Tjedna analiza prosječnih cijena kvadrata pojedinih vrsta nekretnina prema izračunima portala za nekretnine RealEstateCroatia.com govori u prilog tezi da su cijene zemljišta u većini županija u kojima su rasle počele padati, a onima u kojima su stagnirale, lagano rastu.

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji cijene većinom stagniraju, što prvenstveno vrijedi za poslovne prostore i zemljišta. U Gradu Zagrebu cijene zemljišta i poslovnih prostora su nakon dužeg perioda počele padati, ali su zato porasle prosječne cijene kvadrata kuća i stanova koje su posljednjih tjedana padale. Ovotjedni najveći pad zabilježen je za cijenu zemljišta u Šibensko-kninskoj županiji (4,29%). Najmanji pad u cijeni zabilježen je u prosječnoj cijeni kvadrata kuće u Splitsko-dalmatinskoj županiji (0.05%). Najveći porast u cijeni zabilježen je u Gradu Zagrebu za prosječnu cijenu kvadrata kuće koja sada iznosi 1822 eura/m2 što je porast od 1,17%, kao i u cijeni zemljišta u Splitsko-dalmatinskoj županiji (1,9%)  u posljednjih sedam dana. Važno je napomenuti da agencije za nekretnine u svojoj bogatoj ponudi ističu popuste i mogućnost prilagodbe kao i udovoljavanje klijentima bogatijom uslugom.

Kuće

U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječna cijena kvadrata kuće uporno iz tjedna u tjedan raste, trenutno iznosi 2 161 eura/m2, čime je porasla za 0,51%. U Splitsko-dalmatinskoj županiji  zabilježena je nešto niža cijena od 1 885 eura/m2 što za razliku od prethodnog tjedna pala minimalnih za 0,05%. Grad Zagreb je sa cijenom od 1822 eura/m2 u posljednjih tjedan dana zabilježio visok porast od 1,17% i izbio na treće mjesto po visini cijene kvadrata kuće u Hrvatskoj i time prešao Primorsko-goransku županiju koja je sa cijenom od 1805 eura po kvadratu ipak ovaj tjedan zabilježila blagi porast od 0,17%. Istarska županija nakon dužeg perioda blagog pada u cijeni kvadrata kuća iz tjedna u tjedan, u posljednjih sedam dana sa prosječnom cijenom od 1791 eura po kvadratu zabilježila je rast od 0,39% i time skočila na peto mjesto po visini cijene zamijenivši se sa Šibensko-kninskom županijom koja je ovaj tjedan zabilježila pad od 0,56% na 1784 eura/m2. Zadarska županija drži zlatnu sredinu u Hrvatskoj sa cijenom od 1518 eura/m2 porastom od 0,33% u tjedan dana.

Stanovi

Prosječna cijena kvadrata stana u Dubrovačko-neretvanskoj županiji  tri tjedna za redom  pada u odnosu na prethodni tjedan za 0,48% na 3133 eura/m2.  U Splitsko-dalmatinskoj županiji (2 473 eura/m2)  cijene kvadrata stanova stagniraju. U Istarskoj županiji je u posljednjih sedam dana cijena pala za 0,18% na 2 238 eura/m2. Istarska županija bilježi lagani pad u cijeni duži period. Iako je protekli tjedan Primorsko-goranska županija nakon dužeg vremena zabilježen porast, ovaj je tjedan cijena ipak minimalno pala za 0,05%  na 2 171 eura/m2. Prosječne cijena kvadrata stana u  Gradu Zagrebu je u odnosu na prošli tjedan porasla za 0.67% i sad iznosi 2 092 eura/m2. Zadarska se županija i dalje bilježi trend pada cijena, ovaj tjedan za 0,1%  (1993 eura/m2).  Šibensko-kninska županija također je zabilježila pad svojih kvadrata stanova od 0,37% na 1903 eura/m2.

Poslovni prostori

Prosječna cijena kvadrata  poslovnih prostora u Dubrovačko-neretvanskoj županiji stagnira na  2 770 eura/m2. Splitsko-dalmatinska županija je i ovaj tjedan zabilježila pad  od  0.3% i sad iznosi 2327 eura/m2.  Ovaj je tjedan Istarska županija skočila na treće mjesto po visini prosječne cijene četvornog metra poslovnih prostora sa 2279 eura/m2  i porastom od 0,09% u odnosu na prethodni tjedan. U Šibensko-kninskoj županiji  cijena je i ovaj tjedan također visoko pala za 1,66%  i sada iznosi 2 195 eura/m2. Primorsko-goranska županija sa prosječnom cijenom od 2162 eura/m2 drugi tjedan  za redom zabilježila pad od 0,87%. Visina  prosječne cijene četvornog metra poslovnog prostora u Gradu Zagrebu  je nakon dugog perioda rasta ipak pala i to za visokih 1,78% i sad iznosi 2093 eura/m2. Prosječna cijena poslovnog prostora u Zadarskoj županiji stagnira na cijeni od 1 888 eura/m2

Zemljišta

Prosječna cijena kvadrata zemljišta u  Gradu Zagrebu napokon je pala na 276 eura/m2  što je vrlo visok pad u odnosu na prethodni tjedan (1,43%) nakon dugog perioda rasta u prethodnom razdoblju. U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječna cijena ovaj tjedan stagnira na  246 eura/m2. Prosječna cijena kvadrata zemljišta u Splitsko-dalmatinskoj županiji  duži period raste za 1,90% i sad iznosi 215 eura/m2 . Visok pad u cijeni od 4,29% na 201 eura/m2 zabilježen je u Šibensko-kninskoj županiji. U Primorsko-goranskoj županiji je cijena kvadrata zemljišta i ovaj tjedan blago raste na 130 eura/m2 (0,78%). Nakon stagnacije u Istarskoj županiji je prosječna cijena kvadrata zemljišta ipak pala  za 1,64%. Isti je slučaj sa Zadarskom županijom gdje je cijena zemljišta pala za 0,61% na 162 eura/m2.

Rovena Runko