Marina, prodaje se građevinsko zemljište

Marina, prodaje se građevinska parcela površine 464 m2, smještena u neizgrađenom (uređenom) građevinskom području naselja, mješovita namjena, pretežito stambena. Pristupni put sa dvije strane parcele, priključci vode i struje u neposrednoj blizini. Prema urbanističkom planu općine Marina unutar zone mješovite, pretežito stambene namjene, M1, dozvoljene su sve gospodarske djelatnosti koje svojom funkcijom ne ometaju stanovanje (uslužni, poslovni prostori, skladišta, manji obrti isl). U tom slučaju max. potrebna površina građevne čestice je 400 m2, koeficijent izgrađenosti 0,3, katnost P+2, udaljenosti od susjednih parcela ne manja od 3 m, od regulacijske linije 5 m. Za gradnju stambenih i stambeno-poslovnih građevina do max bruto površine 400 m2, uvijeti su slijedeći: min.površina građevne čestice 300m2, kig 0,35, visina Po+P+2, udaljenosti ne manje od 3 m.
Zemljište je smješteno svega 700m od centra grada Marine, tik uz Jadransku magistralu D8 te je idelana pozicija za izgradnju građevine poslovne namjene. Udaljenost od zračne luke Split 20 km.

Interni broj: 1019814 REC - Z023MAR

REC ID: 1019814

Marina, building land plot for sale

Marina, building plot of 464 m2 for sale, located in an undeveloped (arranged) building area of the settlement, mixed use, mostly residential. Access road on two sides of the plot, water and electricity connections in the immediate vicinity. According to the urban plan of the municipality of Marina, within the zone of mixed, predominantly residential use, M1, all economic activities that do not interfere with housing (services, business premises, warehouses, small trades, etc.) are allowed. In that case, max. the required area of the building plot is 400 m2, construction coefficient 0.3, floor height P+2 (ground+2 floors), distance from neighboring plots not less than 3 m, from the regulatory line 5 m. For the construction of residential and residential-business buildings up to a maximum gross area of 400 m2, the conditions are as follows: min. area of the building lot 300m2, construction coefficient 0.35, height Po+P+2 (basemant+ground+2floor), distances not less than 3 m.
The land is located only 700m from the center of Marina, right next to the Adriatic highway D8, and is an ideal position for the construction of a business building. Distance from Split airport 20 km.

Intrnal number: Z023MAR

REC ID: 1019814

Marina: Baugrundstück zu verkaufen

Marina, 464 m2 Baugrundstück zu verkaufen, laut Bebauungsplan im unbebauten Baugebiet der Siedlung, gemischte Nutzung, überwiegend Wohnen, gelegen. Zufahrtsstraße auf zwei Seiten des Grundstücks, Wasser- und Stromanschlüsse in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Marina sind innerhalb der Zone mit gemischter, vorwiegend zu Wohnzwecken genutzter Fläche M1 alle wirtschaftlichen Tätigkeiten erlaubt, die nicht mit dem Wohnen in Konflikt stehen (Dienstleistungen, Geschäftsräume, Lagerhallen, Kleingewerbe usw.). Die Mindestfläche eines Baugrundstücks beträgt 400 m2, Grundflächenzahl 0,3, Geschosshöhe Erdgeschoss+2 Stockwerke, Abstand zu benachbarten Grundstücken mindestens 3 m, von der Regulierungslinie 5 m. Für die Errichtung von Wohn- und Wohngewerbegebäuden bis zu einer Bruttogrundfläche von maximal 400 m2 gelten folgende Voraussetzungen: min. Fläche des Baugrundstücks 300 m2, Grundflächenzahl 0,35, Höhe Keller+EG+2 Etagen, Abstände zum Nachbargrundstück nicht weniger als 3 m.
Das Grundstück liegt nur 700 m vom Zentrum von Marina entfernt, direkt neben der Adria-Magistrale D8 und ist eine ideale Lage für den Bau eines Wohn- & Geschäftsgebäudes. Entfernung vom Flughafen Split 20 km.

Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular.

Interne Nummer: Z023MAR

REC ID: 1019814

Numero interno: Z023MAR

REC ID: 1019814

Внутренний номер: Z023MAR

REC ID: 1019814