RIJEKA, CENTAR - Dvoetažni stan 104 m2, s dvorištem i parkingom

RIJEKA, CENTAR - Dvoetažni stan 104 m2, s dvorištem i parkingom

PRILIKA NA PAR MINUTA OD CENTRA!

Na prodaju je dvoetažni stan površine 104 m2, smješten na odličnoj lokaciji u Rijeci.
Stan se nalazi na prvom katu i u potkrovlju kuće s novom fasadom i krovom.

Vlastitim vanjskim stubištem dolazi se na kat kamene kuće, koji je ujedno i prva etaža stana. Na toj etaži nalazi se ulazni hodnik, kupaonica, velika spavaća soba s izlazom na balkon, opremljena kuhinja te blagovaonica i dnevni boravak također s pristupom balkonu.
Unutarnje drveno stubište povezuje kat s potkrovljem, gdje su dvije velike sobe i predsoblje koje se može urediti kao radni kutak ili garderoba.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje terasa od 40 m2, smještena na stražnjoj strani kuće, kompletno ograđena i skrivena od pogleda. Također, na okućnici su osigurana do 3 parkirna mjesta, što je prava rijetkost u centru grada.

Međukatna konstrukcija je betonska, dok je konstrukcija potkrovlja drvena. Novi krov je izoliran kamenom vunom. Stan je klimatiziran, a za grijanje su dodatno postavljene Glamox ploče na struju i koristi se peć u blagovaonici.

Nekretnina je useljiva i prodaje se namještena. Manja adaptacija je poželjna, a ostavlja Vam priliku za uređenje prostora po vlastitim željama.
Idealno za manju obitelj ili kao investicija za najam, s obzirom na izvrsnu lokaciju!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1213678 REC - 41771

REC ID: 1213678

RIJEKA, CENTER - Duplex apartment 104 m2, with yard and parking

RIJEKA, CENTER - Duplex apartment 104 m2, with a yard and parking

OPPORTUNITY A FEW MINUTES FROM THE CENTER! For sale is a duplex apartment of 104 m2, located in a prime location in Rijeka. The apartment is located on the first floor and in the attic of a house with a new facade and roof. A private external staircase leads to the first floor of the stone house, which is also the first floor of the apartment. On this floor there is an entrance hall, bathroom, large bedroom with access to a balcony, equipped kitchen and dining room and living room also with access to a balcony. An internal wooden staircase connects the first floor with the attic, where there are two large bedrooms and a hall that can be arranged as a study corner or wardrobe. A special value to this property is given by the 40 m2 terrace, located at the back of the house, completely fenced and hidden from view. Also, up to 3 parking spaces are provided on the plot, which is a real rarity in the city center. The interfloor structure is concrete, while the attic structure is wooden. The new roof is insulated with stone wool. The apartment is air-conditioned, and for heating, Glamox electric panels have been additionally installed and a stove is used in the dining room. The property is ready to move in and is being sold furnished. Minor renovation is desirable, leaving you the opportunity to arrange the space according to your own wishes. Ideal for a small family or as an investment for rent, given the excellent location!

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41771

REC ID: 1213678

RIJEKA, ZENTRUM - Maisonette-Wohnung 104 m2, mit Garten und Parkplatz

RIJEKA, ZENTRUM – Maisonette-Wohnung 104 m2, mit Garten und Parkplatz

GELEGENHEIT, WENIGE MINUTEN VOM ZENTRUM ENTFERNT! Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit 104 m2 in bester Lage in Rijeka. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und im Dachgeschoss eines Hauses mit neuer Fassade und neuem Dach. Eine private Außentreppe führt in den ersten Stock des Steinhauses, der gleichzeitig der erste Stock der Wohnung ist. Auf dieser Etage gibt es eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine ausgestattete Küche und ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon. Eine interne Holztreppe verbindet den ersten Stock mit dem Dachgeschoss, wo sich zwei große Schlafzimmer und eine Halle befinden, die als Arbeitsecke oder Garderobe eingerichtet werden kann. Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie die 40 m2 große Terrasse auf der Rückseite des Hauses, die komplett eingezäunt und vor Blicken geschützt ist. Auf dem Grundstück stehen außerdem bis zu 3 Parkplätze zur Verfügung, was im Stadtzentrum eine echte Seltenheit ist. Die Zwischengeschosskonstruktion besteht aus Beton, während die Dachkonstruktion aus Holz besteht. Das neue Dach ist mit Steinwolle isoliert. Die Wohnung ist klimatisiert, zum Heizen wurden zusätzlich Glamox-Schalttafeln installiert und im Esszimmer wird ein Kaminofen verwendet. Die Immobilie ist bezugsfertig und wird möbliert verkauft. Kleinere Renovierungsarbeiten sind wünschenswert, sodass Sie die Räume nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Ideal für eine kleine Familie oder als Investition zur Miete, angesichts der hervorragenden Lage!

***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41771

REC ID: 1213678

RIJEKA, CENTRO - Appartamento duplex 104 m2, con cortile e parcheggio

RIJEKA, CENTRO - Appartamento duplex di 104 m2, con giardino e parcheggio

OCCASIONE A POCHI MINUTI DAL CENTRO! In vendita un appartamento duplex di 104 m2, situato in una posizione privilegiata a Fiume. L'appartamento si trova al primo piano e nella mansarda di una casa con facciata e tetto nuovi. Una scala esterna privata conduce al primo piano della casa in pietra, che è anche il primo piano dell'appartamento. Su questo piano si trovano un ingresso, un bagno, un'ampia camera da letto con accesso al balcone, una cucina attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno, anch'essi con accesso al balcone. Una scala interna in legno collega il primo piano con la mansarda, dove si trovano due ampie camere da letto e un corridoio che può essere utilizzato come angolo studio o guardaroba. Un valore speciale di questa proprietà è dato dalla terrazza di 40 m2, situata sul retro della casa, completamente recintata e nascosta alla vista. Inoltre, sul terreno sono disponibili fino a 3 posti auto, una vera rarità nel centro città. La struttura dell'interpiano è in cemento, mentre la struttura del sottotetto è in legno. Il nuovo tetto è isolato con lana di roccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata e, per il riscaldamento, sono stati installati anche pannelli elettrici Glamox e una stufa è installata nella sala da pranzo. L'immobile è pronto per essere abitato e viene venduto arredato. Si auspicano piccoli lavori di ristrutturazione, che vi lasceranno la possibilità di organizzare gli spazi secondo i vostri desideri. Ideale per una piccola famiglia o come investimento per l'affitto, data l'eccellente posizione!

***
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41771

REC ID: 1213678

РИЕКА, ЦЕНТР - Двухуровневая квартира 104 м2, с двором и парковкой

РИЕКА, ЦЕНТР - Двухуровневая квартира 104 м2 с двориком и парковкой

ВОЗМОЖНОСТЬ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА! Продается двухуровневая квартира площадью 104 м2, расположенная в отличном месте в Риеке. Квартира расположена на первом этаже и в мансарде дома с новым фасадом и крышей. Частная внешняя лестница ведет на второй этаж каменного дома, который также является первым этажом квартиры. На этом этаже находятся прихожая, ванная комната, большая спальня с выходом на балкон, оборудованная кухня и столовая и гостиная также с выходом на балкон. Внутренняя деревянная лестница соединяет второй этаж с мансардой, где находятся две большие спальни и холл, который можно обустроить как рабочий уголок или гардеробную. Особую ценность этой недвижимости придает терраса площадью 40 м2, расположенная в задней части дома, полностью огороженная и скрытая от посторонних глаз. Также на участке предусмотрено до 3 парковочных мест, что является настоящей редкостью в центре города. Перекрытия между этажами бетонные, чердачное помещение – деревянное. Новая крыша утеплена каменной ватой. Квартира оборудована кондиционером, для отопления дополнительно установлены электрические панели Glamox, а в столовой используется печь. Квартира готова к заселению и продаётся с мебелью. Желателен небольшой ремонт, который позволит вам обустроить пространство по своему вкусу. Идеально подходит для небольшой семьи или в качестве инвестиции для сдачи в аренду благодаря отличному местоположению!

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41771

REC ID: 1213678