Istra - Poreč, kuća u centru 50 m od mora

Kaiser Immobilien nudi u prodaju luksuzno renoviranu kuću u samom centru grada Poreča. Na udaljenosti od samo 50 m od mora uz zvukove ljetnih turističkih zbivanja, sakrila se ova jedinstvena građevina sa elementima moderne arhitekture.
Kuća je kompletno renovirana 2017 godine, uz dodatke modernih elemenata na jednu povijesnu luksuznu građevinu. Podijeljena je na ukupno tri etaže, na svakoj se nalazi jedan zaseban samostalni stan sa posebnim ulazom. Obzirom na odličnu lokaciju, u neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji a more je udaljeno samo 50 m od objekta.

Kuća je veličine 310 metara kvadratnih, dok je dvorište od 32 metra kvadratna. Stan u prizemlju je veličine 95.3 ,m2 sastoji se od hodnika, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom i izlazom na dvorište .
Komforan dnevni boravak, sa kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na idiličnu terasu i uređeno dvorište, spavaća soba, velika kupaonica sa kadom i tušem ,vešeraj.
Kod adaptacije pazilo se na očuvanju originalnih detalja poput kamenih stupova i starih ciglica što ovoj kući daje posebni povijesni šarm.
Dodatne značajke stana :
Podno grijanje u cijelom stanu
Komarnici na prozorima
Klima uređaji u svim prostorijama
Video parlafon za dodatnu sigurnost
Priključak vode u dvorištu za ljetnu kuhinju ili jacuzzi
Solar tube za prirodno osvjetljenje .

1. Kat veličine 113.51 m2 sastoji se od predsoblje, velikog dnevnog boravka sa blagovaonicom i malo odvojenom kuhinjom , tri spavaće sobe i dvije kupaonice .
Kuhinja i kupaonice raspolažu podnim grijanjem a u svim prostorijama postavljeni su klima uređaji .
Komarnici na prozorima
Klima uređaji u svim prostorijama
Video parlafon za dodatnu sigurnost

Mansarda površine 69.83m2 sastoji se od dnevnog boravka , kuhinje i blagovaonice , kupaonice te spavaće sobe .
Također sve prostorije potpuno klimatizirane .
Ovaj stan nudi i praktičnost i udobnost s puno ugradbenih ormara i ladica, prostor je organiziran i prilagođen svakodnevnom životu .
Također je podno grijanje u kupaonici .

Svaki stan ima vlastito brojilo struje . Kuća je adaptirana kompletno i kvalitetno 2017. godine.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane vaš novi dom, obratite nam se sa povjerenjem na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

Interni broj: 1079447 REC - 113-179

REC ID: 1079447

Istria - Poreč, house in the center 50 m from the sea

Kaiser Immobilien offers for sale a luxuriously renovated house in the very center of Poreč. At a distance of only 50 m from the sea with the sounds of summer tourist events, this unique building with elements of modern architecture is hidden. The house was completely renovated in 2017, with the addition of modern elements to a historic luxury building. It is divided into a total of three floors, each of which has a separate independent apartment with a separate entrance. Due to the excellent location, all important facilities are in the immediate vicinity and the sea is only 50 m from the property. The size of the house is 310 square meters, while the yard is 32 square meters. The apartment on the ground floor has a size of 95.3 m2 and consists of a hallway, a bedroom with its own bathroom and an exit to the yard. Comfortable living room, with kitchen and dining room and exit to the idyllic terrace and landscaped yard, bedroom, large bathroom with bathtub and shower, laundry room. During the adaptation, care was taken to preserve original details such as stone pillars and old bricks, which gives this house a special historical charm. Additional features of the apartment: Underfloor heating throughout the apartment Mosquito nets on the windows Air conditioners in all rooms Video intercom for additional security Water connection in the yard for the summer kitchen or jacuzzi Solar tube for natural lighting. The 1st floor, measuring 113.51 m2, consists of an entrance hall, a large living room with a dining room and a slightly separate kitchen, three bedrooms and two bathrooms. The kitchen and bathrooms have underfloor heating, and air conditioners are installed in all rooms. Mosquito nets on the windows Air conditioners in all rooms Video intercom for additional security Attic area of 69.83m2 consists of living room, kitchen and dining room, bathroom and bedroom. All rooms are also fully air-conditioned. This apartment offers practicality and comfort with lots of built-in wardrobes and drawers, the space is organized and adapted to everyday life. There is also floor heating in the bathroom. Each apartment has its own electricity meter. The house was completely and qualitatively renovated in 2017. Distance of the property to the city: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km If you want this beautiful house to become your new home, contact us with confidence on the phone number 00385 923782803, or on the email address: ivana@kaiser-immobilien.hr. Agency commission is 3% + VAT.

Intrnal number: 113-179

REC ID: 1079447

Istrien - Poreč, Haus im Zentrum 50 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien bietet ein luxuriös renoviertes Haus im Zentrum von Poreč zum Verkauf an. In einer Entfernung von nur 50 m vom Meer mit den Geräuschen sommerlicher Touristenveranstaltungen verbirgt sich dieses einzigartige Gebäude mit Elementen moderner Architektur. Das Haus wurde 2017 komplett renoviert und mit modernen Elementen zu einem historischen Luxusgebäude hinzugefügt. Es ist in insgesamt drei Etagen aufgeteilt, die jeweils über eine separate, unabhängige Wohnung mit separatem Eingang verfügen. Aufgrund der hervorragenden Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und das Meer ist nur 50 m vom Grundstück entfernt. Die Größe des Hauses beträgt 310 Quadratmeter, während der Garten 32 Quadratmeter groß ist. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 95,3 m2 und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Ausgang zum Hof. Gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zur idyllischen Terrasse und zum angelegten Garten, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschküche. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, originale Details wie Steinsäulen und alte Ziegelsteine zu erhalten, was diesem Haus einen besonderen historischen Charme verleiht. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Moskitonetze an den Fenstern, Klimaanlagen in allen Räumen, Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit, Wasseranschluss im Hof für die Sommerküche oder den Whirlpool, Solarröhre für natürliche Beleuchtung. Die 113,51 m² große 1. Etage besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer leicht separaten Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Küche und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und in allen Räumen sind Klimaanlagen installiert. Moskitonetze an den Fenstern, Klimaanlagen in allen Räumen, Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Die Dachgeschossfläche von 69,83 m² besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad und Schlafzimmer. Alle Räume sind zudem voll klimatisiert. Diese Wohnung bietet Zweckmäßigkeit und Komfort mit vielen Einbauschränken und Schubladen, der Raum ist organisiert und an den Alltag angepasst. Es gibt auch Fußbodenheizung im Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler. Das Haus wurde im Jahr 2017 komplett und hochwertig renoviert. Entfernung der Immobilie zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie möchten, dass dieses schöne Haus Ihr neues Zuhause wird Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder unter der E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt.

Interne Nummer: 113-179

REC ID: 1079447

Istria - Parenzo, casa in centro a 50 m dal mare

Kaiser Immobilien offre in vendita una casa lussuosamente ristrutturata nel centro di Parenzo. A soli 50 m dal mare con il rumore degli eventi turistici estivi si nasconde questo edificio unico con elementi di architettura moderna. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017, con l'inserimento di elementi moderni in un edificio storico di lusso. È suddiviso in un totale di tre piani, ognuno dei quali dispone di un appartamento indipendente con ingresso separato. Grazie all'eccellente posizione, tutti i servizi più importanti si trovano nelle immediate vicinanze e il mare è a soli 50 m dalla proprietà. La dimensione della casa è di 310 mq, mentre il cortile è di 32 mq. L'appartamento al piano terra ha una superficie di 95,3 mq ed è composto da un disimpegno, una camera da letto con il proprio bagno e un'uscita sul cortile. Confortevole soggiorno, con cucina e sala da pranzo e uscita sull'idilliaca terrazza e cortile paesaggistico, camera da letto, ampio bagno con vasca e doccia, lavanderia. Durante la ristrutturazione si è prestata attenzione a preservare i dettagli originali come pilastri in pietra e mattoni antichi, che conferiscono a questa casa un fascino storico speciale. Altre caratteristiche dell'appartamento: Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Zanzariere alle finestre Condizionatori d'aria in tutte le stanze Video citofono per maggiore sicurezza Collegamento idrico nel cortile per la cucina estiva o vasca idromassaggio Tubo solare per l'illuminazione naturale. Il 1° Piano, di 113,51 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina leggermente separata, tre camere da letto e due bagni. La cucina e i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e i condizionatori sono installati in tutte le stanze. Zanzariere alle finestre Aria condizionata in tutte le stanze Videocitofono per una maggiore sicurezza L'attico di 69,83 mq è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e camera da letto. Tutte le camere sono inoltre dotate di aria condizionata. Questo appartamento offre praticità e comfort con tanti armadi e cassettiere a muro, lo spazio è organizzato e adattato alla vita di tutti i giorni. C'è anche il riscaldamento a pavimento nel bagno. Ogni appartamento ha il proprio contatore elettrico. La casa è stata completamente e qualitativamente ristrutturata nel 2017. Distanza della proprietà dalla città: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km Se vuoi che questa bella casa diventi la tua nuova casa , contattateci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr. La commissione di agenzia è del 3% + IVA.

Numero interno: 113-179

REC ID: 1079447

Истрия - Пореч, дом в центре в 50 м от моря

Kaiser Immobilien предлагает на продажу роскошно отреставрированный дом в самом центре Пореча. На расстоянии всего 50 м от моря под звуки летних туристических мероприятий спрятано это уникальное здание с элементами современной архитектуры. Дом был полностью отремонтирован в 2017 году с добавлением современных элементов в историческое роскошное здание. Он разделен на три этажа, на каждом из которых есть отдельная независимая квартира с отдельным входом. Благодаря отличному расположению все важные объекты находятся в непосредственной близости, а море всего в 50 м от объекта. Размер дома 310 квадратных метров, двора 32 квадратных метра. Квартира на первом этаже имеет площадь 95,3 м2 и состоит из прихожей, спальни со своим санузлом и выхода во двор. Уютная гостиная, совмещенная с кухней и столовой и выходом на идиллическую террасу и благоустроенный двор, спальня, большая ванная комната с ванной и душем, прачечная. Во время ремонта были позаботлены о сохранении оригинальных деталей, таких как каменные колонны и старый кирпич, что придает этому дому особый исторический шарм. Дополнительные особенности квартиры: Полы с подогревом по всей квартире. Москитные сетки на окнах. Кондиционеры во всех комнатах. Видеодомофон для дополнительной безопасности. Подключение воды во дворе для летней кухни или джакузи. Солнечная трубка для естественного освещения. Первый этаж площадью 113,51 м2 состоит из прихожей, большой гостиной со столовой и немного отдельной кухни, трех спален и двух ванных комнат. На кухне и в санузлах полы с подогревом, во всех комнатах установлены кондиционеры. На окнах противомоскитные сетки. Кондиционеры во всех комнатах. Видеодомофон для дополнительной безопасности. Мансарда площадью 69,83м2 состоит из гостиной, кухни и столовой, санузла и спальни. Все номера также полностью кондиционированы. Эта квартира предлагает практичность и комфорт благодаря множеству встроенных шкафов и ящиков, пространство организовано и адаптировано к повседневной жизни. В ванной также пол с подогревом. В каждой квартире есть свой счетчик электроэнергии. Дом полностью и качественно отремонтирован в 2017 году. Расстояние от объекта недвижимости до города: Пореч - аэропорт Пула, 45 км Пореч - Любляна, 162 км Пореч - Вена, 544 км Пореч - Прага, 868 км Пореч - Мюнхен, 565 км Если вы хотите, чтобы этот красивый дом стал вашим новым домом , свяжитесь с нами по телефону 00385 923782803 или по адресу электронной почты: ivana@kaiser-immobilien.hr. Комиссия агентства составляет 3% + НДС.

Внутренний номер: 113-179

REC ID: 1079447