POREČ - Moderna dvojna kuća s dvorištem (Kuća A)

Prodaje se nova moderna dvojnu kuća smještena u mirnom naselju blizu Poreča i mora. Ova atraktivna nekretnina nudi savršen spoj suvremenog dizajna, energetske učinkovitosti i praktičnog rasporeda.

Površina kuće: 100,17 m2
Prizemlje: kuhinja, kupaonica, dnevni boravak i blagovaonica, spremište, stubište.
1. kat: stubište, hodnik, 3 spavaće sobe, kupaonica, lođa.

Zelena površina: cca 120 m² privatnog vrta iza kuće
Parkiranje: 2 vlastita parkirna mjesta
Punjenje za električna vozila: uključeno
Energetski sustavi:
• PVC stolarija visoke kvalitete
• Fasada s 10 cm stiropor izolacije
• Podno grijanje (električno) u dnevnom dijelu
• Klimatizacija za grijanje i hlađenje
• Norveški radijatori u kupaonicama

Lokacija idealna za miran život, obitelj ili turistički najam – blizina mora, Poreča i svih važnih sadržaja.

Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:

Azra Valjevac
+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1250792 REC - 26681

REC ID: 1250792

POREČ - Modern Double House with Yard (House A)

A new modern semi-detached house is for sale, located in a quiet neighborhood near Poreč and the sea. This attractive property offers the perfect blend of contemporary design, energy efficiency, and practical layout.

House area: 100.17 m²
Ground floor: kitchen, bathroom, living room and dining area, storage, staircase.
1st floor: staircase, hallway, 3 bedrooms, bathroom, balcony.

Green area: approx. 120 m² of private garden behind the house
Parking: 2 private parking spaces
Electric vehicle charging: included
Energy systems:
• High-quality PVC joinery
• Facade with 10 cm Styrofoam insulation
• Underfloor heating (electric) in the living area
• Air conditioning for heating and cooling
• Norwegian radiators in the bathrooms

Location ideal for peaceful living, family life, or tourist rental – close to the sea, Poreč, and all essential amenities.

For more information, floor plans, or to arrange a viewing, please feel free to contact us:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 26681

REC ID: 1250792

POREČ - Moderne Doppelhaushälfte mit Garten (Haus A)

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus, das in einer ruhigen Siedlung nahe Poreč und dem Meer gelegen ist. Diese attraktive Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Energieeffizienz und praktischer Raumaufteilung.

Fläche des Hauses: 100,17 m²
Erdgeschoss: Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Essbereich, Abstellraum, Treppenhaus.
1. Etage: Treppenhaus, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia.

Grünfläche: ca. 120 m² privater Garten hinter dem Haus
Parkmöglichkeiten: 2 eigene Stellplätze
Ladestation für Elektrofahrzeuge: inklusive
Energiesysteme:
• Hochwertige PVC-Fenster
• Fassade mit 10 cm Styropor-Isolierung
• Fußbodenheizung (elektrisch) im Wohnbereich
• Klimaanlage für Heizung und Kühlung
• Norwegische Heizkörper in den Badezimmern

Lage ideal für ein ruhiges Leben, für Familien oder touristische Vermietung – Nähe zum Meer, Poreč und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 26681

REC ID: 1250792

POREČ - Moderna doppia casa con giardino (Casa A)

In vendita una nuova moderna casa bifamiliare situata in un tranquillo quartiere vicino a Poreč e al mare. Questa attraente proprietà offre un perfetto connubio di design contemporaneo, efficienza energetica e disposizione pratica.

Superficie della casa: 100,17 m²
Piano terra: cucina, bagno, soggiorno e sala da pranzo, ripostiglio, scala.
1° piano: scala, corridoio, 3 camere da letto, bagno, loggia.

Spazio verde: circa 120 m² di giardino privato dietro la casa
Parcheggio: 2 posti auto privati
Ricarica per veicoli elettrici: inclusa
Sistemi energetici:
• Infissi in PVC di alta qualità
• Facciata con isolamento in polistirolo da 10 cm
• Riscaldamento a pavimento (elettrico) nella zona giorno
• Climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento
• Radiatori norvegesi nei bagni

Posizione ideale per una vita tranquilla, per famiglie o per affitti turistici – vicinanza al mare, a Poreč e a tutti i servizi importanti.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per concordare una visita, non esitate a contattarci:

Azra Valjevac
+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 26681

REC ID: 1250792

ПОРЕЧ - Современный двухквартирный дом с двором (Дом A)

Продается новый современный дуплекс, расположенный в тихом районе недалеко от Пореча и моря. Эта привлекательная недвижимость предлагает идеальное сочетание современного дизайна, энергоэффективности и практичной планировки.

Площадь дома: 100,17 м²
Первый этаж: кухня, ванная комната, гостиная и столовая, кладовая, лестница.
2-й этаж: лестница, коридор, 3 спальни, ванная комната, лоджия.

Зеленая зона: около 120 м² частного сада за домом
Парковка: 2 собственных парковочных места
Зарядка для электрических автомобилей: включена
Энергетические системы:
• ПВХ окна высокого качества
• Фасад с 10 см изоляции из стиропора
• Полы с подогревом (электрические) в гостиной
• Кондиционирование для отопления и охлаждения
• Норвежские радиаторы в ванных комнатах

Локация идеальна для спокойной жизни, семьи или туристической аренды – близость к морю, Поречу и всем важным удобствам.

Для получения дополнительной информации, планов или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами:

Азра Вальевац
+ 385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 26681

REC ID: 1250792