JURDANI, 1S+DB

STAN NA JURDANIMA – FUNKCIONALAN RASPORED I MIRNA LOKACIJA

Stan površine 40 m² smješten je na Jurdanima, u mirnom i ugodnom okruženju s dobrom povezanošću prema Opatiji i Rijeci. Nalazi se u prizemlju odnosno suterenu, ovisno o strani zgrade, što ga čini praktičnim za svakodnevno korištenje i lak pristup.

Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Raspored je jasan i funkcionalan. Prije nekoliko godina u stanu su mijenjane sve instalacije.

Stanu pripada i spremište koje pruža dodatni prostor za odlaganje. Parking je osiguran, što je značajna prednost ove nekretnine.

Lokacija je jedna od glavnih vrijednosti stana – mirno naselje, blizina prirode, a istovremeno brza dostupnost svih potrebnih sadržaja, javnog prijevoza te glavnih prometnica.

Stan je pogodan za život, dugoročni ili kratkoročni najam, kao i za one koji traže nekretninu na dobroj lokaciji uz razumnu kvadraturu.

Interni broj: 1250159 REC - 3001-202

REC ID: 1250159

Apartment Jurdani, Matulji, 40m2

APARTMENT IN JURDANI – FUNCTIONAL LAYOUT AND QUIET LOCATION

The apartment has a total area of 40 m² and is located in Jurdani, a quiet and pleasant area with good connections to Opatija and Rijeka. It is situated on the ground floor or semi-basement level, depending on the side of the building, which makes it practical and easily accessible.

It consists of a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom. The layout is clear and functional. All installations in the apartment were replaced a few years ago.

The apartment also includes a storage room, providing additional storage space. Parking is secured, which is a significant advantage of this property.

The location is one of the main strengths of the apartment – a peaceful neighborhood, close to nature, yet with quick access to all essential amenities, public transport and main traffic routes.

The apartment is suitable for living, long-term or short-term rental, as well as for buyers looking for a property in a good location with a reasonable size.

Intrnal number: 3001-202

REC ID: 1250159

Wohnung Jurdani, Matulji, 40m2

WOHNUNG IN JURDANI – FUNKTIONALE AUFTEILUNG UND RUHIGE LAGE

Die Wohnung hat eine Fläche von 40 m² und befindet sich in Jurdani, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung mit guter Anbindung an Opatija und Rijeka. Sie liegt im Erdgeschoss bzw. im Souterrain, je nach Seite des Gebäudes, was einen praktischen und einfachen Zugang ermöglicht.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Alle Installationen in der Wohnung wurden vor einigen Jahren erneuert.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Parkplatz ist gesichert, was einen wesentlichen Vorteil dieser Immobilie darstellt.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte – eine ruhige Nachbarschaft in Naturnähe, zugleich aber mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, öffentlicher Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen.

Die Wohnung eignet sich zum Wohnen, für die langfristige oder kurzfristige Vermietung sowie für Käufer, die eine Immobilie in guter Lage mit angemessener Größe suchen.

Interne Nummer: 3001-202

REC ID: 1250159

Appartamento Jurdani, Matulji, 40m2

APPARTAMENTO A JURDANI – DISPOSIZIONE FUNZIONALE E POSIZIONE TRANQUILLA

L'appartamento ha una superficie di 40 m² e si trova a Jurdani, in una zona tranquilla e piacevole con buoni collegamenti verso Opatija e Fiume. È situato al piano terra o al seminterrato, a seconda del lato dell'edificio, il che lo rende pratico e facilmente accessibile.

È composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. La disposizione è chiara e funzionale. Tutti gli impianti dell'appartamento sono stati sostituiti alcuni anni fa.

All'appartamento appartiene anche un ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per il deposito. Il parcheggio è garantito, un importante vantaggio di questa proprietà.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell'appartamento – quartiere tranquillo, vicino alla natura, ma allo stesso tempo ben collegato a tutti i servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione.

L'appartamento è adatto per abitazione, affitto a lungo o breve termine, nonché per chi cerca un immobile in una buona posizione con una metratura equilibrata.

Numero interno: 3001-202

REC ID: 1250159

Внутренний номер: 3001-202

REC ID: 1250159