Stan - Prodaja - ISTARSKA - UMAG - LOVREČICA

U Lovrečici – cca. 500 m od plaže, na prodaji je trosoban dvoetažni stan u novogradnji, površine 76,45 m². Stan se nalazi na prvom katu intimne rezidencijalne zgrade sa svega 4 stambene jedinice. Sastoji se od dvije etaže. Na donjoj etaži nalazi se: otvoreni i svijetao prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu (12,20 m²) i kupaonica. Dok se na gornjoj etaži smještene dvije spavaće sobe, kupaonica i lođa (3,05 m²).
 
Stanu također pripada spremište u prizemlju zgrade (7,10 m²) i dva parkirna mjesta ispred zgrade, od kojih je jedno parkirno mjesto natkriveno.
 
Grijanje i hlađenje regulirano je putem klima uređaja, te podno grijanje u kuaponici.
Strateški položaj ove nekretnine čini je izvrsnom investicijom koja zadovoljava različite životne potrebe. Bilo da tražite savršen dom za obiteljski život, nekretninu za odmor ili turističko iznajmljivanje, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i funkcionalnosti. Pristup ključnim sadržajima povećava ukupnu privlačnost, čineći ga svestranim i atraktivnim izborom kako za stanovanje tako i za potencijalne iznajmljivače.
 
Planirani dovršetak gradnje je do lipnja 2024. godine.
Uz napomenu, ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.
 

Interni broj: 1041436 REC - 2143

REC ID: 1041436

In Lovrečica - approx. 500 m from the beach, a newly built two-story apartment is for sale, surface of 76,45 m². The apartment is situated on the first floor of an intimate residential building with only 4 residential units. It consists of two floors. On the lower floor there is: an open and bright space in which are situated living room, dining room and kitchen with access to a spacious covered terrace (12.20 m²) and a bathroom. While on the upper floor are situated two bedrooms, bathroom and a loggia (3.05 m²).
 
The apartment also has a storage room on the ground floor of the building (7,10 m²) and two parking spaces in front of the building, one of which is covered.
 
Heating and cooling is regulated by air conditioning, and floor heating in the bathroom.
The strategic location of this property makes it an excellent investment that meets various lifestyle needs. Whether you are looking for the perfect home for family life, a holiday property or a holiday rental, this property offers the ideal combination of convenience and functionality. Access to key amenities of the location adds to the overall appeal, making it a versatile and attractive choice for both housing and potential renters.
 
The planned completion of construction is until June 2024.
Note: there is NO TAX duty (3%) on the property transfer.
 

Intrnal number: 2143

REC ID: 1041436

In Lovrečica – ca. 500 m vom Strand entfernt steht eine neu gebaute zweistöckige Wohnung zum Verkauf, mit einer Fläche von 76,45 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gemütlichen Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Es besteht aus zwei Etagen. Auf der unteren Etage gibt es: einen offenen und hellen Raum in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse (12,20 m²) und einem Badezimmer befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia (3,05 m²).
 
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes (7,10 m²) und zwei Parkplätze vor dem Gebäude, einer davon überdacht.
 
Heizung und Kühlung werden über Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Badezimmer reguliert.
 
Die strategische Lage dieser Immobilie macht sie zu einer hervorragenden Investition, die verschiedenen Lebensstilbedürfnissen gerecht wird. Ob Sie das perfekte Zuhause für das Familienleben, eine Ferienimmobilie oder eine Ferienvermietung suchen, diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten trägt zur Gesamtattraktivität bei und macht es zu einer vielseitigen und attraktiven Wahl sowohl für Wohnraum als auch für potenzielle Mieter.
 
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis Juni 2024.
Hinweis: Auf die Eigentumsübertragung wird KEINE STEUER (3 %) erhoben.
 

Interne Nummer: 2143

REC ID: 1041436

A Lovrečica - ca. 500 m dalla spiaggia, è in vendita un appartamento su due piani di nuova costruzione, con la superficie di 76,45 m². L'appartamento è situato al primo piano di un intimo edificio residenziale con solo 4 unità abitative. Si compone di due piani. Al piano inferiore si trovano: uno spazio aperto e luminoso in cui sono situati il soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un spazioso terrazzo coperto (12,20 m²) e bagno. Mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, bagno ed loggia (3,05 m²).
 
L'appartamento dispone anche di un deposito al piano terra dell'edificio (7,10 m²) e di due posti auto di fronte al'edificio, di cui uno è coperto.
 
Il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati con climatizzatori, e riscaldamento a pavimento in bagno.
 
La posizione strategica di questo immobile lo rende un ottimo investimento che soddisfa diverse esigenze di vita. Che Voi stiate cercando la casa perfetta per la vita familiare, una proprietà per le vacanze o per fare affitto a fini turistici, questa proprietà offre la combinazione ideale di comodità e funzionalità. L'accesso ai servizi principali aumenta l'attrattiva generale, rendendolo una scelta versatile e attraente sia per l'alloggio che per i potenziali affittuari.
 
Il completamento previsto della costruzione è fino a giugno 2024.
Notando, non si paga la tassa di trasferimento immobiliare per un importo di 3% dal prezzo di acquisto concordato.
 

Numero interno: 2143

REC ID: 1041436

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Внутренний номер: 2143

REC ID: 1041436