Brač, kuća, prodaja, 960.000 €

Samostojeća kuća s bazenom u prvom redu do mora, u maloj uvali na zapadnoj strani otoka Brača.

Ukupna površina zatvorenog prostora iznosi oko 195 m2, a površina čestice je 667 m2.

U niskom prizemlju kuće se nalaze četiri spavaće sobe, od koje su tri dječje, kupaonica, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, konoba i WC.

Na razini niskog prizemlja se nalazi i dvosoban apartman s kupaonicom i čajnom kuhinjom.

U dvoru se nalaze dvorišna jednosobna kućica koja služi kao zimsko spremište za jastuke, ležajke i fotelje, dvorišni WC, dvorišno spremište vrtnog namještaja i bazenske opreme, dvorišno višenamjensko spremište, dodatni prostor za vrtni alat, te spremište za plin i pomoćne rekvizite.

Uz kuću je povezana natkrivena terasa površine 20 m2 na razini prizemlja, opremljena originalno dizajniranim kamenim stolom za blagovanje za 10 osoba.
Uz nju, nekoliko stepenica niže, vezuje se veća otvorena terasa s još većim originalno dizajniranim kamenim stolom za blagovanje (14 osoba), uz koju postoji zidani roštilj s ljetnom kuhinjom.

Na razini niskog prizemlja je natkrivena terasa s roštiljem, površine cca 8 m2, a na povišenijem dijelu je mala terasa s prekrasnim pogledom na uvalu.

Vanjski prostor je visokim ogradama u kombinaciji zidova i zelenila zaštićen od vanjskih pogleda, bilo s puta ili sa susjednih parcela.
 
Dio dvorišta je neposredno vezan uz dnevni boravak. Na razini niskog prizemlja je prostrano dvorište s mogućom funkcijom parkiranja automobila.

Vanjski prostor je kaskadno uređen s likovno pomno sazidanim kamenim zidovima na temu uredne suhozidne gradnje i s kamenim podovima. 

Hortikulturno uređenje vrtnog dijela posebno je vrijedno u estetskom pogledu. 

Uz to, u vrtnom djelu postoji pet stabala maslina, te po jedna voćka limuna, naranče, grejpa, kunkvaja, smokve, planike i tri stabljike kivija.

Glavni ulaz (postoji i pomoćni) natkriven je divljom i pitomom lozom bijelog grožđa.

Sastavni dio vanjskog prostora je i otvoreni bazen s uređenim pripadajućim terasama i adekvatnom strojarnicom. Vodena površina bazena je 7,50x3,50 m, dubine 145 cm. Bazen ima ugrađenu protustrujnu pumpu i pripremu za ugradnju toplotne pumpe, a za čišćenje ga opslužuje robotni uređaj.

Dvorište krase i umjetnička djela skulpture i oslikanog kamena.

Kuća je infrastrukturno povezana na elektro i vodovodnu mrežu, raspolaže tv-signalom i internetom, kanalizacija funkcionira autonomno sa višekomornom septičkom jamom i trajnim propustom iz posljednje taložne komore. 

Uskoro se očekuje spajanje na primarnu kanalizacijsku mrežu.  U vrtu postoji nekoliko točila za vodu u funkciji zalijevanja posađenog, te uređeni prostor za tuširanje.

Stambeni prostor je kvalitetno i bogato opremljen, posebno dnevni dio s kaminom i kožnim kaučima. 

Vlasnici raspolažu vezom za brod, koji je udaljen oko 40 m od kuće.

Udaljenost od Supetra i trajektne luke je oko 10 km.
 

Interni broj: 875485 REC - 4086

REC ID: 875485

Brac, house for sale, 960.000 €

Detached house with a pool in the first row to the sea, in a small bay on the west side of the island of Brac.

The total area of the closed space is about 195 m2, and the area of the plot is 667 m2.

On the lower ground floor of the house there are four bedrooms, three of which are children's, bathroom, living room, dining room, kitchen, tavern and toilet.

On the ground floor there is also a two-room apartment with a bathroom and a kitchenette.

In the yard there is a one-room house that serves as a winter storage for pillows, beds and armchairs, a yard toilet, a yard storage for garden furniture and pool equipment, a yard multi-purpose storage, additional space for garden tools, and storage for gas and auxiliary equipment.

Attached to the house is a covered terrace of 20 m2 on the ground floor level, equipped with an originally designed stone dining table for 10 people.

Adjacent to it, a few steps down, is a larger open terrace with an even larger originally designed stone dining table for 14 people, next to which there is a brick grill and a summer kitchen.

On the ground floor there is a covered terrace with a barbecue, the area of 8 m2, and on the higher part there is a small terrace with a beautiful view of the bay.

The outdoor area is protected from outside views, either from the road or from neighboring plots, by high fences in a combination of walls and greenery.
 
The part of the yard is directly connected to the living room. On the ground floor level is a spacious yard with a possible car parking function.

The outdoor space is arranged in a cascade with artistically meticulously built stone walls on the theme of neat dry-wall construction and with stone floors.

The horticultural arrangement of the garden area is particularly valuable in terms of aesthetics. In addition, there are five olive trees in the garden, as well as one lemon, orange, grapefruit, kunkava, fig, plantain and three kiwi trees.

The main entrance (there is also an auxiliary one) is covered with wild and tame white grape vines.

An integral part of the outdoor space is also an open swimming pool with furnished terraces and an adequate engine room. The water surface of the pool is 7.50x3.50 m, 145 cm deep.

The pool has a built-in countercurrent pump and preparation for the installation of a heat pump, and it is serviced by a robotic device for cleaning.

The yard is also decorated with works of art of sculpture and painted stone.

The house is infrastructurally connected to the electricity and water supply networks, has a TV signal and the Internet, the sewage works autonomously with a multi-chamber septic tank and a permanent drain from the last sedimentation chamber.

Connection to the primary sewage network is expected soon. In the garden, there are several water taps for watering plants, and an arranged area for showering.

The living space is well-equipped and richly furnished, especially the living room with a fireplace and leather sofas.

The owners own a mooring for a boat, which is about 40 m from the house.

 The distance from Supetar and the ferry port is about 10 km.

Intrnal number: 4086

REC ID: 875485

Brac, Haus zum Kauf, 960.000 €

Einfamilienhaus mit Pool in der ersten Reihe zum Meer, in einer kleinen Bucht auf der Westseite der Insel Brac.

Die Gesamtfläche des geschlossenen Raums beträgt ca. 195 m2 und die Grundstücksfläche 667 m2.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich vier Schlafzimmer, davon drei Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Taverne und Toilette.

Im Erdgeschoss gibt es auch eine Zweizimmerwohnung mit Bad und Kochnische.

Im Hof gibt es ein Einzimmerhaus, das als Winterlager für Kissen, Betten und Sessel dient, eine Hoftoilette, ein Hoflager für Gartenmöbel und Poolausrüstung, ein Hof-Mehrzwecklager, zusätzlichen Platz für Gartengeräte, und Lagerung für Gas und Hilfsgeräte.

An das Haus angeschlossen ist eine überdachte Terrasse von 20 m2 im Erdgeschoss, ausgestattet mit einem originell gestalteten Esstisch aus Stein für 10 Personen.

Daran angrenzend, ein paar Stufen tiefer, befindet sich eine größere offene Terrasse mit einem noch größeren, ursprünglich gestalteten Stein-Esstisch für 14 Personen, neben dem sich ein gemauerter Grill und eine Sommerküche befinden.

Im Erdgeschoss gibt es eine überdachte Terrasse mit Grill, die Fläche von 8 m2, und im oberen Teil gibt es eine kleine Terrasse mit einem schönen Blick auf die Bucht.

Der Außenbereich ist durch hohe Zäune in einer Kombination aus Mauern und Begrünung vor Blicken von außen, sei es von der Straße oder von Nachbargrundstücken, geschützt.

Der Teil des Hofes ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Auf der Erdgeschossebene befindet sich ein großzügiger Hof mit möglicher Parkfunktion.

Der Außenbereich ist kaskadenartig angelegt mit kunstvoll ausgeführten Natursteinwänden zum Thema gepflegter Trockenbau und mit Steinböden.

Ästhetisch besonders wertvoll ist die gärtnerische Gestaltung der Gartenanlage. Außerdem gibt es im Garten fünf Olivenbäume, sowie einen Zitronen-, Orangen-, Grapefruit-, Kunkava-, Feigen-, Kochbananen- und drei Kiwibäume.

Der Haupteingang (es gibt auch einen Nebeneingang) ist mit wilden und zahmen weißen Weinreben bedeckt.

Ein integraler Bestandteil des Außenbereichs ist auch ein offener Swimmingpool mit möblierten Terrassen und einem angemessenen Maschinenraum.

Die Wasserfläche des Pools beträgt 7,50 x 3,50 m, 145 cm tief. Der Pool verfügt über eine eingebaute Gegenstrompumpe und Vorbereitung für die Installation einer Wärmepumpe und wird von einem Robotergerät zur Reinigung gewartet.

Der Hof ist auch mit Kunstwerken aus Skulpturen und bemaltem Stein geschmückt.

Das Haus ist infrastrukturell an das Strom- und Wasserversorgungsnetz angeschlossen, verfügt über ein TV-Signal und das Internet, das Abwasser arbeitet autark mit einer Mehrkammer-Klärgrube und einem permanenten Abfluss aus der letzten Absetzkammer.

Der Anschluss an das primäre Abwassernetz wird in Kürze erwartet. Im Garten gibt es mehrere Wasserhähne zum Gießen von Pflanzen und einen eingerichteten Bereich zum Duschen.

Der Wohnraum ist gut ausgestattet und reich möbliert, insbesondere das Wohnzimmer mit Kamin und Ledersofas.

Die Eigentümer besitzen einen Bootsanlegeplatz, der ca. 40 m vom Haus entfernt ist.

Die Entfernung von Supetar und dem Fährhafen beträgt ca. 10 km.

Interne Nummer: 4086

REC ID: 875485

Numero interno: 4086

REC ID: 875485

Внутренний номер: 4086

REC ID: 875485