Moderna vila s bazenom

Moderna vila s bazenom na odličnoj poziciji u Rogoznici, samo 70m od mora.
Ova vila modernog dizajna i kvalitetne gradnje smjestila se na zemljištu od 472m2 i proteže se na četiri etaže :
– u podrumu se nalazi kupaonica i dvije univerzalne prostorije koje se mogu koristiti u različite namjene
– u prizemlju koji ima direktnu komunikaciju s bazenom, sunčalištem i ostatkom okućnice nalazi se apartman otvorenog koncepta gdje se nalazi prostrani dnevni boravak, 1 spavaća soba, kuhinja, kupaonica i ostava
– na 1 katu do kojeg se dolazi unutarnjim stepeništem nalaze se 3 spavaće sobe svaka sa svojim lođama, kupaonica i pripadajući wc
– na II katu do kojeg se također dolazi unutarnjim stepeništem nalaze se također 3 spavaće sobe s lođama, kupaonica i wc
Vila na vrhu objekta nema klasičan krov već relativno ravnu terasu, trenutno su tu smješteni solarni paneli i vanjske klima jedinice ali uz manje zahvate i organizaciju mogao bi se dobiti dodatni prostor za meditaciju i uživanje s obzirom kakav se pogled na more i zalaske sunca pruža.
Na njenoj okućnici gdje dominira grijani bazen od 31m2 i njegovo veliko sunčalište nalazi se i prostor za roštilj s natkrivenim stolom kao i prostor za parking na ulazu u vilu.
Blizina restorana, kafića, dućana, ljekarne i ostalih sadržaja kao i blizina aerodroma(25 km) svakako je velika prednost njene lokacije.

Interni broj: 555608 REC - 2021/36

REC ID: 555608

Modern villa with pool

Modern villa with pool in a great position in Rogoznica, only 70m from the sea.
This villa of modern design and quality construction is located on a plot of 472m2 and spreads over four floors:
– in the basement there is a bathroom and two universal rooms that can be used for different purposes
– on the ground floor which has direct communication with the pool, sun deck and the rest of the garden there is an open concept apartment where there is a spacious living room, 1 bedroom, kitchen, bathroom and pantry
– on the 1st floor which is reached by an internal staircase there are 3 bedrooms each with its own loggia, bathroom and toilet
– on the second floor which is also reached by an internal staircase there are also 3 bedrooms with loggias, bathroom and toilet
The villa at the top of the building does not have a classic roof but a relatively flat terrace, currently houses solar panels and outdoor air conditioning units but with minor interventions and organization could get extra space for meditation and enjoyment given the view of the sea and sunsets.
In its garden, which is dominated by a heated pool of 31m2 and its large sun deck, there is a barbecue area with a covered table and a parking space at the entrance to the villa.
The proximity of restaurants, cafes, shops, pharmacies and other facilities as well as the proximity of the airport (25 km) is certainly a great advantage of its location.

Intrnal number: 2021/36

REC ID: 555608

Moderne Villa mit Pool

Moderne Villa mit Pool in toller Lage in Rogoznica, nur 70 m vom Meer entfernt.
Diese Villa mit modernem Design und hochwertiger Bauweise befindet sich auf einem Grundstück von 472 m2 und erstreckt sich über vier Etagen:
– im Untergeschoss gibt es ein Badezimmer und zwei Universalräume, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können
– Im Erdgeschoss mit direkter Verbindung zum Pool, Sonnendeck und dem Rest des Gartens befindet sich ein Apartment mit offenem Konzept, in dem sich ein geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad und Speisekammer befinden
– Im 1. Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigener Loggia, Bad und WC
– Im zweiten Stock, der ebenfalls über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich auch 3 Schlafzimmer mit Loggien, Bad und WC
Die Villa an der Spitze des Gebäudes hat kein klassisches Dach, sondern eine relativ flache Terrasse, beherbergt derzeit Sonnenkollektoren und Außenklimageräte, könnte aber mit geringfügigen Eingriffen und Organisation zusätzlichen Raum für Meditation und Genuss angesichts des Meerblicks erhalten und Sonnenuntergänge.
In seinem Garten, der von einem beheizten Pool von 31 m2 und seinem großen Sonnendeck dominiert wird, gibt es einen Grillplatz mit überdachtem Tisch und einen Parkplatz am Eingang der Villa.
Die Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Apotheken und anderen Einrichtungen sowie die Nähe zum Flughafen (25 km) ist sicherlich ein großer Standortvorteil.

Interne Nummer: 2021/36

REC ID: 555608

Villa moderna con piscina

Villa moderna con piscina in ottima posizione a Rogoznica, a soli 70 metri dal mare.
Questa villa dal design moderno e dalla costruzione di qualità si trova su un terreno di 472m2 e si sviluppa su quattro piani:
– al piano interrato troviamo un bagno e due vani universali che possono essere adibiti a diversi scopi
– al piano terra che ha una comunicazione diretta con la piscina, il solarium e il resto del giardino c'è un appartamento di concetto aperto dove c'è un ampio soggiorno, 1 camera da letto, cucina, bagno e dispensa
– al 1° piano a cui si accede da scala interna ci sono 3 camere da letto ciascuna con il proprio loggiato, bagno e wc
– al secondo piano a cui si accede anche da scala interna si trovano inoltre 3 camere da letto con logge, bagno e wc
La villa in cima all'edificio non ha un tetto classico ma un terrazzo relativamente piatto, attualmente ospita pannelli solari e condizionatori esterni ma con piccoli interventi e organizzazione si potrebbe ricavare spazio extra per la meditazione e il divertimento vista la vista del mare e tramonti.
Nel suo giardino, dominato da una piscina riscaldata di 31 mq e dal suo ampio solarium, si trova una zona barbecue con tavolo coperto e un posto auto all'ingresso della villa.
La vicinanza di ristoranti, caffetterie, negozi, farmacie e altri servizi, nonché la vicinanza dell'aeroporto (25 km) è sicuramente un grande vantaggio della sua posizione.

Numero interno: 2021/36

REC ID: 555608

Современная вилла с бассейном

Современная вилла с бассейном в отличном месте в Рогознице, всего в 70 м от моря.
Эта вилла современного дизайна и качественной постройки расположена на участке площадью 472 м2 и занимает четыре этажа:
– в цокольном этаже есть санузел и две универсальные комнаты, которые можно использовать для разных целей
– на первом этаже, который имеет прямое сообщение с бассейном, солярием и остальной частью сада, находится квартира открытой планировки, в которой есть просторная гостиная, 1 спальня, кухня, ванная комната и кладовая.
– на 2-м этаже, на который ведет внутренняя лестница, расположены 3 спальни, каждая с собственной лоджией, ванной комнатой и туалетом.
– на втором этаже, на который также ведет внутренняя лестница, также есть 3 спальни с лоджиями, ванная комната и туалет
Вилла в верхней части здания имеет не классическую крышу, а относительно плоскую террасу, в настоящее время в ней находятся солнечные батареи и наружные кондиционеры, но с небольшими вмешательствами и организацией можно было бы получить дополнительное пространство для медитации и наслаждения, учитывая вид на море и закаты.
В саду, в котором преобладает бассейн с подогревом площадью 31 м2 и большой солярий, есть площадка для барбекю с крытым столом и парковочное место у входа на виллу.
Близость ресторанов, кафе, магазинов, аптек и других объектов, а также близость аэропорта (25 км), безусловно, является большим преимуществом его местоположения.

Внутренний номер: 2021/36

REC ID: 555608