Zadar, Privlaka apartman novogradnja 70 m od mora

Kaiser Immobilien nudi na prodaju moderan i funkcionalno raspoređen apartman u novogradnji, smješten na prvom katu stambene zgrade s ukupno šest stanova, svega 70 metara od mora.

Apartman S3, ukupne neto obračunske površine 78,30 m2, sastoji se od ulaznog prostora s kuhinjom površine 12,25 m2, prostranog open-space dnevnog boravka i blagovaonice površine 22,90 m2, dvije spavaće sobe površina 11,75 m2 i 10,05 m2, dvije kupaonice površina 4,35 m2 i 3,95 m2, hodnika površine 3,40 m2 te natkrivene terase obračunske površine 4,65 m2.

Dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom ambijentu, uz djelomičan pogled na more.

Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga kupaonica smještena u hodniku. Stan se prodaje potpuno namješten, s kvalitetnim i moderno odabranim namještajem, što omogućuje trenutačno useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Kvaliteta gradnje i oprema

Zgrada je građena od kvalitetnih materijala, s ciglenim termo blokom i fasadom s 10 cm termoizolacije, što osigurava visoku energetsku učinkovitost.

Podovi: kombinacija keramičkih pločica i laminata

PVC stolarija s troslojnim staklom, roletama i komarnicima

Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama

Podno grijanje na struju u cijelom stanu

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Energetski certifikat A+

Uz apartman dolaze dva vanjska parkirna mjesta (P2 i P3).

Lokacija – Privlaka

Apartman se nalazi u Privlaci, slikovitom dalmatinskom mjestu smještenom na poluotoku, poznatom po čistom moru, dugim pješčanim plažama i blizini Zadra. Nekretnina je udaljena svega 70 metara od mora te 1,2 km od centra mjesta, što je čini idealnim izborom kako za miran obiteljski boravak, tako i za turistički najam.

U neposrednoj blizini nalaze se ambulanta, ljekarna, poštanski ured, trgovine i restorani, što osigurava visoku razinu svakodnevne praktičnosti i ugodnog boravka.

Udaljenosti:

Privlaka – Nin: 5 km

Privlaka – Zadar: 20 km

Zračna luka Zadar: 32 km

Udaljenost većih gradova:

Ljubljana: 358 km

Budimpešta: 640 km

München: 764 km

Beč: 651 km

Prag: 925 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupnje, prilikom zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD: 128-004

Kontakt: Nina Fabijan
Tel: +385 95 504 6197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1106341 REC - 128-004

REC ID: 1106341

Zadar, Privlaka apartment in a new building, 70 m from the sea

Zadar, Privlaka apartment in a new building, 70 m from the sea Kaiser Immobilien offers a spacious and modern apartment in a new building, located on the first floor of a building that is only 70 meters from the sea. The 73.30 m2 apartment consists of a bright and airy open space living room, kitchen and dining room with access to a covered terrace, perfect for enjoying the outdoor space with a partial view of the sea. In the second part of the apartment there are two bedrooms, one of which has its own bathroom, while the other bathroom is located in the hallway. It is sold unfurnished, which allows the new owners to decorate it according to their own taste and needs. The apartment comes with two parking spaces P2 and P3, with a total net usable area of 78.30 m2. This apartment is located in a modern building that consists of a total of six apartments, it is built of quality materials, with a brick thermal block and a facade covered with 10 cm thick Styrofoam thermal insulation, which ensures excellent thermal protection. The floors of this apartment are covered with a combination of high-quality ceramic tiles and laminate. Ceramic tiles are in the hallway, kitchen, bathrooms and on the terrace, while laminate floors are installed in the living room and bedrooms, which provides warmth and comfort. This combination of materials ensures longevity, ease of maintenance and a modern appearance of the apartment. The windows are made of PVC with three-layer glass, blinds and mosquito nets, which provide additional insulation and protection. The living room and bedrooms are air-conditioned, and the entire apartment has electric underfloor heating, which ensures comfort during the colder months. The entrance door of the apartment is anti-burglary and anti-fire, which guarantees a high level of security. This property has an A+ energy certificate, which further confirms the quality of construction and energy efficiency. An ideal property for those looking for a modern and comfortable space near the sea. The apartment is located in Privlaka, a picturesque Dalmatian settlement located on a peninsula, known for its clean beaches and close to Zadar, offering the perfect balance between a quiet life and proximity to urban amenities. This apartment is only 70 meters from the sea, which makes it an ideal choice for all those who want to be close to the coast and enjoy all the advantages of living by the sea. Privlaka is a popular destination for tourists due to its untouched nature, proximity to historic towns and relaxing atmosphere. This property is only 1.2 km from the center of Privlaka. In the immediate vicinity there is a clinic, a pharmacy, a post office, various shops for everyday shopping and various restaurants for pleasant socializing. Proximity to facilities: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka- Zadar: 20 km Privlaka- Zadar Airport: 32 km Distance to major cities: Privlaka-Ljubljana: 358 km Privlaka-Budapest: 640 km Privlaka- Munich: 764 km Privlaka- Vienna: 651 km Privlaka-Prague: 925 km The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. ID CODE: For more detailed information, please contact: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 128-004

REC ID: 1106341

Zadar, Privlaka Wohnung in einem neuen Gebäude, 70 m vom Meer entfernt

Zadar, Privlaka-Wohnung in einem Neubau, 70 m vom Meer entfernt. Kaiser Immobilien bietet eine geräumige und moderne Wohnung in einem Neubau an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes befindet, das nur 70 Meter vom Meer entfernt ist. Die 73,30 m² große Wohnung besteht aus einem hellen und luftigen, offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich perfekt zum Genießen des Außenbereichs mit teilweisem Meerblick eignet. Im zweiten Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich das andere Badezimmer im Flur befindet. Es wird unmöbliert verkauft, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, es nach eigenem Geschmack und Bedarf zu dekorieren. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze P2 und P3 mit einer Gesamtnettonutzfläche von 78,30 m2. Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das aus insgesamt sechs Wohnungen besteht. Sie ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit einem gemauerten Wärmeblock und einer Fassade, die mit einer 10 cm dicken Styropor-Wärmedämmung bedeckt ist, die einen hervorragenden Wärmeschutz gewährleistet. Die Böden dieser Wohnung sind mit einer Kombination aus hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgelegt. Im Flur, in der Küche, in den Bädern und auf der Terrasse sind Keramikfliesen verlegt, im Wohn- und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt, die für Wärme und Behaglichkeit sorgen. Diese Materialkombination sorgt für Langlebigkeit, Wartungsfreundlichkeit und ein modernes Erscheinungsbild der Wohnung. Die Fenster bestehen aus PVC mit Dreischichtglas, Jalousien und Moskitonetzen, die für zusätzliche Isolierung und Schutz sorgen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert und die gesamte Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für Behaglichkeit in den kälteren Monaten sorgt. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend, was ein hohes Maß an Sicherheit garantiert. Diese Immobilie verfügt über ein A+-Energiezertifikat, was die Bauqualität und Energieeffizienz zusätzlich bestätigt. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Ort in der Nähe des Meeres suchen. Die Wohnung befindet sich in Privlaka, einer malerischen dalmatinischen Siedlung auf einer Halbinsel, die für ihre sauberen Strände bekannt ist und in der Nähe von Zadar liegt. Sie bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung ist nur 70 Meter vom Meer entfernt. Dies macht es zu einer idealen Wahl für alle, die nah an der Küste sein und alle Vorteile eines Lebens am Meer genießen möchten. Privlaka ist aufgrund seiner unberührten Natur, der Nähe zu historischen Städten und der entspannten Atmosphäre ein beliebtes Reiseziel für Touristen. Diese Unterkunft liegt nur 1,2 km vom Zentrum von Privlaka entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Klinik, eine Apotheke, eine Post, verschiedene Geschäfte für den täglichen Einkauf und verschiedene Restaurants für angenehmes geselliges Beisammensein. Entfernung zu Einrichtungen: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka-Zadar: 20 km Privlaka-Zadar Flughafen: 32 km Entfernung zwischen Großstädten: Privlaka-Ljubljana: 358 km Privlaka-Budapest: 640 km Privlaka-München: 764 km Privlaka-Wien: 651 km Privlaka-Prag: 925 km Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss der ersten Rechtsurkunde gezahlt. ID-CODE: Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan Tel.: +385 955046197 E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 128-004

REC ID: 1106341

Zara, Privlaka appartamento in una nuova costruzione, 70 m dal mare

Zara, Privlaka appartamento in una nuova costruzione, a 70 m dal mare Kaiser Immobilien offre un appartamento spazioso e moderno in una nuova costruzione, situato al primo piano di un edificio che dista solo 70 metri dal mare. L'appartamento di 73,30 mq è composto da un luminoso e arioso soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto, perfetto per godersi lo spazio esterno con vista parziale sul mare. Nella seconda parte dell'appartamento ci sono due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, mentre l'altro bagno si trova nel corridoio. Viene venduto non arredato, il che permette ai nuovi proprietari di arredarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento è dotato di due posti auto P2 e P3, per una superficie utile netta totale di 78,30 mq. Questo appartamento si trova in un edificio moderno composto da un totale di sei appartamenti, è costruito con materiali di qualità, con un blocco termico in mattoni e una facciata rivestita con isolamento termico in polistirolo spesso 10 cm, che garantisce un'eccellente protezione termica. I pavimenti di questo appartamento sono rivestiti con una combinazione di piastrelle in ceramica e laminato di alta qualità. Le piastrelle di ceramica sono presenti nel corridoio, in cucina, nei bagni e sulla terrazza, mentre i pavimenti in laminato sono installati nel soggiorno e nelle camere da letto, garantendo calore e comfort. Questa combinazione di materiali garantisce durabilità, facilità di manutenzione e un aspetto moderno dell'appartamento. Le finestre sono in PVC con vetro a tre strati, oscuranti e zanzariere, che garantiscono ulteriore isolamento e protezione. Il soggiorno e le camere da letto sono dotate di aria condizionata e l'intero appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, che garantisce comfort durante i mesi più freddi. La porta d'ingresso dell'appartamento è antieffrazione e antincendio, il che garantisce un elevato livello di sicurezza. Questa proprietà ha un certificato energetico A+, che conferma ulteriormente la qualità della costruzione e l'efficienza energetica. Una proprietà ideale per chi cerca uno spazio moderno e confortevole vicino al mare. L'appartamento si trova a Privlaka, un pittoresco insediamento dalmata situato su una penisola, noto per le sue spiagge pulite e vicino a Zara, che offre il perfetto equilibrio tra una vita tranquilla e la vicinanza ai servizi urbani. L'appartamento è a soli 70 metri dal mare. il che la rende la scelta ideale per tutti coloro che vogliono essere vicini alla costa e godere di tutti i vantaggi di vivere al mare. Privlaka è una destinazione popolare per i turisti per la sua natura incontaminata, la vicinanza alle città storiche e l'atmosfera rilassante. Questa struttura dista solo 1,2 km dal centro di Privlaka. Nelle immediate vicinanze si trovano l'ambulatorio, la farmacia, l'ufficio postale, vari negozi per la spesa quotidiana e vari ristoranti per piacevoli momenti di socializzazione. Vicinanza ai servizi: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka- Zara: 20 km Privlaka- Aeroporto di Zara: 32 km Distanza tra le città principali: Privlaka-Lubiana: 358 km Privlaka-Budapest: 640 km Privlaka- Monaco: 764 km Privlaka- Vienna: 651 km Privlaka-Praga: 925 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: Per informazioni più dettagliate contattare: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 128-004

REC ID: 1106341

Задар, Привлака квартира в новостройке, 70 м от моря

Задар, Привлака квартира в новостройке, в 70 м от моря Kaiser Immobilien предлагает просторную и современную квартиру в новостройке, расположенную на первом этаже здания, которое находится всего в 70 метрах от моря. Квартира площадью 73,30 м2 состоит из светлой и просторной гостиной открытой планировки, кухни и столовой с выходом на крытую террасу, идеально подходящую для наслаждения открытым пространством с частичным видом на море. Во второй части квартиры две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а другая ванная комната расположена в коридоре. Продается без мебели, что позволяет новым владельцам обустроить ее по своему вкусу и потребностям. К квартире прилагается два парковочных места P2 и P3 общей полезной площадью 78,30 м2. Эта квартира расположена в современном доме, состоящем из шести квартир, построена из качественных материалов, с кирпичным термоблоком и фасадом, покрытым теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 10 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Полы в этой квартире покрыты сочетанием высококачественной керамической плитки и ламината. В коридоре, кухне, санузлах и на террасе выложена керамическая плитка, а в гостиной и спальнях уложен ламинат, что обеспечивает тепло и уют. Такое сочетание материалов обеспечивает долговечность, простоту ухода и современный внешний вид квартиры. Окна ПВХ с трехслойным стеклом, жалюзи и противомоскитными сетками, которые обеспечивают дополнительную изоляцию и защиту. Гостиная и спальни оборудованы кондиционерами, а во всей квартире есть электрические полы с подогревом, что обеспечивает комфорт в холодные месяцы. Входная дверь в квартиру противовзломная и противопожарная, что гарантирует высокий уровень безопасности. Этот объект недвижимости имеет энергетический сертификат А+, что еще раз подтверждает качество строительства и энергоэффективность. Идеальная недвижимость для тех, кто ищет современное и комфортное пространство рядом с морем. Квартира расположена в Привлаке, живописном далматинском поселке, расположенном на полуострове, известном своими чистыми пляжами, недалеко от Задара, предлагая идеальный баланс между спокойной жизнью и близостью к городским удобствам. Эта квартира находится всего в 70 метрах от моря. что делает его идеальным выбором для всех тех, кто хочет находиться недалеко от побережья и пользоваться всеми преимуществами жизни у моря. Привлака является популярным местом среди туристов благодаря своей нетронутой природе, близости к историческим городам и расслабляющей атмосфере. Этот отель находится всего в 1,2 км от центра Привлаки. В непосредственной близости находится поликлиника, аптека, почта, различные магазины для повседневных покупок и различные рестораны для приятного общения. Близость к инфраструктуре: Привлака-Нин: 5 км Привлака-Задар: 20 км Аэропорт Привлака-Задар: 32 км Расстояние до крупных городов: Привлака-Любляна: 358 км Привлака-Будапешт: 640 км Привлака-Мюнхен: 764 км Привлака-Вена: 651 км Привлака-Прага: 925 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Идентификационный код: Для получения более подробной информации обращайтесь: Нина Фабиян Тел.: +385 955046197 Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 128-004

REC ID: 1106341