes mit einem Grundstück von 21500 m2

In einem ruhigen, von Natur umgebenen Teil Istriens, unweit von Marčana, befindet sich ein eingeschossiges Haus mit einer Fläche von 141 m². Das Haus besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und 2 geschlossenen, großzügigen Terrassen. Es wurde 2010 renoviert und ist vollständig legal gemäß der Bestätigung des abgeschlossenen Bauzustands von 2015.

Zusätzlich zum Grundstück, auf dem das Haus steht, werden auch 3 benachbarte Grundstücke verkauft, mit einer Gesamtfläche von 21.500 m², wovon ca. 5.000 m² Bauland ist. Alle Grundstücke bilden zusammen eine Einheit. Es gibt einen Zufahrtsweg zum Haus. Auf einem der Grundstücke wurde zudem eine 99 m² große Garage gebaut und eingetragen.

Die Immobilie bietet großes Potenzial für Investoren, aufgrund der Größe und der Lage in einem ruhigen Teil Istriens, nur 8 km vom Meer und den schönen Stränden entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

Die Immobilie hat Potenzial für den Bau mehrerer Ferienhäuser mit Pools.
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Interne Nummer: 16

REC ID: 1109487

Casa al piano terra di 141 m 2 ai margini del paese con una proprietà di 21500 m2

In una tranquilla zona immersa nella natura, nella parte meridionale dell'Istria, non lontano da Marčana, si trova una casa a pianterreno con una superficie di 141 m². La casa è composta da un corridoio, 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno e 2 terrazze chiuse e spaziose. È stata ristrutturata nel 2010 ed è completamente legale in base alla Certificazione dello Stato dei Lavori del 2015.

Insieme al lotto su cui si trova la casa, vengono venduti anche 3 lotti adiacenti, per una superficie totale di 21.500 m², di cui circa 5.000 m² sono terreni edificabili. Tutti i lotti formano un unico complesso. C'è una strada di accesso alla casa. Inoltre, su uno dei lotti è stata costruita e registrata un'autorimessa di 99 m².

La proprietà ha un grande potenziale per chi desidera investire, considerando la superficie e la posizione in una zona tranquilla dell'Istria, a soli 8 km dal mare e dalle bellissime spiagge. Per maggiori informazioni, contattaci!

La proprietà ha il potenziale per la costruzione di più case vacanza con piscine.
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Numero interno: 16

REC ID: 1109487

Внутренний номер: 16

REC ID: 1109487