Istra - luksuzna vila, 380m2

Kaiser Immobilien predstavlja impozantnu vilu nedaleko od mora.

Luksuzna vila prostire se na raskošnih 380m2 stambene površine te zapanjujućih 1100m2 okućnice.
Sastoji se od prizemlja i kata te dva pomoćna objekta, vrtne kućice te bazena i okućnice.
Svega nekoliko minuta vožnje dijeli ju od prekrasnih uvala i skrivenih plaža dok se gradski sadržaji nalaze na desetak minuta vožnje.

Nedaleko od mora, usred netaknute prirode smjestila se ova unikatna vila.
Svojom raskošnom ograđenom okućnicom osigurava mir i intimu.

Parkiralište može smjestiti pet automobila te je natkriveno. Kraj njega se nalazi i vrtna kućica koja u naravi služi kao spremište.
Osvijetljeni put voditi će Vas do glavnog ulaza u vilu te do bazena.

Prednja strana vile u potpunosti je namijenjena provođenju trenutaka u prirodi te boravku na svježem zraku.
Prelijevajući bazen zadivljujućih dimenzija odlično ujedinjuje vilu s pomoćnim objektima i sunčalištem.

Jedan od pomoćnih objekata služi kao ljetna kuhinja s blagovaonicom te svojim šankom sjedinjuje unutarnji prostor s vanjskim.
Također u sklopu njega je i strojarnica bazena.

Drugi pomoćni objekt prenamijenjen je u WC te vanjski tuš, kako bi druženja mogla ostati i izvan vile.
Ostatak objekta prenamijenjen je u apartman za osoblje s kupaonicom te prostorijom s klimom i TV-om.

Vila u svome prostranom prizemlju staklenim stijenkama dijeli blagovaonicu s kuhinjom od bazena.
Otvoreni prostor svojim položajem tokom cijele godine nudi pregršt prirodnoga svijetla.
Dizajnerski namještaj i ugodne boje prostiru se kroz dnevni boravak na ostatak vile.

Prizemlje također pruža dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i terasama te toalet.
Ugradbeni ormari ukomponirani su u stubište te svojom veličinom izdužuju prostor.

Na katu su se smjestile tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama i terasama te vešeraj.
Svaka kupaonica unikatna je, dizajn pločica i sanitarija sjedinjuje se s pripadajućom spavaćom sobom i njenim namještajem.
Spavaće sobe svojom prostranošću i prirodnim osvijetljenjem daju osjećaj luksuza i čistoće.

Pripadajuće terase velikih su kvadratura te nude mnogo prostora za druženje tokom ljetnih noći. Odličnim pozicioniranjem kuće te krova, tokom cijeloga dana sve terase nude hlad. Zid terasa sjedinjen je sa staklenim stijenkama kako biste mogli uživati u pogledu svoga doma.

Vila je u potpunosti opremljena visokokvalitetnim sadržajem poput automatskog bazena, solarnih panela, peći na topli zrak, centralno grijanje, sustav klimatizacije i ventilacije itd.

Za više informacija kontaktirati agenta.

Interni broj: 975119 REC - 112-014

REC ID: 975119

Istria - luxury villa, 380m2

Kaiser Immobilien presents an imposing villa not far from the sea. The luxurious villa covers a sumptuous 380m2 of living space and an astonishing 1100m2 of garden. It consists of a ground floor and a first floor, as well as two auxiliary buildings, a garden house, a swimming pool and a garden. Beautiful coves and hidden beaches are only a few minutes' drive away, while the city's facilities are a ten-minute drive away. This unique villa is located not far from the sea, in the middle of untouched nature. With its luxurious fenced garden, it ensures peace and intimacy. The parking lot can accommodate five cars and is covered. There is also a garden house next to it, which in nature serves as a storage room. The illuminated path will lead you to the main entrance to the villa and to the swimming pool. The front of the villa is entirely intended for spending moments in nature and being in the fresh air. An overflowing pool of amazing dimensions perfectly unites the villa with the auxiliary facilities and the sunbathing area. One of the auxiliary buildings serves as a summer kitchen with a dining room, and its bar unites the interior space with the exterior. Also within it is the engine room of the swimming pool. The other auxiliary facility was converted into a toilet and an outdoor shower, so that socializing could also take place outside the villa. The rest of the building was converted into an apartment for staff with a bathroom and a room with air conditioning and TV. The villa on its spacious ground floor separates the dining room and kitchen from the pool with glass walls. Due to its position, the open space offers plenty of natural light throughout the year. Designer furniture and pleasant colors spread through the living room to the rest of the villa. The ground floor also offers two bedrooms with attached bathrooms and terraces and a toilet. Built-in wardrobes are integrated into the staircase and extend the space with their size. There are three bedrooms with attached bathrooms and terraces and a laundry room on the first floor. Each bathroom is unique, the design of tiles and sanitary ware is combined with the corresponding bedroom and its furniture. The bedrooms, with their spaciousness and natural lighting, give a feeling of luxury and cleanliness. The adjoining terraces are large in square footage and offer plenty of space for socializing during summer nights. Due to the excellent positioning of the house and the roof, all terraces offer shade throughout the day. The terrace wall is combined with glass walls so that you can enjoy the view of your home. The villa is fully equipped with high-quality content such as an automatic swimming pool, solar panels, hot air furnace, central heating, air conditioning and ventilation system, etc. For more information, contact the agent.

Intrnal number: 112-014

REC ID: 975119

Istrien - Luxusvilla, 380m2

Kaiser Immobilien präsentiert eine imposante Villa unweit des Meeres. Die luxuriöse Villa umfasst prächtige 380 m² Wohnfläche und einen erstaunlichen 1100 m² großen Garten. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie zwei Nebengebäuden, einem Gartenhaus, einem Swimmingpool und einem Garten. Wunderschöne Buchten und versteckte Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, während die Einrichtungen der Stadt in zehn Autominuten erreichbar sind. Diese einzigartige Villa liegt nicht weit vom Meer entfernt, inmitten unberührter Natur. Mit seinem luxuriösen, umzäunten Garten sorgt es für Ruhe und Intimität. Der Parkplatz bietet Platz für fünf Autos und ist überdacht. Daneben befindet sich auch ein Gartenhaus, das in der Natur als Abstellraum dient. Der beleuchtete Weg führt Sie zum Haupteingang der Villa und zum Swimmingpool. Die Vorderseite der Villa ist ausschließlich dazu gedacht, Momente in der Natur und an der frischen Luft zu verbringen. Ein überfluteter Pool von erstaunlichen Ausmaßen verbindet die Villa perfekt mit den Nebeneinrichtungen und der Liegewiese. Eines der Nebengebäude dient als Sommerküche mit Esszimmer und seine Bar verbindet den Innenraum mit dem Außenbereich. Darin befindet sich auch der Maschinenraum des Schwimmbades. Die weitere Nebeneinrichtung wurde zu einer Toilette und einer Außendusche umgebaut, sodass geselliges Beisammensein auch außerhalb der Villa stattfinden konnte. Der Rest des Gebäudes wurde in eine Wohnung für das Personal mit Bad und einem Zimmer mit Klimaanlage und TV umgewandelt. Die Villa trennt im großzügigen Erdgeschoss das Esszimmer und die Küche durch Glaswände vom Pool. Aufgrund seiner Lage bietet der Freiraum das ganze Jahr über viel natürliches Licht. Designermöbel und angenehme Farben breiten sich vom Wohnzimmer bis zum Rest der Villa aus. Das Erdgeschoss bietet außerdem zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Terrassen sowie eine Toilette. Einbauschränke sind in das Treppenhaus integriert und erweitern durch ihre Größe den Raum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Terrassen sowie eine Waschküche. Jedes Badezimmer ist einzigartig, das Design von Fliesen und Sanitärkeramik wird mit dem dazugehörigen Schlafzimmer und dessen Möbeln kombiniert. Die Schlafzimmer vermitteln mit ihrer Geräumigkeit und dem natürlichen Licht ein Gefühl von Luxus und Sauberkeit. Die angrenzenden Terrassen sind großflächig und bieten in Sommernächten viel Platz für geselliges Beisammensein. Aufgrund der hervorragenden Positionierung des Hauses und des Daches bieten alle Terrassen den ganzen Tag über Schatten. Die Terrassenwand wird mit Glaswänden kombiniert, sodass Sie den Ausblick auf Ihr Zuhause genießen können. Die Villa ist komplett mit hochwertigen Inhalten wie einem automatischen Swimmingpool, Sonnenkollektoren, einem Heißluftofen, einer Zentralheizung, einer Klimaanlage und einem Lüftungssystem usw. ausgestattet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler.

Interne Nummer: 112-014

REC ID: 975119

Istria - villa di lusso, 380m2

Kaiser Immobilien presenta un'imponente villa poco distante dal mare. La lussuosa villa copre una sontuosa superficie abitabile di 380 m2 e un sorprendente giardino di 1100 m2. Si compone di un piano terra e un primo piano, oltre a due edifici ausiliari, una casa giardino, una piscina e un giardino. Belle calette e spiagge nascoste sono a pochi minuti di auto, mentre le strutture della città sono a dieci minuti di auto. Questa villa unica si trova non lontano dal mare, in mezzo a una natura incontaminata. Con il suo lussureggiante giardino recintato, assicura pace e intimità. Il parcheggio può ospitare cinque auto ed è coperto. Accanto c'è anche una casetta da giardino, che in natura funge da ripostiglio. Il percorso illuminato vi condurrà all'ingresso principale della villa e alla piscina. La parte anteriore della villa è interamente destinata a trascorrere momenti nella natura e stare all'aria aperta. Una piscina a straripamento di dimensioni sorprendenti unisce perfettamente la villa con i servizi ausiliari e l'area prendisole. Uno degli edifici ausiliari funge da cucina estiva con sala da pranzo e il suo bar unisce lo spazio interno con l'esterno. Al suo interno si trova anche la sala macchine della piscina. L'altra struttura ausiliaria è stata trasformata in wc e doccia esterna, in modo che la socializzazione potesse avvenire anche all'esterno della villa. Il resto dell'edificio è stato trasformato in un appartamento per il personale con un bagno e una stanza con aria condizionata e TV. La villa al suo ampio piano terra separa la sala da pranzo e la cucina dalla piscina con pareti di vetro. Grazie alla sua posizione, lo spazio aperto offre molta luce naturale durante tutto l'anno. Mobili di design e colori piacevoli si diffondono dal soggiorno al resto della villa. Il piano terra offre anche due camere da letto con bagni annessi e terrazze e servizi igienici. Gli armadi a muro sono integrati nella scala e ampliano lo spazio con le loro dimensioni. Ci sono tre camere da letto con annessi bagni e terrazze e una lavanderia al primo piano. Ogni bagno è unico, il design delle piastrelle e dei sanitari si abbina alla corrispondente camera da letto e al suo arredo. Le camere da letto, con la loro ampiezza e luce naturale, danno una sensazione di lusso e pulizia. Le terrazze adiacenti sono di grandi dimensioni e offrono molto spazio per socializzare durante le notti estive. Grazie all'ottima posizione della casa e del tetto, tutte le terrazze offrono ombra per tutto il giorno. Il muro della terrazza è combinato con pareti di vetro in modo da poter godere della vista della tua casa. La villa è completamente attrezzata con contenuti di alta qualità come una piscina automatica, pannelli solari, forno ad aria calda, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e sistema di ventilazione, ecc. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.

Numero interno: 112-014

REC ID: 975119

Истрия - роскошная вилла, 380м2

Kaiser Immobilien представляет внушительную виллу недалеко от моря. Роскошная вилла занимает роскошные 380 м2 жилой площади и удивительный сад площадью 1100 м2. Он состоит из цокольного и второго этажей, а также двух вспомогательных зданий, садового домика, бассейна и сада. Красивые бухты и скрытые пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, а городские удобства - в десяти минутах езды. Эта уникальная вилла расположена недалеко от моря, посреди нетронутой природы. Роскошный огороженный сад обеспечивает тишину и уединение. На стоянке могут разместиться пять автомобилей, она крытая. Рядом с ним также есть садовый домик, который в природе служит кладовой. Освещенная дорожка приведет вас к главному входу в виллу и к бассейну. Фасад виллы полностью предназначен для отдыха на природе и на свежем воздухе. Переливной бассейн удивительных размеров прекрасно объединяет виллу с вспомогательными помещениями и площадкой для принятия солнечных ванн. Одно из подсобных помещений служит летней кухней со столовой, а его барная стойка объединяет внутреннее пространство с внешним. Также в нем находится машинное отделение бассейна. Другое вспомогательное помещение было преобразовано в туалет и душ на открытом воздухе, так что общение можно было проводить и за пределами виллы. Остальная часть здания была переоборудована в квартиру для персонала с ванной комнатой и комнатой с кондиционером и телевизором. Вилла на своем просторном первом этаже отделяет столовую и кухню от бассейна стеклянными стенами. Благодаря своему расположению, открытое пространство предлагает много естественного света в течение всего года. Дизайнерская мебель и приятные цвета распространяются из гостиной на остальную часть виллы. На первом этаже также есть две спальни с ванными комнатами и террасами и туалет. Встроенные шкафы встроены в лестницу и своими размерами расширяют пространство. На первом этаже расположены три спальни с ванными комнатами и террасами, а также прачечная. Каждая ванная комната уникальна, дизайн плитки и сантехники сочетается с соответствующей спальней и ее мебелью. Спальни своим простором и естественным освещением создают ощущение роскоши и чистоты. Прилегающие террасы имеют большую площадь и предлагают достаточно места для общения летними вечерами. Благодаря отличному расположению дома и крыши все террасы обеспечивают тень в течение всего дня. Стена террасы сочетается со стеклянными стенами, чтобы вы могли наслаждаться видом своего дома. Вилла полностью оборудована высококачественным оборудованием, таким как автоматический бассейн, солнечные батареи, печь с горячим воздухом, центральное отопление, система кондиционирования и вентиляции и т. д. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 112-014

REC ID: 975119