Malinska, ekskluziva dvojna kuća s bazenom 100 m od mora

Kod agencije Stan Grad Immobilien na Kvarneru je u prodaji iznimna mediteranska urbana kuća građena po modernom projektu na razvijenom i atraktivnom sjevernojadranskom području Otok Krk. Ova uistinu posebna nekretnina se nalazi na top lokaciji lijepog primorskog mjesta Malinska svega 100 m od mora. Gledajući strukturno, ovo je dvojna kuća katnica s bazenom. Nekretnina obuhvaća ukupnu površinu od 196 m2. Kuća je katnosti podrum, prizemlje i prvi kat. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, toaleta, prostranog dnevnog boravka, te kuhinje s blagovaonom. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat kuće koji se sastoji od 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom, te 2 velika balkona. Arhitekturno atraktivna kuća najkvalitetnije gradnje, prodavat će se po sistemu »ključ u ruke« te će biti opremljene vrhunskom opremom – alu stolarija, podno grijanje i klima uređaji, grijani bazeni, talijanska keramika I. klase, njemački parket I. klase, sanitarna oprema brendova Villeroy&Boch, Grohe i Hansgrohe.U okviru vlasništva opisane nekretnine sadržana je i lijepo izvedena okućnica kojoj posebnu draž i vrijednost donosi bazen i uređeni prostor za opuštanje. Prostrana okućnica opisane nekretnine uređeno je komotno parkiranje 2 vozila. Ova je nekretnina u sustavu PDV-a. Prodavatelj jamči za urednost relevantne tehničke i vlasničke dokumentacije, kao i za mogućnost brzog i nesmetanog prijenosa vlasništva kuće na kupca. Najavite se i rado ćemo vas primiti u našem uredu na otoku Krku. Kupcu ove nekretnine će prodajni tim agencije Stan Grad Immobilien rado pomoći kod prijenosa vlasništva nekretnine u zemljišnu knjigu te prijenosa računa za struju, vodu i odvoz smeća na svoje ime. Sve jedinice će biti u potpunosti završene i prodavat će se po sistemu »ključ u ruke« . Predviđeni rok useljenja je 06/2025.

Interni broj: 911334 REC - 102561

REC ID: 911334

Malinska, exclusive semi-detached house with swimming pool 100 m from the sea

The Stan Grad Immobilien agency in Kvarner offers an exceptional Mediterranean urban house built according to a modern project on the developed and attractive northern Adriatic area, the island of Krk. This truly special property is located in a prime location in the beautiful coastal town of Malinska, only 100 m from the sea. Structurally speaking, this is a semi-detached house with a pool. The property covers a total area of 196 m2. The house has a basement, ground floor and first floor. The ground floor consists of an entrance area, a toilet, a spacious living room, and a kitchen with a dining area. An internal staircase leads to the first floor of the house, which consists of 3 bedrooms, each with its own bathroom, and 2 large balconies. An architecturally attractive house of the highest quality construction, will be sold on a "turnkey" system and will be equipped with top-quality equipment - aluminum carpentry, underfloor heating and air conditioning, heated swimming pools, first-class Italian ceramics, first-class German parquet, brand sanitary equipment Villeroy&Boch, Grohe and Hansgrohe. The ownership of the property described also includes a beautifully designed garden, which has a swimming pool and a landscaped area for relaxation. The spacious garden of the described property is equipped with comfortable parking for 2 vehicles. This property is subject to VAT. The seller guarantees the orderliness of the relevant technical and ownership documentation, as well as the possibility of a quick and smooth transfer of ownership of the house to the buyer. Get in touch and we will be happy to receive you in our office on the island of Krk. The sales team of the Stan Grad Immobilien agency will be happy to assist the buyer of this property in transferring ownership of the property to the land register and transferring bills for electricity, water and garbage collection to their name. All units will be completely finished and will be sold on a "turnkey" basis. Estimated move-in deadline is 06/2025.

Intrnal number: 102561

REC ID: 911334

Malinska, exklusives Doppelhaus mit Swimmingpool 100 m vom Meer entfernt

Die Agentur Stan Grad Immobilien in Kvarner bietet ein außergewöhnliches mediterranes Stadthaus, das nach einem modernen Projekt auf der entwickelten und attraktiven nördlichen Adria, der Insel Krk, gebaut wurde. Dieses wirklich besondere Anwesen befindet sich in bester Lage in der wunderschönen Küstenstadt Malinska, nur 100 m vom Meer entfernt. Baulich handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Pool. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 196 m2. Das Haus hat einen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Toilette, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, das aus 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und 2 großen Balkonen besteht. Ein architektonisch ansprechendes Haus in höchster Bauqualität, wird "schlüsselfertig" verkauft und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet - Aluminiumschreinerei, Fußbodenheizung und Klimaanlage, beheizte Schwimmbäder, erstklassige italienische Keramik, erstklassige Klasse deutsches Parkett, Marken-Sanitärausstattung Villeroy&Boch, Grohe und Hansgrohe.Zum Eigentum des beschriebenen Anwesens gehört auch ein schön angelegter Garten, der über einen Swimmingpool und einen angelegten Bereich zum Entspannen verfügt. Der weitläufige Garten des beschriebenen Anwesens ist mit bequemen Parkplätzen für 2 Fahrzeuge ausgestattet. Diese Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig. Der Verkäufer garantiert die Ordnungsmäßigkeit der relevanten technischen und Eigentumsdokumentation sowie die Möglichkeit einer schnellen und reibungslosen Eigentumsübertragung des Hauses auf den Käufer. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir empfangen Sie gerne in unserem Büro auf der Insel Krk. Das Verkaufsteam der Agentur Stan Grad Immobilien unterstützt den Käufer dieser Immobilie gerne dabei, das Eigentum an der Immobilie in das Grundbuch zu übertragen und Rechnungen für Strom, Wasser und Müllabfuhr auf seinen Namen zu übertragen. Alle Einheiten werden komplett fertig gestellt und „schlüsselfertig" verkauft, voraussichtlicher Einzugstermin ist 06/2025.

Interne Nummer: 102561

REC ID: 911334

Malinska, esclusiva casa bifamiliare con piscina a 100 m dal mare

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Numero interno: 102561

REC ID: 911334

Внутренний номер: 102561

REC ID: 911334