Malinska – građevinsko zemljište 630 m², pravilnog oblika!

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 630 m², smješteno u mirnom dijelu okolice Malinske, svega 2 kilometra od mora.
Parcela je pravilnog oblika, pokrčena i spremna za gradnju, s uređenim pristupnim putem i infrastrukturom u blizini (struja, voda, kanalizacija).

Lokacija nudi idealan spoj mira i blizine svih sadržaja, a s prvog kata buduće kuće trebao bi se pružati pogled na more.
Zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, u skladu s prostornim planom Općine Malinska-Dubašnica.

Uvjeti gradnje:
• minimalna površina čestice za slobodnostojeću kuću: 500 m²
• maksimalno dvije stambene jedinice
• najmanja tlocrtna površina građevine: 60 m²
• najveća tlocrtna površina: 200 m²
• koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,25
• koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,75
• maksimalna visina: 2 nadzemne etaže (do 8,5 m)

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Interni broj: 1230336 REC - 4553

REC ID: 1230336

Malinska – building plot 630 m², regular shape!

For sale is a building plot of 630 m², located in a quiet area near Malinska, just 2 kilometers from the sea.
The plot has a regular shape, is cleared and ready for construction, with an arranged access road and nearby infrastructure (electricity, water, sewage).

The location offers an ideal blend of peace and proximity to all amenities, and from the first floor of the future house, there should be a sea view.
The land is ideal for building a family home or a vacation house, in accordance with the spatial plan of the Municipality of Malinska-Dubašnica.

Building requirements:
Minimum plot size for a detached house: 500 m²
Maximum two residential units
Minimum building footprint: 60 m²
Maximum building footprint: 200 m²
Building coefficient (Kig): 0.25
Utilization coefficient (Kis): 0.75
Maximum height: 2 above-ground floors (up to 8.5 m)

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Intrnal number: 4553

REC ID: 1230336

Malinska – Baugrundstück 630 m², regelmäßige Form!

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 630 m², gelegen in einer ruhigen Gegend in der Umgebung von Malinska, nur 2 Kilometer vom Meer entfernt.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist gerodet und bereit für den Bau, mit einem fertiggestellten Zufahrtsweg und Infrastruktur in der Nähe (Strom, Wasser, Abwasser).

Die Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, und vom ersten Stock des zukünftigen Hauses sollte ein Meerblick möglich sein.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska-Dubašnica.

Bauanforderungen:
Mindestfläche des Grundstücks für ein freistehendes Haus: 500 m²
Maximal zwei Wohneinheiten
Minimale Grundfläche des Gebäudes: 60 m²
Maximale Grundfläche: 200 m²
Baukoeffizient (Kig): 0,25
Ausnutzungskoeffizient (Kis): 0,75
Maximale Höhe: 2 oberirdische Etagen (bis zu 8,5 m)

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Interne Nummer: 4553

REC ID: 1230336

Malinska – terreno edificabile 630 m², forma regolare!

In vendita un terreno edificabile di 630 m², situato in una zona tranquilla nei dintorni di Malinska, a soli 2 chilometri dal mare.
Il terreno ha una forma regolare, è sgombrato ed è pronto per la costruzione, con una strada di accesso sistemata e infrastrutture nelle vicinanze (elettricità, acqua, fognature).

La posizione offre un ideale equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi, e dal primo piano della futura casa si dovrebbe godere di una vista sul mare.
Il terreno è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa per vacanze, in conformità con il piano urbanistico del Comune di Malinska-Dubašnica.

Requisiti di costruzione:
Superficie minima del terreno per una casa indipendente: 500 m²
Massimo due unità abitative
Superficie minima del piano dell'edificio: 60 m²
Superficie massima del piano: 200 m²
Coefficiente di costruzione (Kig): 0,25
Coefficiente di utilizzo (Kis): 0,75
Altezza massima: 2 piani sopraelevati (fino a 8,5 m)

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Numero interno: 4553

REC ID: 1230336

Земля под застройку Malinska, Malinska-Dubašnica, 630m2

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Внутренний номер: 4553

REC ID: 1230336