ISTRA, RAKALJ - Vila s bazenom u blizini mora

Rakalj je mali gradić na zapadnoj obali Raškog zaljeva na jugoistočnoj obali Istre, 12 km sjeveroistočno od Marčane i 30 kilometara od Pule.
Nalazi se bliže moru, na uzvisini uz obalu Raškog zaljeva, a do ruševina Starog Raklja nalazi se crkva Sv. Agneze iz 1495. Mjesto i okolica bogati su florom i faunom, pa su pogodni za šetnje i lov. Rakalj pruža užitak u prekrasnom krajoliku i moru, suncu i tišini podalje od ljetovališne gužve, a prekrasne mnogobrojne plaže (udaljene 3 km), skrivene od pogleda ljudi, pružaju osjećaj slobode i intime. U delicijama ovoga kraja i Istre možete uživati u restoranu „Sveti Mikula". Dok boravite u Raklju ne propustite posjetiti poznate turističke destinacije Istre kao Pulu, Rovinj, Umag i Poreč.

Na prodaji je ova lijepa i prostrana samostojeća vila u izgradnji koja se smjestila u Raklju.
Površine je 173 m2, a sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, predsoblje, kupaonica, spavaća soba.
Iz dnevnog se izlazi na natkrivenu terasu od 21.24 m2.
Na katu se nalazi predsoblje, tri spavaće sobe i dvije kupaonice s time da glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu.
Sve spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku terasu od 21 m2 s koje se proteže pogled na more.

Za grijanje će biti postavljeno podno električno grijanje. Na krov će se postaviti i solarni paneli.
Pločice će biti kroz cijelu kuću, a parketi u spavaćim sobama. PVC ulazna vrata. ALU grilje, antracit.

Predviđeni završetak gradnje je ljeto 2024. godine.
Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 990816 REC - 24059

REC ID: 990816

ISTRIA, RAKALJ - Villa with pool near the sea

Rakalj is a small town on the west coast of the Gulf of Raš on the southeast coast of Istria, 12 km northeast of Marčana and 30 km from Pula. It is located closer to the sea, on a hill by the coast of Raška Bay, and next to the ruins of Stari Raklje is the church of St. Agneze from 1495. The place and its surroundings are rich in flora and fauna, so they are suitable for walks and hunting. Rakalj offers pleasure in the beautiful landscape and sea, sun and silence away from the summer resort crowd, and the beautiful numerous beaches (3 km away), hidden from the eyes of people, provide a feeling of freedom and intimacy. You can enjoy the delicacies of this region and Istria in the "Sveti Mikula" restaurant. While staying in Raklje, do not miss visiting the famous tourist destinations of Istria such as Pula, Rovinj, Umag and Poreč. For sale is this beautiful and spacious detached villa under construction located in Raklja. It has an area of 173 m2 and consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is an entrance hall, spacious open space living room with kitchen and dining room, hall, bathroom, bedroom. The living room leads to a covered terrace of 21.24 m2. Upstairs there is an entrance hall, three bedrooms and two bathrooms, with the master bedroom having its own bathroom. All bedrooms have access to a common terrace of 21 m2 with a view of the sea. Electric underfloor heating will be installed for heating. Solar panels will also be installed on the roof. There will be tiles throughout the house, and parquet floors in the bedrooms. PVC entrance door. ALU shutters, anthracite. The planned completion of construction is the summer of 2024. The seller is a legal entity and VAT is included in the price.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 24059

REC ID: 990816

ISTRIEN, RAKALJ - Villa mit Pool in Meeresnähe

Rakalj ist eine kleine Stadt an der Westküste des Golfs von Raš an der Südostküste Istriens, 12 km nordöstlich von Marčana und 30 km von Pula entfernt. Sie liegt näher am Meer auf einem Hügel an der Küste der Raška-Bucht und neben den Ruinen von Stari Raklje befindet sich die Kirche St. Agneze aus dem Jahr 1495. Der Ort und seine Umgebung sind reich an Flora und Fauna und eignen sich daher für Spaziergänge und Jagd. Rakalj bietet Freude an der wunderschönen Landschaft und dem Meer, Sonne und Stille abseits der Sommerferientrubel, und die zahlreichen wunderschönen Strände (3 km entfernt), die vor den Augen der Menschen verborgen sind, vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Intimität. Die Köstlichkeiten dieser Region und Istriens können Sie im Restaurant „Sveti Mikula" genießen. Verpassen Sie während Ihres Aufenthalts in Raklje nicht, die berühmten Touristenziele Istriens wie Pula, Rovinj, Umag und Poreč zu besuchen. Zum Verkauf steht diese schöne und geräumige freistehende Villa im Bau in Raklja. Es hat eine Fläche von 173 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Flur, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse von 21,24 m2. Im Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von 21 m2 mit Blick auf das Meer. Zur Beheizung wird eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Auf dem Dach werden auch Solarpaneele installiert. Im gesamten Haus wird es Fliesen geben und in den Schlafzimmern Parkettböden. PVC-Eingangstür. ALU-Fensterläden, Anthrazit. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024. Der Verkäufer ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 24059

REC ID: 990816

ISTRIA, RAKALJ - Villa con piscina vicino al mare

Rakalj è una piccola cittadina sulla costa occidentale del Golfo di Raš, sulla costa sud-orientale dell'Istria, 12 km a nord-est di Marčana e 30 km da Pola. Si trova più vicino al mare, su una collina vicino alla costa della baia di Raška, e accanto alle rovine di Stari Raklje si trova la chiesa di S. Agneze del 1495. Il luogo ed i suoi dintorni sono ricchi di flora e fauna, quindi adatti alle passeggiate e alla caccia. Rakalj offre il piacere dello splendido paesaggio e del mare, del sole e del silenzio lontano dalla folla delle località estive, e le bellissime numerose spiagge (a 3 km di distanza), nascoste agli occhi della gente, offrono una sensazione di libertà e intimità. Potete gustare le prelibatezze di questa regione e dell'Istria nel ristorante "Sveti Mikula". Durante il vostro soggiorno a Raklje non perdetevi la visita alle famose destinazioni turistiche dell'Istria come Pola, Rovigno, Umago e Parenzo. In vendita questa bellissima e spaziosa villa indipendente in costruzione situata a Raklja. Ha una superficie di 173 mq ed è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, disimpegno, bagno, camera da letto. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 21,24 mq. Al piano superiore troviamo un ingresso, tre camere da letto e due bagni, di cui la camera padronale dotata di proprio bagno. Tutte le camere hanno accesso ad una terrazza comune di 21 m2 con vista sul mare. Per il riscaldamento verrà installato il riscaldamento elettrico a pavimento. Sul tetto verranno installati anche dei pannelli solari. Ci saranno piastrelle in tutta la casa e pavimenti in parquet nelle camere da letto. Porta d'ingresso in PVC. Persiane ALU, antracite. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2024. Il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 24059

REC ID: 990816

ИСТРИЯ, РАКАЛЬ - Вилла с бассейном недалеко от моря

Ракаль — небольшой городок на западном побережье Рашского залива на юго-восточном побережье Истрии, в 12 км к северо-востоку от Марчаны и в 30 км от Пулы. Он расположен ближе к морю, на холме у побережья залива Рашка, а рядом с руинами Старого Ракле находится церковь Св. Агнезе 1495 года. Место и его окрестности богаты флорой и фауной, поэтому подходят для прогулок и охоты. Ракаль предлагает наслаждение красивым пейзажем и морем, солнцем и тишиной вдали от курортной суеты, а прекрасные многочисленные пляжи (в 3 км), скрытые от глаз людей, дают ощущение свободы и интимности. Насладиться деликатесами этого региона и Истрии можно в ресторане «Свети Микула». Во время пребывания в Ракле не упустите возможность посетить известные туристические направления Истрии, такие как Пула, Ровинь, Умаг и Пореч. Продается красивая и просторная отдельно стоящая вилла в стадии строительства, расположенная в Ракле. Он имеет площадь 173 м2 и состоит из первого и второго этажей. На первом этаже прихожая, просторная гостиная открытого плана с кухней и столовой, холл, санузел, спальня. Гостиная выходит на крытую террасу площадью 21,24 м2. Наверху находится прихожая, три спальни и две ванные комнаты, в главной спальне есть собственная ванная комната. Все спальни имеют выход на общую террасу 21 м2 с видом на море. Для отопления будет установлен электрический теплый пол. На крыше также установят солнечные панели. Во всем доме будет плитка, а в спальнях паркетный пол. Входная дверь ПВХ. Ставни ALU, антрацит. Планируемое завершение строительства – лето 2024 года. Продавец является юридическим лицом, НДС включен в цену.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 24059

REC ID: 990816