Trogir/Čiovo, vila, prodaja, 2.400.000 €

Prekrasna, moderna vila, smještena u jednom od najljepših područja na otoku Čiovu.

Pogled koji oduzima dah i sveukupna mirnoća lokacije čine je jednom od najboljih područja na cijelom otoku. Smještena pokraj drugih modernih i luksuznih vila, daje osjećaj male zajednice, izolirane od svih ostalih.

Ova vila je završena 2018. godine i sadašnji vlasnici su prvi koji je koriste. Sastoji se od 3 etaže, prostranog vanjskog prostora sa sunčalištem i bazenom, natkrivenog prostora za sjedenje s ugrađenim roštiljem i malog dvorišta sa strane i cjelokupna površina zemljišta je 566 m2. Površina vile je 358 m2 brutto veličine. Najbolji dio toga je što ima pogled na more sa svih strana.

Ulaskom u vilu dočekuje nas otvoreni prostor i veliki stol za blagovanje u sredini. Veliki stakleni prozori i klizna vrata s pogledom na more ulaz su u vanjski prostor s lijepim sunčalištem od kojih je jedna natkrivena terasa od 10,21 m2 dok je nenatkrivena terasa 27,16 m2 i infinity bazenom od 32 m2. S desne strane nalazi se lijepo opremljena kuhinja, s drvenom pločom i akrilnim policama.

Odvojeni prostor rezerviran je za prostrani dnevni boravak. Izvrstan je za zabavu i ima puno prirodnog svjetla zbog velikih staklenih stijenki. Svi prozori imaju električne grilje kako bi boravak u kući bio ugodan i ugodan, posebno tijekom ljeta i visokih temperatura. Također, ključna karakteristika ove vile su visoki stropovi, sa 6 m visinske razlike između poda i stropa. To unutarnji dio čini još većim nego što jest i pruža još više prirodnog svjetla.

Pristup gornjem katu povezan je unutarnjim stubištem koje je prilično čvrsto jer je izrađeno u kombinaciji čelika i drva. Sjajna stvar koju je investitor vile napravio je da je napravio mali most koji vodi preko blagovaonice i ide u jednu od 4 en-suite spavaće sobe u vili. Tri spavaće sobe nalaze se na gornjem katu, dok se četvrta nalazi na donjem katu. Sve spavaće sobe su lijepo i luksuzno namještene, imaju puno prostora i lijep pogled na more iz njih.

Postoji još jedna velika pogodnost koju ova vila ima, a to je vlastiti privatni spa prostor, koji se nalazi na donjem katu. Sastoji se od jacuzzia, saune, prostora za odmor, čak ima i kozmetički stol za tretmane, a mirisi koji ispunjavaju sobu su božanstveni, ostavljajući dojam boravka u odmaralištu s 5 zvjezdica. U stražnjoj prostoriji je i praonica tako da imate sve na raspolaganju.

Posljednja spavaća soba se također nalazi na ovom katu i ono što je super kod nje je to što ima privatni ulaz izvana, tako da u slučaju boravka gostiju ili obitelji, mogu dobiti više privatnosti. Izvan spavaće sobe nalazi se lijepo dvorište i zelena površina, s nekoliko biljaka i palmi, koje pružaju dodatnu hladovinu od sunca.

Dolazeći do naše posljednje stanice, bazena, prostran je, pruža prekrasan pogled iz njega, dok je s desne strane natkriveni prostor sa stolom i stolicama, koji ima vanjsku kuhinja sa ugrađenim roštiljem. Izvrstan za zabavu i samo opuštanje s obitelji i prijateljima. Na tom dijelu ima nekoliko stabala kao što su masline, koje su vlasnici kupili kako bi dali topliji ugođaj. Cijeli vanjski prostor vile ima 407 m2.

Vila ima 4 vanjska parkirna mjesta i garažu ispred vile od 26 m2. Cijeli ulaz je ograđen kako bi se osigurala veća privatnost, zajedno s kamerama oko vile koje također pružaju veću sigurnost.

Na krovu se nalaze solarni paneli za grijanje vode.

Ova vila je u izvrsnom stanju i može se odmah koristiti, bez dodatnih ulaganja jer je vlasnici održavaju u izvrsnom stanju.

Najbliža plaža je udaljena svega par minuta dok je mali centar sa svim sadržajima udaljen 5 min vožnje automobilom. Izvrsna investicija za obiteljsku kuću, ali i nekretninu za najam jer može ostvariti vrlo dobar profit na godišnjoj razini.
 

Interni broj: 978806 REC - 4515

REC ID: 978806

Trogir/Ciovo, villa for sale, 2.400.000 €

A beautiful, modern villa, located in one of the most beautiful areas on the island of Čiovo.

The breathtaking view and overall tranquility of the location make it one of the best areas on the entire island. Located next to other modern and luxurious villas, it gives the feeling of a small community, isolated from everyone else.

This villa was completed in 2018 and the current owners are the first to use it. It consists of 3 floors, a spacious outdoor area with a sundeck and a swimming pool, a covered seating area with a built-in barbecue and a small yard on the side, and the total area of the land plot is 566 m2. The area of the villa is 358 m2 gross. The best part about it is that it has sea views from all sides.

Upon entering the villa, we are greeted by an open space and a large dining table in the middle. Large glass windows and sliding doors with a view of the sea are the entrance to the outdoor area with a nice sun deck, one of which is a covered terrace of 10 m2, while the uncovered terrace is 27 m2 and an infinity pool of 32 m2. On the right is a nicely equipped kitchen, with a wooden panel and acrylic shelves.

A separate space is reserved for a spacious living room. It is great for entertaining and has lots of natural light due to the large glass walls. All windows have electric shutters to make staying in the house comfortable and pleasant, especially during summer and high temperatures. Also, the key characteristic of this villa is the high ceilings, with a height difference of 6 m between the floor and the ceiling. This makes the interior even larger than it is and provides even more natural light.

Access to the upper floor is connected by an internal staircase, which is quite strong because it is made of a combination of steel and wood. A great thing that the developer of the villa has done is that he has built a small bridge that leads over the dining room and goes to one of the 4 en-suite bedrooms in the villa. Three bedrooms are located on the upper floor, while the fourth is located on the lower floor. All bedrooms are beautifully and luxuriously furnished, have a lot of space and a beautiful view of the sea from them.

There is another great amenity that this villa has, which is its own private spa area, located on the lower floor. It consists of a jacuzzi, sauna, relaxation area, even has a beauty table for treatments, and the fragrances that fill the room are divine, giving the impression of being in a 5-star resort. There is also a laundry room in the back room, so you have everything at your disposal.

The last bedroom is also on this floor and what's great about it is that it has a private entrance from the outside, so if guests or family are staying, they can get more privacy. Outside the bedroom, there is a nice yard and green area, with several plants and palm trees, which provide additional shade from the sun.

Coming to our last stop, the pool, it is spacious, offers a beautiful view from it, while on the right is a covered area with a table and chairs, which has an outdoor kitchen with a built-in barbecue. Great for entertaining and just relaxing with family and friends. There are several trees on that part, such as olive trees, which the owners bought to give a warmer atmosphere. The entire outdoor area of the villa is 407 m2 big.

The villa has 4 outdoor parking spaces and a 26 m2 garage in front of the villa. The entire entrance is fenced to ensure more privacy, along with cameras around the villa that also provide greater security.

There are solar panels on the roof for heating water.

This villa is in excellent condition and can be used immediately, without additional investment as the owners maintain it in excellent condition.

The nearest beach is only a few minutes away, while a small center with all facilities is 5 minutes away by car. An excellent investment for a family home, but also a rental property because it can make a very good profit on an annual basis.

Intrnal number: 4515

REC ID: 978806

Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 2.400.000 €

Eine wunderschöne, moderne Villa, gelegen in einer der schönsten Gegenden der Insel Čiovo.

Die atemberaubende Aussicht und die allgemeine Ruhe der Lage machen es zu einer der besten Gegenden auf der gesamten Insel. Neben anderen modernen und luxuriösen Villen gelegen, vermittelt es das Gefühl einer kleinen Gemeinschaft, isoliert von allen anderen.

Diese Villa wurde 2018 fertiggestellt und die jetzigen Eigentümer sind die ersten, die sie nutzen. Es besteht aus 3 Etagen, einem großzügigen Außenbereich mit Sonnendeck und Swimmingpool, einem überdachten Sitzbereich mit eingebautem Grill und einem kleinen Garten an der Seite, und die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 566 m2. Die Fläche der Villa beträgt 358 m2 brutto. Das Beste daran ist, dass man von allen Seiten Meerblick hat.

Beim Betreten der Villa werden wir von einem offenen Raum und einem großen Esstisch in der Mitte begrüßt. Große Glasfenster und Schiebetüren mit Blick auf das Meer bilden den Eingang zum Außenbereich mit einem schönen Sonnendeck, davon eine überdachte Terrasse von 10,21 m2, während die nicht überdachte Terrasse 27,16 m2 groß ist und einen Infinity-Pool von 32 m2 hat . Auf der rechten Seite befindet sich eine schön ausgestattete Küche mit einer Holzverkleidung und Acrylregalen.

Ein separater Raum ist für ein geräumiges Wohnzimmer reserviert. Es eignet sich hervorragend für die Bewirtung von Gästen und verfügt aufgrund der großen Glaswände über viel natürliches Licht. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden, um den Aufenthalt im Haus besonders im Sommer und bei hohen Temperaturen komfortabel und angenehm zu gestalten. Das Hauptmerkmal dieser Villa sind außerdem die hohen Decken mit einem Höhenunterschied von 6 m zwischen Boden und Decke. Dadurch wird der Innenraum noch größer als er ist und sorgt für noch mehr natürliches Licht.

Der Zugang zum Obergeschoss ist über eine Innentreppe verbunden, die recht stabil ist, da sie aus einer Kombination aus Stahl und Holz besteht. Eine tolle Sache, die der Entwickler der Villa gemacht hat, ist, dass er eine kleine Brücke gebaut hat, die über das Esszimmer führt und zu einem der 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad in der Villa führt. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, das vierte im Untergeschoss. Alle Schlafzimmer sind wunderschön und luxuriös eingerichtet, verfügen über viel Platz und einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Es gibt noch eine weitere tolle Annehmlichkeit, die diese Villa bietet, nämlich einen eigenen privaten Spa-Bereich, der sich auf der unteren Etage befindet. Es besteht aus einem Whirlpool, einer Sauna, einem Entspannungsbereich und verfügt sogar über einen Schönheitstisch für Behandlungen. Die Düfte, die den Raum erfüllen, sind göttlich und vermitteln den Eindruck, in einem 5-Sterne-Resort zu sein. Außerdem gibt es im Hinterzimmer eine Waschküche, so dass Ihnen alles zur Verfügung steht.

Das letzte Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und das Tolle daran ist, dass es einen eigenen Eingang von außen hat, sodass Gäste oder Familienangehörige mehr Privatsphäre genießen können. Außerhalb des Schlafzimmers gibt es einen schönen Garten und eine Grünfläche mit mehreren Pflanzen und Palmen, die zusätzlichen Schatten vor der Sonne spenden.

Kommen wir zu unserem letzten Halt, dem Pool, er ist geräumig und bietet von dort aus eine schöne Aussicht, während sich auf der rechten Seite ein überdachter Bereich mit Tisch und Stühlen befindet, der über eine Außenküche mit eingebautem Grill verfügt. Ideal zum Unterhalten und Entspannen mit Familie und Freunden. Auf diesem Teil gibt es mehrere Bäume, darunter Olivenbäume, die die Eigentümer gekauft haben, um eine wärmere Atmosphäre zu schaffen. Die gesamte Außenfläche der Villa beträgt 407 m2.

Die Villa verfügt über 4 Außenparkplätze und eine 26 m2 große Garage vor der Villa. Der gesamte Eingang ist umzäunt, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten, und rund um die Villa sorgen Kameras für mehr Sicherheit.

Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.

Diese Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort genutzt werden, da die Eigentümer sie in ausgezeichnetem Zustand halten.

Der nächste Strand ist nur wenige Minuten entfernt, während ein kleines Zentrum mit allen Einrichtungen 5 Autominuten entfernt ist. Eine ausgezeichnete Investition für ein Einfamilienhaus, aber auch als Mietobjekt, da damit auf Jahresbasis ein sehr guter Gewinn erzielt werden kann.

Interne Nummer: 4515

REC ID: 978806

Numero interno: 4515

REC ID: 978806

Внутренний номер: 4515

REC ID: 978806