Okolica Vrbnika, građevinski teren na mirnoj lokaciji!

Okolica Vrbnika, prodaje se građevinsko zemljište, sveukupne površine 4145m2.
Zemljište se nalazi uz svu potrebnu infrastrukturu te ima asfaltni prilaz.
Prema prostornom planu općine Vrbnik, dozvoljena je izgradnja stambenih objekata, tipologije:

1) OBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 2)

Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3 , a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.

Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 300m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,8.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 60m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.

2) VIŠEOBITELJSKA GRAĐEVINA (maksimalan broj stambenih jedinica: 4)

Slobodnostojeća kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju slobodnostojeće kuće je 500m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 0,9.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 100m2, a najveća 200m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.

Dvojna kuća:
Minimalna površina parcele za izgradnju dvojne kuće je 400m2. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,4, a koeficijent iskorištenosti (Kis)
iznosi 1,2.
Najmanja dopuštena tlocrtna površina je 80m2, a najveća 150m2.
Dozvoljena je izgradnja kuće katnosti podrum, prizemlje, kat.

Mirna lokacija, 6km od mora, rub građevinske zone!
PRILIKA ZA INVESTITORE!

Interni broj: 952593 REC - 4023

REC ID: 952593

Surroundings of Vrbnik, construction site in a quiet location!

Surroundings of Vrbnik, building land for sale, total area 4145m2.
The land is located next to all the necessary infrastructure and has an asphalt driveway.
According to the spatial plan of the municipality of Vrbnik, the construction of residential buildings is allowed, typologies:

1) FAMILY BUILDING (maximum number of residential units: 2)

Detached house:
The minimum plot area for the construction of a detached house is 400m2. The highest allowed coefficient of construction (Kig) is 0.3, and the coefficient of utilization (Kis)
is 0.9.
The smallest allowed floor plan area is 80m2, and the largest is 200m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.

Semi-detached house:
The minimum plot area for the construction of a semi-detached house is 300m2. The maximum allowed coefficient of construction (Kig) is 0.4, and the coefficient of utilization (Kis)
is 0.8.
The smallest allowed floor plan area is 60m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.

2) MULTI-FAMILY BUILDING (maximum number of residential units: 4)

Detached house:
The minimum plot area for the construction of a detached house is 500m2. The highest allowed coefficient of construction (Kig) is 0.3, and the coefficient of utilization (Kis)
is 0.9.
The smallest allowed floor plan area is 100m2, and the largest is 200m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.

Semi-detached house:
The minimum plot area for the construction of a semi-detached house is 400m2. The maximum allowed coefficient of construction (Kig) is 0.4, and the coefficient of utilization (Kis)
is 1.2.
The smallest allowed floor plan area is 80m2, and the largest is 150m2.
The construction of a house with basement, ground floor, first floor is permitted.

Quiet location, 6 km from the sea, edge of construction zone!
OPPORTUNITY FOR INVESTORS!

Intrnal number: 4023

REC ID: 952593

Umgebung von Vrbnik, Bauland in ruhiger Lage!

Umgebung von Vrbnik, Bauland zum Verkauf, Gesamtfläche 4145m2.
Das Grundstück befindet sich neben der gesamten notwendigen Infrastruktur und verfügt über eine asphaltierte Zufahrt.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Vrbnik ist der Bau von Wohngebäuden erlaubt, Typologien:

1) Familiengebäude (maximale Anzahl Wohneinheiten: 2)

Freistehendes Haus:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau eines freistehenden Hauses beträgt 400m2. Der höchste zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,3 und der Nutzungskoeffizient (Kis)
ist 0,9.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 80 m², die größte 200 m².
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.

Doppelhaushälfte:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau einer Doppelhaushälfte beträgt 300m2. Der maximal zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,4 und der Ausnutzungskoeffizient (Kis)
beträgt 0,8.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 60m2.
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.

2) MEHRFAMILIENGEBÄUDE (maximale Anzahl Wohneinheiten: 4)

Freistehendes Haus:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau eines Einfamilienhauses beträgt 500m2. Der höchste zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,3 und der Nutzungskoeffizient (Kis)
ist 0,9.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 100 m², die größte 200 m².
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.

Doppelhaushälfte:
Die Mindestgrundstücksfläche für den Bau einer Doppelhaushälfte beträgt 400m2. Der maximal zulässige Konstruktionskoeffizient (Kig) beträgt 0,4 und der Ausnutzungskoeffizient (Kis)
ist 1,2.
Die kleinste zulässige Grundrissfläche beträgt 80 m2, die größte 150 m2.
Der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss ist erlaubt.

Ruhige Lage, 6 km vom Meer entfernt, Rand der Bauzone!
CHANCE FÜR INVESTOREN!

Interne Nummer: 4023

REC ID: 952593

Dintorni di Vrbnik, cantiere in una posizione tranquilla!

Environs de Vrbnik, terrain à bâtir à vendre, superficie totale 4145m2.
Le terrain est situé à côté de toutes les infrastructures nécessaires et possède une allée asphaltée.
Selon le plan spatial de la municipalité de Vrbnik, la construction de bâtiments résidentiels est autorisée, typologies :

1) IMMEUBLE FAMILIAL (nombre maximum d'unités résidentielles : 2)

Maison individuelle :
La superficie minimale de la parcelle pour la construction d'une maison individuelle est de 400 m2. Le coefficient de construction (Kig) le plus élevé autorisé est de 0,3, et le coefficient d'utilisation (Kis)
est de 0,9.
La plus petite surface de plan d'étage autorisée est de 80 m2 et la plus grande de 200 m2.
La construction d'une maison avec sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage est autorisée.

Maison jumelée :
La superficie minimale de la parcelle pour la construction d'une maison jumelée est de 300 m2. Le coefficient de construction maximum autorisé (Kig) est de 0,4, et le coefficient d'utilisation (Kis)
est de 0,8.
La plus petite surface de plan d'étage autorisée est de 60 m2.
La construction d'une maison avec sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage est autorisée.

2) IMMEUBLE MULTIFAMILIAL (nombre maximum d'unités résidentielles : 4)

Maison individuelle :
La superficie minimale de la parcelle pour la construction d'une maison individuelle est de 500 m2. Le coefficient de construction (Kig) le plus élevé autorisé est de 0,3, et le coefficient d'utilisation (Kis)
est de 0,9.
La plus petite surface de plan d'étage autorisée est de 100 m2 et la plus grande de 200 m2.
La construction d'une maison avec sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage est autorisée.

Maison jumelée :
La superficie minimale de la parcelle pour la construction d'une maison jumelée est de 400 m2. Le coefficient de construction maximum autorisé (Kig) est de 0,4, et le coefficient d'utilisation (Kis)
est de 1,2.
La plus petite surface de plan d'étage autorisée est de 80 m2 et la plus grande de 150 m2.
La construction d'une maison avec sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage est autorisée.

Situation calme, à 6 km de la mer, en bordure de zone de construction !
OPPORTUNITÀ PER GLI INVESTITORI!

Numero interno: 4023

REC ID: 952593

Окрестности Врбника, строительная площадка в тихом месте!

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Внутренний номер: 4023

REC ID: 952593