Istra - jedinstveno imanje, 18 772 m2

Kaiser Immobilien predstavlja ladanjsku stambeno gospodarsko imanje s fortifikacijskim elementima. Na velikom pravoktunom prostoru opasanom visokim kamenim zidom nalazi se perivoj s alejom koja vodi do ulaza u kortil, četverokrilne barokne palače smještene oko unutrašnjeg dvorišta s uskim četvrtastim tornjem za sat.

Na dva vanjska ugla oučuvane su polukružne kule. U dvorištu je dijelom očuvano izvorno kameno opločenje, a dvorac i ostale pomoćne zgrade pretrpjele su izvijesne pregradnje. Ispred kortila je kamenom zidana cisterna i bazen ribnjaka, a dugačka aleja vodi do nekadašnjeg ulaza na imanje, reprezentativnog kamenog portala, rađenog po uzoru na ranobarokne portale patricijskih palača.

U sjevernom je dijelu parka u 20. st. sagrađena zgrada današnjeg restorana i uz nju je probijen široki ulaz s parkirališta. Stancija se proteže na 18 772 m2 te je opasana kamenim zidinama unutar kojih se nalazi barokna palača građena početkom 17. st. s uređenom istarskom konobom, luksuznim restoranom sa 100 sjedećih mjesta unutar restorana i na terasi, ljetna pozornica za veće manifestacije unutar uređenog parka te skupina objekata na zapadnoj strani zidina.

Postojeći restoran je u funkciji kao i konoba u baroknoj palači. Preostali dio palače treba urediti, za dio je potrebna rekonstrukcija prema već izrađenom idejnom rješenju koje je priloženo u fotografijama.

Ova nekretnina idealna je za investiciju te da se uredi kao luksuzan resort obzirom da se u nesporednoj blizini razvija golf projekt s 18 rupa na 100 ha. koji je već definiran prostornim planom.

Imanje se nalazi 40 km od zračne luke Pula te 5 km od morske linije.

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Interni broj: 934052 REC - 107-110

REC ID: 934052

Estates Labin, 18.772m2

Kaiser Immobilien represents a rural residential farm with fortification elements. On a large rectangular area surrounded by a high stone wall, there is a lawn with an alley leading to the entrance to the courtyard, a four-wing baroque palace located around an inner courtyard with a narrow square clock tower. Semicircular towers have been preserved at the two outer corners. In the courtyard, the original stone paving has been partially preserved, while the castle and other auxiliary buildings have undergone several reconstructions. In front of the courtyard is a stone-built cistern and pond, and a long alley leads to the former entrance to the property, a representative stone portal, modeled on the early Baroque portals of patrician palaces. The building of today's restaurant was built in the northern part of the park in the 20th century, and a wide entrance from the parking lot was built next to it. The station extends over 18,772 m2 and is surrounded by stone walls, inside which there is a baroque palace built at the beginning of the 17th century with a decorated Istrian tavern, a luxurious restaurant with 100 seats inside the restaurant and on the terrace, a summer stage for larger events in the landscaped park, and group of buildings on the western side of the walls. The existing restaurant is in operation as well as the tavern in the baroque palace. The remaining part of the palace needs to be arranged, part of it needs reconstruction according to the conceptual solution that has already been created, which is attached in the photos. This property is ideal for investment and to be arranged as a luxury resort, since a golf project with 18 holes on 100 ha is being developed in the immediate vicinity. which is already defined by the spatial plan. The property is located 40 km from Pula airport and 5 km from the sea line. For more information, contact an agent.

Intrnal number: 107-110

REC ID: 934052

Ländereien Labin, 18.772m2

Kaiser Immobilien repräsentiert einen bäuerlichen Wohnbauernhof mit Befestigungselementen. Auf einer großen rechteckigen Fläche, die von einer hohen Steinmauer umgeben ist, befindet sich eine Rasenfläche mit einer Allee, die zum Eingang des Hofes führt, ein barockes Schloss mit vier Flügeln, das sich um einen Innenhof mit einem schmalen quadratischen Glockenturm befindet. An den beiden äußeren Ecken sind halbrunde Türme erhalten. Im Innenhof ist die ursprüngliche Steinpflasterung teilweise erhalten geblieben, während das Schloss und andere Nebengebäude mehrfach umgebaut wurden. Dem Hof vorgelagert sind eine aus Stein erbaute Zisterne und ein Teich, und eine lange Allee führt zum ehemaligen Eingang des Anwesens, einem repräsentativen Steinportal, das den frühbarocken Portalen der Patrizierpaläste nachempfunden ist. Das Gebäude des heutigen Restaurants wurde im 20. Jahrhundert im nördlichen Teil des Parks gebaut, daneben wurde ein breiter Eingang vom Parkplatz gebaut. Die Station erstreckt sich über 18.772 m2 und ist von Steinmauern umgeben, in deren Inneren sich ein Anfang des 17. Jahrhunderts erbauter Barockpalast mit einer dekorierten istrischen Taverne, einem luxuriösen Restaurant mit 100 Sitzplätzen im Restaurant und auf der Terrasse befindet Bühne für größere Veranstaltungen im Landschaftspark und Gebäudegruppe auf der Westseite der Mauern. Das bestehende Restaurant ist in Betrieb, ebenso das Wirtshaus im Barockschloss. Der restliche Teil des Palastes muss eingerichtet werden, ein Teil davon muss nach der bereits erstellten konzeptionellen Lösung rekonstruiert werden, die auf den Fotos beigefügt ist. Dieses Anwesen ist ideal als Kapitalanlage und als Luxusresort zu gestalten, da in unmittelbarer Nähe ein Golfprojekt mit 18 Löchern auf 100 ha entwickelt wird. die bereits durch den Raumordnungsplan definiert ist. Die Liegenschaft befindet sich 40 km vom Flughafen Pula und 5 km von der Meereslinie entfernt. Wenden Sie sich für weitere Informationen an einen Agenten.

Interne Nummer: 107-110

REC ID: 934052

Tenute Labin, 18.772m2

Kaiser Immobilien rappresenta una fattoria residenziale rurale con elementi di fortificazione. Su un'ampia area rettangolare delimitata da un alto muro in pietra, si apre un prato con un viale che conduce all'ingresso del cortile, un palazzo barocco a quattro ali disposto attorno a un cortile interno con una stretta torre dell'orologio quadrata. Ai due angoli esterni si sono conservate torri semicircolari. Nel cortile è stata in parte conservata la pavimentazione originaria in pietra, mentre il castello e gli altri edifici ausiliari hanno subito diversi rifacimenti. Di fronte al cortile si trova una cisterna e un laghetto in pietra, e un lungo vicolo conduce all'antico ingresso della proprietà, un portale rappresentativo in pietra, modellato sui portali del primo barocco dei palazzi patrizi. L'edificio dell'odierno ristorante è stato costruito nella parte settentrionale del parco nel '900, accanto ad esso è stato realizzato un ampio ingresso dal parcheggio. La stazione si estende su 18.772 m2 ed è circondata da muri in pietra, al cui interno si trova un palazzo barocco costruito all'inizio del XVII secolo con una taverna istriana decorata, un lussuoso ristorante con 100 posti all'interno del ristorante e sulla terrazza, un ristorante estivo palcoscenico per grandi eventi nel parco paesaggistico e gruppo di edifici sul lato occidentale delle mura. Il ristorante esistente è in funzione così come la taverna nel palazzo barocco. La restante parte del palazzo necessita di essere sistemata, parte di esso necessita di ricostruzione secondo la soluzione concettuale che è già stata creata, che è allegata nelle foto. Questa proprietà è ideale per investimento e per essere organizzata come resort di lusso, poiché nelle immediate vicinanze è in fase di sviluppo un progetto di golf con 18 buche su 100 ettari. che è già definito dal piano territoriale. La struttura si trova a 40 km dall'aeroporto di Pola ea 5 km dal mare. Per ulteriori informazioni, contattare un agente.

Numero interno: 107-110

REC ID: 934052

Поместья Labin, 18.772m2

Kaiser Immobilien представляет собой сельскую жилую ферму с элементами укрепления. На большой прямоугольной площадке, окруженной высокой каменной стеной, находится лужайка с аллеей, ведущей ко входу во двор, четырехфлигельный дворец в стиле барокко, расположенный вокруг внутреннего двора с узкой квадратной башней с часами. На двух внешних углах сохранились полукруглые башни. Во дворе частично сохранилась первоначальная каменная брусчатка, а замок и другие вспомогательные постройки претерпели несколько реконструкций. Перед двором находится каменная цистерна и пруд, а длинная аллея ведет к бывшему входу в собственность, представительному каменному порталу, созданному по образцу раннебарочных порталов патрицианских дворцов. Здание сегодняшнего ресторана было построено в северной части парка в 20 веке, а рядом с ним устроен широкий въезд со стороны автостоянки. Станция простирается на 18 772 м2 и окружена каменными стенами, внутри которых находится дворец в стиле барокко, построенный в начале 17 века, с украшенной истрийской таверной, роскошный ресторан на 100 мест внутри ресторана и на террасе, летняя сцена для крупных мероприятий в благоустроенном парке и группа зданий с западной стороны стен. Действует существующий ресторан и таверна во дворце в стиле барокко. Оставшаяся часть дворца нуждается в обустройстве, часть нуждается в реконструкции по уже созданному концептуальному решению, которое прилагается на фотографиях. Эта недвижимость идеально подходит для инвестиций и для обустройства в качестве роскошного курорта, так как в непосредственной близости разрабатывается гольф-проект с 18 лунками на 100 га. который уже определен территориальным планом. Недвижимость находится в 40 км от аэропорта Пулы и в 5 км от моря. Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 107-110

REC ID: 934052