Baška, apartman u prizemlju 200 m od mora!

U ponudi agencije STAN GRAD Immobilien ističe se iznimno atraktivan stan na prestižnoj lokaciji u Baškoj, svega nekoliko koraka od mora i u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, komfora i investicijskog potencijala.

Stan se nalazi u prizemlju kvalitetne zgrade i raspolaže s ukupno 80 m² stambenog prostora, elegantno raspoređenog na dvije spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i kuhinju s blagovaonicom i izlazom na terasu. Posebnu razinu udobnosti osiguravaju klima-uređaji u svakoj prostoriji, što omogućuje boravak tijekom cijele godine.

Velika prednost ove nekretnine je mogućnost podjele u dvije potpuno odvojene stambene jedinice, čime se otvara izvrsna prilika za turistički najam ili kombinaciju privatnog i investicijskog korištenja. Stanu pripada i uređena okućnica površine 84 m², idealna za opuštanje na otvorenom, kao i dva parkirna mjesta.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, stoga je kupac pri prijenosu vlasništva obvezan platiti porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. Vlasnik jamči urednu dokumentaciju i mogućnost brzog prijenosa vlasništva. Srdačno vas pozivamo da nas posjetite u uredu na otoku Krku, gdje će vam naš stručni tim rado pomoći pri odabiru idealne nekretnine te pružiti potpunu pravnu i administrativnu podršku tijekom kupnje.

Interni broj: 1249374 REC - 103581

REC ID: 1249374

Baška, ground floor apartment 200 m from the sea!

In the offer of the STAN GRAD Immobilien agency, an exceptionally attractive apartment stands out in a prestigious location in Baška, just a few steps from the sea and close to all amenities necessary for a pleasant stay. This property represents a perfect combination of functionality, comfort, and investment potential.

The apartment is located on the ground floor of a high-quality building and offers a total of 80 m² of living space, elegantly arranged into two bedrooms, two modern bathrooms, and a spacious living room with access to a terrace, as well as a kitchen with a dining area and access to a terrace. A special level of comfort is ensured by air conditioning units in every room, allowing year-round use.

A major advantage of this property is the possibility of dividing it into two completely separate residential units, offering an excellent opportunity for tourist rental or a combination of private and investment use. The apartment also includes a landscaped garden of 84 m², ideal for outdoor relaxation, as well as two parking spaces.

The property is owned by a private individual; therefore, the buyer is obliged to pay a real estate transfer tax of 3% upon ownership transfer. The owner guarantees proper documentation and the possibility of a fast ownership transfer. We cordially invite you to visit us at our office on the island of Krk, where our professional team will be happy to assist you in choosing the ideal property and provide full legal and administrative support throughout the purchase process.

Intrnal number: 103581

REC ID: 1249374

Baška, Erdgeschosswohnung 200 m vom Meer!

Im Angebot der Agentur STAN GRAD Immobilien hebt sich eine äußerst attraktive Wohnung in prestigeträchtiger Lage in Baška hervor, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Investitionspotenzial dar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudes und verfügt über insgesamt 80 m² Wohnfläche, elegant aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine Küche mit Essbereich und Terrassenzugang. Für besonderen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen in jedem Raum, die eine Nutzung das ganze Jahr über ermöglichen.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Aufteilung in zwei vollständig separate Wohneinheiten, was eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietung oder eine Kombination aus privater und investiver Nutzung bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein gepflegter Garten mit einer Fläche von 84 m², ideal zur Entspannung im Freien, sowie zwei Parkplätze.

Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Privatperson, daher ist der Käufer verpflichtet, beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu entrichten. Der Eigentümer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation sowie die Möglichkeit einer schnellen Eigentumsübertragung. Wir laden Sie herzlich ein, uns in unserem Büro auf der Insel Krk zu besuchen, wo Ihnen unser kompetentes Team gerne bei der Auswahl der idealen Immobilie hilft und vollständige rechtliche sowie administrative Unterstützung während des Kaufprozesses bietet.

Interne Nummer: 103581

REC ID: 1249374

Baška, appartamento al piano terra a 200 m dal mare!

Nell'offerta dell'agenzia STAN GRAD Immobilien spicca un appartamento estremamente attraente in una posizione prestigiosa a Baška, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole. Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di funzionalità, comfort e potenziale d'investimento.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di alta qualità e dispone di una superficie abitabile totale di 80 m², elegantemente suddivisa in due camere da letto, due bagni modernamente arredati, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e una cucina con zona pranzo e accesso alla terrazza. Un ulteriore livello di comfort è garantito dagli impianti di climatizzazione presenti in ogni ambiente, che consentono l'utilizzo durante tutto l'anno.

Un grande vantaggio di questa proprietà è la possibilità di suddividerla in due unità abitative completamente separate, offrendo un'eccellente opportunità per l'affitto turistico o per una combinazione di uso privato e investimento. L'appartamento comprende inoltre un giardino curato di 84 m², ideale per il relax all'aperto, e due posti auto.

La proprietà è di proprietà di una persona fisica, pertanto l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta di trasferimento immobiliare del 3% al momento del passaggio di proprietà. Il proprietario garantisce documentazione regolare e la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà. Vi invitiamo cordialmente a visitarci presso il nostro ufficio sull'isola di Krk, dove il nostro team di professionisti sarà lieto di assistervi nella scelta della proprietà ideale e di fornire un supporto legale e amministrativo completo durante l'intero processo di acquisto.

Numero interno: 103581

REC ID: 1249374

Внутренний номер: 103581

REC ID: 1249374